黃斌 喬林德

摘 要：工程竣工決算審核工作是整個工程財務狀況的總結(jié)，利用工程決算能夠?qū)κ┕ろ椖窟M行系統(tǒng)的全面的檢查，對施工中出現(xiàn)的問題能夠及時進行更正，因此，施工竣工決算能夠?qū)φ麄€工程的財務狀況進行科學合理的反映，同時也能對工程造價進行很好的控制。對常用的結(jié)算審核方法進行分析，能夠?qū)Q算審核中出現(xiàn)的問題進行分析，找到更好的解決方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程；竣工結(jié)算；工程造價

工程竣工決算是整個工程施工最后的環(huán)節(jié)，對整個工程有很大影響。工程竣工決算是整個工程財務狀況的總結(jié)，對整個工程進行全面系統(tǒng)的審查，在這個過程中對出現(xiàn)的問題要及時進行糾正，這樣能夠更好的實現(xiàn)項目管理的目標。

1 竣工結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

1.1 工程量的審核

工程量審核的主要目的就是對出現(xiàn)誤差的情況進行審核，工程量誤差的出現(xiàn)有兩種形式，一種是正誤差，另外一種是誤誤差。正誤差通常表現(xiàn)為土方實際的開挖高度小于設計室外高度的情況，計算的時候仍然按照圖紙來進行計算。還包括，樓地面的孔洞、地溝所占的面積、墻體中的圈梁以及過梁所占的面積，在對鋼筋進行計算的時候?qū)ΡＷo層的情況不進行計算。正誤差通常的表現(xiàn)是完全按照理論尺寸對工程量進行計算，不能出現(xiàn)項目的遺漏問題。在對施工圖紙中的工程量進行審核的時候，要對工程量計算規(guī)則進行掌握。對計算的范圍要分清，對磚石工程中基礎(chǔ)與墻身部分要進行劃分，對混凝土工程中柱高以及梁柱要進行劃分，對混凝土施工中，主梁和次梁要進行劃分。在計算的范圍明確以后，對限制范圍要明確，在建筑施工中，層高出現(xiàn)過高情況時，可以增加腳手架費用，同時，對混凝土構(gòu)件中的支模超高問題也可以進行加費。對計算尺寸和圖示尺寸要進行認真的核對，避免在計算過程中出現(xiàn)錯誤的情況。對簽證上的工作量情況要與實際情況核實，這樣能夠做到實事求是，同時，也能保證計量的合理性。審核過程中要做好調(diào)查研究工作，這樣能夠保證審核的合理性和有效性，對出現(xiàn)的簽證情況要進行認真的核實，避免出現(xiàn)開支過大的問題。

1.2 套用單價的審核

套用單價審核要對項目的名稱、內(nèi)容以及圖紙設計要求進行核實，在這個過程中要對構(gòu)件的名稱、斷面的形式、以及施工的強度情況進行審核，主要的重點就是對工程項目是否出現(xiàn)重復套用的情況進行明確。綜合定額預算項目中，重復套用的現(xiàn)象非常常見，這樣經(jīng)常會出現(xiàn)工作量重復計算的情況。對主材價格套用是否合理以及套用是否符合要求都要進行分析。換算定額單價審核要滿足以上的要求，同時，在審核過程中對定額中的人工、材料以及機械費用要進行明確，這樣能夠保證換算方法的準確性，進行檢查，然后對系數(shù)采用正確情況進行掌握，這些因素對換算單價的準確性有直接影響。

1.3 費率的審核

在對費率進行確定的時候要依據(jù)工程當?shù)氐脑靸r管理部分頒發(fā)的文件以及規(guī)定，然后在結(jié)合相關(guān)的文件以及合同對費率進行確定。在審核的時候要對取費文件的實效性進行注意，同時，對執(zhí)行費用的取費表是否和工作性質(zhì)相符也要進行檢查，對費率的計算正確性以及差價調(diào)整材料是否按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行都要明確。對取費基礎(chǔ)正確性進行計算的時候，要看其是以人工費還是以直接費作為基礎(chǔ)，對出現(xiàn)費率下降或者是總價下浮的情況，要在決算時，對變更或者是新增項目是否出現(xiàn)了同樣情況進行重視。

