文·圖 ◎ 張滿江

張滿江 上海鵬欣集團鵬海運動場投資管理有限公司副總經理。從業(yè)高爾夫19年，先后擔任高爾夫項目經理、草坪總監(jiān)、工程總監(jiān)、球會總經理等職務。中國高爾夫球協(xié)會場地委員會理事，中國高爾夫產業(yè)聯(lián)盟會員。

1.深圳東部華僑城高爾夫地產與景觀實景照

隨著獨具魅力的高爾夫運動入選奧運比賽項目，高爾夫產業(yè)正在以不同的模式迅速發(fā)展，迎來了新的機遇，展現(xiàn)出勃勃生機。

在中國一些重要高爾夫組織和機構的積極推動下，如：中國高爾夫球協(xié)會場地委員會、中國高爾夫產業(yè)網、北京林業(yè)大學高爾夫教育與研究中心等，高爾夫球場在中國建設與運營日趨規(guī)范化。高爾夫地產作為高爾夫球場同地產物業(yè)高度結合的產物，國外案例已有諸多，中國發(fā)展較晚，但近年已成為旅游地產的典型類型，相繼誕生了多家高爾夫地產成功案例。它們依托高爾夫球場特別的自然環(huán)境和優(yōu)美的景觀效果，成為了旅游地產景觀大地化、環(huán)境生態(tài)化的代表作。有效實現(xiàn)了地產物業(yè)價值的巨大提升和溢價行銷，同時也豐富了高爾夫球場單一經營模式，誕生了高品質生活社區(qū)——高爾夫復合型社區(qū)經營模式，如深圳觀瀾湖高爾夫地產、北京華彬莊園高爾夫地產、深圳東部華僑城高爾夫旅游地產等等。

高爾夫景觀是影響球場品質的主要因素之一，同時亦直接影響著高爾夫地產價值的提升空間。針對如何實現(xiàn)既適合球場特色又滿足高爾夫地產需求的高爾夫球場景觀，已成為一個時期以來景觀設計師、球場設計與建造師們的熱議課題。筆者以一位多年從業(yè)高爾夫建造與管理者的角度，探討實現(xiàn)高爾夫地產景觀方面的一些思路，與同行分享。

2.高爾夫球場球車道景觀效果

高爾夫地產景觀設計應遵循的重要理念

高爾夫球場景觀設計是在一片具有個性的土地上打造一種精致的美，首先是一座區(qū)別于其他且擁有自己風格的球場，是“盡一切可能溫柔地觸碰這片土地”來傾心描繪的圖畫，再借助地域文化符號，融進建筑、道路、水系、鄉(xiāng)土植物等元素，是一次精心創(chuàng)作的大地化景觀藝術。高爾夫地產建筑應以其獨特的形態(tài)和色彩美，恰當?shù)厝谌脒@個已有主題的大景觀當中，充分利用高爾夫景觀帶來的優(yōu)美環(huán)境，以建筑美來增添其中的亮點，達到建筑與球場景觀的和諧、統(tǒng)一。

順應自然、尊重歷史的理念

優(yōu)秀的高爾夫球場都是盡可能利用已有地形完成優(yōu)美起伏的造型。一片成型的高爾夫球道就已經是一道大地曲線的景觀，形成了這個特殊景觀工程的骨架，為此，遵循原有的自然地形地貌的設計就是構建高爾夫景觀的開端。同時，要充分利用和尊重球場所在地域代表歷史文化的元素，在球場的設計中可適當展現(xiàn)這些代表物或遺跡，體現(xiàn)地域風情和文化特色，流露出歷史的氣息。如：在中國華東臨海區(qū)域打造一座“林克斯”風格的高爾夫球場，為了達到景觀效果，除了搭配其他獨特的植物材料，可適當移植海岸線遍布的莎草，在球道的隔離區(qū)域偶爾擺置一艘被歲月洗滌沖刷過的老舊漁船，不由得讓人想到這里定是一個歷史悠久的漁業(yè)寶地，莎草起伏搖曳，海水波光粼粼。高爾夫球場社區(qū)里的人們應是視覺和精神的雙重享受。

體驗感受、適應棲息的理念

高爾夫球場作為一項體育運動的場地，切身的體驗和感受是其最具吸引力的地方，投身到高爾夫球場之中，在綿緩起伏的高爾夫球道揮桿，若有雄渾美麗、富有挑戰(zhàn)、妙趣橫生的感受，高爾夫球場的景觀效果必然做出了很大貢獻。球場作為一個區(qū)域性生態(tài)環(huán)境，社區(qū)的人們安居樂業(yè)，鳥類和小動物也來棲息，這無疑是球手和社區(qū)居民的驚喜，更應是景觀設計師始終追求的高爾夫生態(tài)景觀效果。

