王占坤

摘要：人們生活水平的提高以及城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，越來(lái)越多的高層建筑涌現(xiàn)在城市與城鎮(zhèn)中，成為象征一個(gè)城市文明程度的一道風(fēng)景線。對(duì)高層建筑具體概況的探討，發(fā)現(xiàn)高層建筑建設(shè)中存在的問(wèn)題并進(jìn)行分析，進(jìn)而提出加強(qiáng)高層建筑施工管理的相關(guān)對(duì)策。

關(guān)鍵字：高層建筑施工管理存在問(wèn)題問(wèn)題與對(duì)策

中圖分類號(hào)： TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口快速向城市集中，土地資源的短缺促使高層建筑成為城市住宅建設(shè)的主流。由于高層建筑結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜，涉及到基坑圍護(hù)、防水和垂直運(yùn)輸?shù)容^為復(fù)雜的具有不確定性問(wèn)題，并與人民群眾的生命安全息息相關(guān)。特別是夏季在高溫高空環(huán)境下施工，暴露出許多技術(shù)和安全等方面的事故。如不加以規(guī)范管理，會(huì)給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成難以挽回的損失。

一、高層建筑的特點(diǎn)

高層建筑是指樓層大于十層的住宅或者建筑高度在二十四米以上的建筑，如一般意義上的寫字樓、辦公樓、高層居民區(qū)住房等。從這個(gè)意義上看，高層建筑最明顯的特點(diǎn)是建筑樓層多、建筑高度足夠高。但從高層建筑的內(nèi)涵看，高層建筑不僅僅是具備上述兩個(gè)特點(diǎn)，也不僅僅是單純意義上的樓層的數(shù)字堆積，高層建筑在使用用途和建筑結(jié)構(gòu)上要求具體更高的技術(shù)特點(diǎn)，使用功能也不局限于某一類單一用途。

高層建筑施工一般主要包括土建施工、裝修施工和安裝工程等，而這些組成部分之間也不是單一孤立的，它們之間存在著一定的關(guān)聯(lián)，一般是相互影響和協(xié)調(diào)的。高層建筑的安裝工程需要更多的專業(yè)和技術(shù)知識(shí)，它的主要安裝過(guò)程涉及到管道安裝、通風(fēng)設(shè)備安裝及電氣設(shè)備安裝等。高層建筑施工的難度大主要是由于高層建筑的施工材料較多、施工場(chǎng)地相對(duì)小，并且一般工期相對(duì)較長(zhǎng)，對(duì)施工工人身體和技術(shù)要求較高，需要不同作業(yè)工人相互合作，因此在高層建筑施工過(guò)程中需要面臨許多問(wèn)題，必須充分認(rèn)清這些問(wèn)題，才能再遇到類似問(wèn)題時(shí)有效解決。

二、高層建筑施工管理中存在問(wèn)題的現(xiàn)狀

施工的程序和作業(yè)復(fù)雜多樣，每一個(gè)步驟的疏忽都有可能導(dǎo)致質(zhì)量安全問(wèn)題的發(fā)生。而在施工管理方面的疏忽是高層建筑安全問(wèn)題發(fā)生的最主要原因。具體的原因有以下幾個(gè)方面。

1、管理不合理

施工的管理中，施工單位沒(méi)辦法管理所有的施工項(xiàng)目，須把一部分施工的項(xiàng)目承包給分包單位，這樣直接導(dǎo)致一個(gè)結(jié)果。不同的施工單位有不同的施工標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)性比較強(qiáng)的施工隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)更強(qiáng)，管理相對(duì)妥善，而不具備專業(yè)性的施工隊(duì)則在管理上缺乏統(tǒng)一性，隨意性更強(qiáng)。這直接造成不同的項(xiàng)目有不同的管理標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量的不一樣。在施工的實(shí)際操作過(guò)程中，由于缺乏一定的監(jiān)管，施工管理者或是直接作業(yè)者很難按照施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)中的一些標(biāo)準(zhǔn)和程序操作，甚至一些施工人員違規(guī)操作，偷工減料，減少程序，這些直接的后果就是導(dǎo)致工程的質(zhì)量下降在高層建筑的安全意識(shí)方面同樣做得不夠完善。負(fù)責(zé)安全監(jiān)管的人員在檢查過(guò)程中對(duì)各種項(xiàng)目疏忽了很多安全檢查的步驟，對(duì)施工人員也沒(méi)有進(jìn)行安全防范意識(shí)教育，還有對(duì)一些突發(fā)事件的處理上缺乏安全防護(hù)意識(shí)。

