孫雅慧 陳 瓊

（1.昊華工程有限公司，河北張家口075000；2.河北建筑工程學(xué)院，河北張家口075000）

目前在建設(shè)工程中工程概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象普遍存在.工程項目概算是研究一個項目投資的重要文件，項目概算編制的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，對項目管理者做投資決策有著重要的意義.但在項目審批立項過程中，決策者往往急于拿下立項而忽視工程概算的編制質(zhì)量，從而造成了許多投資的追加或不必要的浪費.為提高工程概算編制的質(zhì)量和效率，本文在工程概算的傳統(tǒng)編制方法和操作流程上，基于BIM平臺，來探討工程概算編制的創(chuàng)新與應(yīng)用.從思想及方法上加以改進(jìn)概算編制的方法和流程，從而在完成概算編制的同時，以形成數(shù)據(jù)庫，不僅為項目后續(xù)建設(shè)提供基礎(chǔ)保障，也為類似項目提供參考價值.

1 傳統(tǒng)方法下概算編制存在的問題

1.1 概算編制的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，區(qū)域性強

我國工程造價采用地區(qū)定額計價的方式，區(qū)域特色明顯，同樣的項目，所套用的定額不一樣，同樣的暫估價，所列金額卻不一樣.正是這種差異性導(dǎo)致造價機構(gòu)或人員對不同地區(qū)的工程項目進(jìn)行概算編制時就會出現(xiàn)偏差，所積累的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)不再適用.

1.2 概算編制精確度不高，偏差大

雖然目前工程量輔助計算軟件應(yīng)用比較普遍，但是在輸入圖紙的數(shù)據(jù)及工程量的輸出時，手工操作所占比例仍然很高，這就會造成工程量的精度出現(xiàn)誤差，從而導(dǎo)致工程概算的編制出現(xiàn)偏差.此外，編制人員責(zé)任心不強，造成概算編制質(zhì)量不高，缺漏項或高估冒算的現(xiàn)象比較多.編制人員對定額的理解模糊、工程量計算的不準(zhǔn)確、定額套錯、取費錯誤等問題也時有發(fā)生.

1.3 項目數(shù)據(jù)難以共享，重復(fù)工作量大

同一個項目造價人員在概算編制完畢后，校對人員、審核人員不是調(diào)用數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，而是需要重復(fù)套用、校對和審核定額、取費，進(jìn)行特殊價格詢價等工作.概算數(shù)據(jù)量大，無法對完成的概算進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，審核困難，對比性差，此項工作導(dǎo)致大量人力和物力的浪費.

1.4 材料設(shè)備價格數(shù)據(jù)統(tǒng)計量大，數(shù)據(jù)延后性明顯

建設(shè)工程中材料、設(shè)備消耗量比較大并且種類繁多，按產(chǎn)品的種類、規(guī)格、型號等統(tǒng)計，品種可達(dá)幾十萬種，同一品牌的不同類型產(chǎn)品價格差異也比較大.因此，建筑材料設(shè)備價格的數(shù)據(jù)統(tǒng)計是一項巨大的系統(tǒng)工程.當(dāng)今社會，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，幾個月甚至幾天內(nèi)，同一材料設(shè)備的價格會出現(xiàn)很頻繁的波動，定額每五年才更新一次，即使每月更新的造價信息也不能起到絕對的指導(dǎo)作用，數(shù)據(jù)延后性比較明顯.

2 BIM的概述

2.1 BIM的定義

BIM即Building Information Modeling譯作“建筑信息模型”.很多建筑信息公司都對其概念進(jìn)行了定義，目前相對較完整的是美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)（National Building Information modeling Standard，NBIMS）的定義：“BIM是設(shè)施物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)；BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關(guān)這個設(shè)施的信息，為該設(shè)施從概念到拆除的全壽命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程；在項目不同階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自職責(zé)的協(xié)同工作”.自BIM產(chǎn)生以來，與其相關(guān)的研究及應(yīng)用不斷加強，BIM的出現(xiàn)正在改變建設(shè)項目參與各方的協(xié)作方式，正在建筑界掀起一場革命.

2.2 BIM的基本原理

BIM是一種比較新的系統(tǒng)技術(shù)和管理方法，在其產(chǎn)生、普及、應(yīng)用的過程中，建筑行業(yè)已經(jīng)使用了多種數(shù)字化、電子輔助計算等軟件.BIM與各專業(yè)建筑軟件相輔相成構(gòu)成了建筑行業(yè)信息化的基本結(jié)構(gòu).在范圍上，現(xiàn)有的建筑軟件屬于BIM技術(shù)應(yīng)用的一部分，所有專業(yè)軟件的終端成果都可以在BIM提供的平臺上進(jìn)行儲存、交流、共享、使用.在應(yīng)用上，通過BIM提供的數(shù)據(jù)平臺，使各專業(yè)終端數(shù)據(jù)統(tǒng)一儲存、檢索、調(diào)用，擴大了這些專業(yè)軟件的功能.