2 竣工結(jié)算審核工作的常用方法

2.1 全面審核法

全面審核法是對施工圖紙中的每個施工項目都進行一一的審核，具體的審核方法和編制施工圖紙中預算的方式相同。全面審核方法的優(yōu)點是能夠全面、細致的進行審核，在審核過程中能夠避免出現(xiàn)錯誤，對審核的質(zhì)量能夠保證，但是，這種方法在實施的時候，工作量非常大，在審核力量比較薄弱的時候不方便進行使用，因此，這種方法適用于工程量較小和工藝比較簡單的工程。

2.2 重點審核法

重點審核法主要針對工程決算中影響比較大和容易出現(xiàn)錯誤的項目進行重點的審核，在重點審核方法中主要有工程量比較大，費用比較多的項目；有容易混淆的項目；有容易出現(xiàn)錯誤的項目；有施工材料采購價差比較大的項目。在進行審核的時候，施工圖紙中一些內(nèi)容是沒有定額的，施工單位可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對單價進行補充，審核過程中要將單價作為重點。對計取的各項費用要進行重點的審核，工程的性質(zhì)會存在一定的差距，而且不同的施工單位具體情況也會不同，國家有關(guān)部門對不同的費用項目制定了不同的標準和計算方法，在審核過程中要根據(jù)地區(qū)情況的不同對費用定額進行分析。

2.3 對比審核法

相同的地區(qū)，功能相同、結(jié)構(gòu)相似、建筑標準相同，工程在造價方面非常接近，同時，這樣的工程之間也存在著很大的相似性，因此，在對相似的工程進行核算時，可以對相關(guān)的資料進行分析，然后對造價指標進行明確，這樣利用指標進行對象之間的分析對比，能夠?qū)κ┕ぶ写嬖诘牟町惽闆r進行分析，同時，也能對不符合規(guī)律的審核現(xiàn)象進行重視，對出現(xiàn)不同情況的原因進行分析，在核算方法方面更加的完善，對出現(xiàn)的問題進行解決。

2.4 分組計算審核法

在結(jié)算的時候，將各個相關(guān)的項目進行劃分，然后對其分組，對同組的數(shù)據(jù)進行審查，這種方法在實施的時候，先進行分組，然后將存在一定的內(nèi)在聯(lián)系的項目進行重新的編組。利用相同的分項工程之間存在著相同或者是相近的計算基數(shù)，能對同組的分項工程量之間的準確程度進行判斷。對于建筑工程來說，通常是將底層建筑面積、地面面層、樓面面積、樓板面積以及天棚涂料層編為一組，對將底層的建筑面積和地面面積求出來，然后利用這些基數(shù)將其他分項工程量得出。

3 竣工結(jié)算審核注意事項

對于竣工結(jié)算審核人員來說，在工作中不僅僅根據(jù)情況的不同，使用不同的審核方法，在施工過程中要定期對施工現(xiàn)場，對施工的實際情況進行掌握。例如，在施工中，很多的單位對澆筑混凝土有嚴格要求，因此，在進行施工的時候要對施工圖紙進行嚴格執(zhí)行，在很多的施工圖紙中，對施工的具體方法沒有進行規(guī)定，只是標準了施工驗收的規(guī)范，這樣就導致實際施工和施工結(jié)算出現(xiàn)不一致的情況。審核人員到施工現(xiàn)場掌握施工現(xiàn)場的實際情況，同時，也能對存在的問題及時發(fā)現(xiàn)，然后采取措施解決。施工審核人員對工程中每個施工項目的組成內(nèi)容和施工工序進行熟悉，在審核施工圖紙結(jié)算時能更好的完成任務。重點審查方法比較靈活，對重點問題進行審查，在發(fā)現(xiàn)問題時要能夠擴大審查的范圍，沒有發(fā)現(xiàn)問題的時候，可以縮小審查的范圍。很多的建設單位在工程結(jié)算審查方面力量比較強，因此，在審查的范圍上出現(xiàn)了放寬的情況。結(jié)算審核人員在工作中一旦遇到編制說明不清楚的地方，要和施工單位進行聯(lián)系，這樣能夠更好的對實際情況進行了解，對出現(xiàn)的問題進行解決。

4 結(jié)束語

建筑工程竣工決算審核是非常復雜的工作，在開始工作前要對審核制定周密的審核策略，對審核進度要根據(jù)具體的情況進行調(diào)整，同時要保證審核工作能夠順利完成、審核人員在工作中要不斷總結(jié)經(jīng)驗，這樣能夠形成一套審核流程和標準，對提高審核工作效益很有幫助，同時也能對工程造價進行管理。

參考文獻

[1]曹紅昌，賈淑貞.竣工結(jié)算審核在建筑工程造價控制中的應用[J].硅谷，2009，（10）.