2、技術(shù)質(zhì)量管理問(wèn)題

高層建筑對(duì)技術(shù)要求較高，對(duì)質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，因?yàn)榱己玫募夹g(shù)支撐是進(jìn)行高層建筑管理的基礎(chǔ)。尤其在現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，技術(shù)更新較為頻繁，高層建筑又是需要技術(shù)含量較高、較為專業(yè)的行業(yè)，因此必須在技術(shù)更新背景下加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理問(wèn)題。然而，由于不同技術(shù)專業(yè)有其自身的屬性和特點(diǎn)，在高層建筑具體施工過(guò)程中不容易相互配合，這在一定程度上會(huì)給企業(yè)帶來(lái)不便，進(jìn)而對(duì)高層建筑施工的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。整體上的建筑無(wú)論是建筑的空間選取、技術(shù)的布置，還是在施工上的時(shí)間分布和空間配置上都很有講究，個(gè)體上的建筑更加精益求精，每一個(gè)個(gè)體都具有獨(dú)特性，這些特定的建筑要求有特定的設(shè)備和特定的配置，施工的過(guò)程也需要有特定的路線，這就要求施工技術(shù)的獨(dú)特性。

三、加強(qiáng)高層建筑施工管理的對(duì)策

高層建筑的施工工程，施工質(zhì)量尤為重要，在高層建筑中的施工安全管理和對(duì)質(zhì)量的把控會(huì)直接關(guān)系到建筑項(xiàng)目的滿意度和施工單位的核心利益。所以，針對(duì)上面的一些存在問(wèn)題，對(duì)高層建筑的施工管理提出一些舉措。

1、完善國(guó)家政府的監(jiān)督和管理

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，也就是宏觀調(diào)控。在立法上要加強(qiáng)工程建筑項(xiàng)目的法制建設(shè)，把建筑工程以法律的條文具體規(guī)范到位，在執(zhí)法上按照一定的方法和原則加強(qiáng)監(jiān)督管理，保證施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量都能有效監(jiān)管。

2、有效制定施工的方案

高層建筑不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工程，而是一個(gè)綜合性很高，立體感很強(qiáng)的工程。需要制定科學(xué)合理的施工方案。所以相關(guān)技術(shù)人員除了要具備高技術(shù)操作水平外，還應(yīng)該根據(jù)施工實(shí)際作進(jìn)一步的規(guī)劃和考察，以施工現(xiàn)場(chǎng)為基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)和修改，對(duì)設(shè)計(jì)圖方案中一些不合理的設(shè)計(jì)要及時(shí)與施工單位協(xié)調(diào)溝通，避免因方案造成的建筑質(zhì)量問(wèn)題。此外，設(shè)計(jì)方案還應(yīng)該考慮施工過(guò)程中的流動(dòng)性和動(dòng)態(tài)發(fā)展，明確施工過(guò)程中各個(gè)項(xiàng)目的施工順序，保證各個(gè)施工項(xiàng)目能夠有序并同時(shí)進(jìn)行，同樣要對(duì)施工過(guò)程中的突發(fā)事件有一個(gè)緊急的方案。