2.3 BIM的優(yōu)勢

作為信息化發(fā)展的成果，BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等優(yōu)點.BIM可以模擬多維碰撞檢查.在設(shè)計階段模擬三維空間，可以優(yōu)化管線的布置，解決設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線之間的交叉問題，減少二維設(shè)計圖紙中人為的失誤和低效率.

在三維的基礎(chǔ)上，設(shè)定時間維度，可以實現(xiàn)BIM的四維應(yīng)用.模擬施工過程，在虛擬的情景下可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題及風(fēng)險.針對不同問題，可以隨時調(diào)整、修改工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險.

同樣，在四維的基礎(chǔ)上加上項目成本維度，可實現(xiàn)BIM五維應(yīng)用.這樣可以分析建設(shè)項目在特定時間段發(fā)生的費用，也可以根據(jù)任意時間段描述成本費用.

BIM最核心的競爭力在于其強大的信息整合能力，其打破了傳統(tǒng)的、分散的信息交換方式.在BIM中，各參與方只需將信息數(shù)據(jù)提交至BIM信息數(shù)據(jù)庫，同時也可以在BIM數(shù)據(jù)庫中獲取自己相關(guān)的信息，這種信息交換模式簡化了信息的傳遞路徑，提高了信息傳遞效率.

3 BIM在工程概算中的應(yīng)用分析

3.1 提高決策準(zhǔn)確性

BIM數(shù)據(jù)庫的建立，在項目決策階段，可以調(diào)用與擬建項目類似的工程概算數(shù)據(jù)，如本地區(qū)的人、機、材價格等，也可輸出已完相似工程平方米的造價，這樣就可以高效、準(zhǔn)確的估算出規(guī)劃擬建項目的總投資額度，為投資決策提供準(zhǔn)確的依據(jù).

3.2 便于初步設(shè)計的成本控制

在建設(shè)項目的初步設(shè)計階段，造價工程師根據(jù)BIM平臺上造價軟件對工程量進(jìn)行的自動化計算與應(yīng)用，及時向設(shè)計人員反饋設(shè)計方案的成本，便于初步設(shè)計階段對成本進(jìn)行控制，打破了傳統(tǒng)工程量計算由于耗時多而無法及時反饋初步設(shè)計階段對成本進(jìn)行控制的弊端.

3.3 降低基礎(chǔ)工作強度，提高工程量精度與穩(wěn)定性

與工程量計算軟件對接過程中，概預(yù)算人員手工計算部分幾乎為零，而且信息無損，可以直接導(dǎo)出概算，比目前市場上主流的工程量計算軟件精度有了本質(zhì)的提高.并且，在降低概預(yù)算人員工作強度同時，可以使其有精力根據(jù)市場變化調(diào)整BIM的數(shù)據(jù)，依據(jù)這些動態(tài)數(shù)據(jù)隨時對市場進(jìn)行把控和研究，分析項目生命周期對投資的影響，進(jìn)行項目風(fēng)險的研究與預(yù)測.

3.4 實現(xiàn)項目整個生命周期數(shù)據(jù)共享，資源功能強大

BIM在項目整個生命周期中實現(xiàn)了所有參與單位的數(shù)據(jù)透明、公開、共享，有效應(yīng)對工程變更，對于工程實體客觀數(shù)據(jù)的信息對稱性，從而極大地節(jié)省了各參與方人力、物力.

4 結(jié) 語

BIM可以提供工程量計算與數(shù)據(jù)輸出，但并不能完成所有的成本核算工作.BIM技術(shù)在我國應(yīng)用還處于初始階段，目前只用于工程建設(shè)的某一個或幾個階段，不能完全發(fā)揮出其在項目全壽命周期控制各個方面的優(yōu)勢.工程概算只是造價工作的起點，造價工程師在整個造價控制中仍然起著至關(guān)重要的作用.BIM在工程概算乃至整個造價方面的潛在價值還沒有充分發(fā)揮出來，只要解決BIM數(shù)據(jù)傳輸及信息分類互用標(biāo)準(zhǔn)問題，才能夠真正地將整個BIM應(yīng)用平臺上的專業(yè)軟件、技術(shù)統(tǒng)一整合到一起，形成合力，使其發(fā)揮效能.

［1］何清華，錢麗麗，段運峰，李永奎.BIM在國內(nèi)外應(yīng)用的現(xiàn)狀及障礙研究［J］.工程管理學(xué)報，2012，26（1），12～16

［2］張樹捷.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究［J］.建筑經(jīng)濟(jì).2012，2，20～24

［3］田佗，孟繁，江南，解翼.基于知識管理的工程概算編制研究研究［J］.建筑經(jīng)濟(jì).2012，8，51～55

［4］張孟田.基于BIM的建設(shè)項目設(shè)計概算的應(yīng)用［J］.中國勘察設(shè)計，2012，5，95～97