3、落實(shí)安全施工問(wèn)題

高層建筑不同于一般的多層建筑，它的風(fēng)險(xiǎn)性是相當(dāng)大的，在高層建筑施工過(guò)程中如果發(fā)生安全事件如高層突發(fā)施工火災(zāi)，高層外圍施工強(qiáng)度大引起的墜亡事故等，就很難在第一時(shí)間內(nèi)營(yíng)救。這些隱患因素必須要采取一些相關(guān)的安全防范措施。首先加強(qiáng)施工成員的安全防范意識(shí)。施工成員是高層建筑施工最直接的執(zhí)行者，是建筑高層項(xiàng)目的主體。所以需要對(duì)施工成員進(jìn)行一系列的培訓(xùn)，可以采用授課的方式和有獎(jiǎng)激勵(lì)的方式鼓勵(lì)施工成員學(xué)習(xí)安全防范知識(shí)。其次要實(shí)行施工單位責(zé)任負(fù)責(zé)制，明確各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理承擔(dān)責(zé)任人，監(jiān)督安全工作。

4、強(qiáng)化質(zhì)量管理問(wèn)題

質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到高層建筑使用者的利益，高層建筑在把控好安全問(wèn)題的同時(shí)，要把質(zhì)量問(wèn)題放在首位。要對(duì)材料的質(zhì)量實(shí)行監(jiān)管。使用的材料需要符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，不僅在材料的選擇中監(jiān)管，同時(shí)在材料的驗(yàn)收中也要監(jiān)督。最有效的方法可以通過(guò)統(tǒng)一的材料選購(gòu)渠道，避免使用材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。

選擇高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍的素質(zhì)會(huì)直接影響高層建筑的質(zhì)量。所以在招標(biāo)投標(biāo)中要嚴(yán)格把關(guān)，盡量避免一些不正規(guī)渠道的招標(biāo)投標(biāo)，需要最大可能聽(tīng)取各個(gè)施工單位對(duì)高層建筑的施工方案，評(píng)估各個(gè)施工單位的技術(shù)水平和成本代價(jià)問(wèn)題，同時(shí)還要考察各個(gè)施工單位正在施工的建筑或者過(guò)去施工的建筑的監(jiān)管情況，最后給各個(gè)施工單位一個(gè)綜合評(píng)價(jià)。

5、控制工程施工的進(jìn)程

高標(biāo)準(zhǔn)的高層建筑，不僅要具備高安全和高質(zhì)量外，還需要合理規(guī)劃施工時(shí)間，否則就會(huì)加大成本的投入和造成其他一系列的復(fù)雜問(wèn)題的出現(xiàn)。而施工的進(jìn)度會(huì)受到很多客觀和主觀的因素的影響，如天氣狀況和施工風(fēng)險(xiǎn)造成的突發(fā)事件，這就要求對(duì)施工過(guò)程中要有動(dòng)態(tài)的控制。施工過(guò)程中受干擾后需要重新對(duì)原先的施工計(jì)劃作對(duì)比，找出與原計(jì)劃不同的施工信息，對(duì)這些信息進(jìn)行分析，統(tǒng)籌規(guī)劃，重新布置新的規(guī)劃，運(yùn)用各種手段和方法讓施工進(jìn)度得到正常實(shí)施。如果實(shí)在是不能按照原計(jì)劃進(jìn)行，那就對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行一些調(diào)整和修改，爭(zhēng)取保持施工進(jìn)度有效快速的實(shí)施。

高層建筑已形成大規(guī)模發(fā)展之勢(shì)，新材料、新工藝和新技術(shù)不斷出現(xiàn)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度增加，對(duì)技木管理的要求也越來(lái)越高。在全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中，施工企業(yè)面對(duì)的是一個(gè)統(tǒng)一的國(guó)際市場(chǎng)，區(qū)域和國(guó)家對(duì)企業(yè)的保護(hù)也將逐步弱化，其產(chǎn)品和服務(wù)都必須接受統(tǒng)一的國(guó)際市場(chǎng)的評(píng)判。在建筑施工企業(yè)中運(yùn)用先進(jìn)的質(zhì)量管理理念和方法，做好高層建筑的施工管理就必須從安全、進(jìn)度、質(zhì)量各方面進(jìn)行全面考慮。

參考文獻(xiàn)：

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