3.高爾夫球場水系景觀

4.高爾夫球場特色景觀

凸顯特色、整體融合的理念

景觀特色就是令一片區(qū)域具有獨一無二的元素，是“不同的、可識別的、持續(xù)模式的元素，可為一處與他處不同的天然或人工元素”。在高爾夫景觀設計和施工中定要準確捕捉這種元素，除了地域及歷史特色元素外，要充分結合球場風格，凸顯特點，如濱?！傲挚怂埂憋L格的高爾夫球場，充分利用當?shù)氐臍夂虬l(fā)揮植物的季相表現(xiàn)、利用豐富的水系和大面積的沙池，體現(xiàn)“林克斯”球場的荒野和粗曠，形成足夠的視覺享受。在球道不遠處的建筑前，搭配色彩協(xié)調的喬木遙相呼應，體量并不高大的高爾夫別墅隱約在球道的隔離區(qū)域，整體景觀融為一體，感受和諧優(yōu)美。

高爾夫地產景觀的大景觀與微景觀有效處理，實現(xiàn)宏偉旖旎的景觀效果

項目定位清晰，業(yè)態(tài)布局豐富合理，物業(yè)保障配套齊全，景觀空間視野開闊，在高爾夫地產格局上實現(xiàn)大景觀

隨著高爾夫旅游地產趨于復合型高爾夫社區(qū)方向發(fā)展，首先應結合地域特點要有清晰的項目定位，如：近年來正在開發(fā)建設的華東某海濱復合型高爾夫地產項目，依托沿海港口資源優(yōu)、發(fā)展空間廣、地理位置佳、聯(lián)運條件好的優(yōu)勢，項目定位為：打造集休閑養(yǎng)生、濱海娛樂、度假居住、溫泉體驗、集會培訓為一體的復合型高爾夫高端社區(qū)。主要業(yè)態(tài)有：①濱海體育公園-高爾夫球場、水上運動、濱水漫步；②娛樂集群-溫泉療養(yǎng)、食物養(yǎng)生、水幕影院；③商業(yè)集群-餐飲中心、度假公寓、本地工藝、商務中心；④核心旅游-度假酒店、國際培訓、文化展示、企業(yè)會所等，做到布局合理，形成復合高端社區(qū)的主要內容。

在大布局中融入學校、醫(yī)院、金融郵電、文體、市政、商業(yè)等物業(yè)保障，充滿人性化、便捷化、系統(tǒng)化服務理念。通過精心的設計布局，在占地幾千畝的高爾夫復合型社區(qū)范圍，高爾夫球道之間、球道與地產之間、地產與水系之間均實現(xiàn)開闊的視野，做到借用和享受球場景觀的統(tǒng)一，從而整體上達到格局美、全局上實現(xiàn)一個區(qū)域的景觀效果。

施工專業(yè)熟練，局部處理精致入微；元素搭配巧妙靈活，水系表現(xiàn)動感靈性；道路布設隨形優(yōu)美，建造細節(jié)實現(xiàn)微景觀

高爾夫球場因其豐富的建設內容，加之景觀工程要在多變的地形上施工，就特別需要專業(yè)的、經驗豐富的建造團隊，既要熟悉高爾夫球場的基本特點，又要熟練領會景觀設計理念，掌握造景工藝、工序，尤其對球場同地產的地形銜接、高差位置、采光透風、植物體量、季相表現(xiàn)等局部處理，要做到精益求精、細致入微。對石、廳、橋、跌水、路等景觀元素，在遵循設計的前提下，要充分根據地形、坡度、方向、視角作出現(xiàn)場合理的調整，實現(xiàn)功能的同時，盡可能發(fā)揮其景觀優(yōu)勢，形成特色，豐富主題。特別是在球場地產建筑物較為集中的區(qū)域，可形成以石景、水景為主的景觀組團，成為一處景觀焦點，供社區(qū)居民或游人休憩、散步、納涼。

水，在高爾夫球場是一個重要的景觀元素，在實現(xiàn)其澆灌功能之后，為增加趣味性、挑戰(zhàn)性、景觀性，在球場設計師的筆下靈活地穿插于球道之間、地產之間，通過小溪、跌水、瀑布、河道、濕地、淺灘等多種表現(xiàn)形式十足地展示著它的動感和靈性。特別是在高爾夫地產建筑物附近的水系，其作用是絕對的“出彩”：遠處是綿緩起伏的草地，近處是絢爛濃綠的花灌木，一股涓涓細流從別墅前流過，應是現(xiàn)代和古樸建筑美相融合的另一種心靈享受。

道路，以其特別的形式在高爾夫球場里扮演著景觀的一種重要角色，一座18洞球場約有10千米長的球車道，它是隨著起伏的地形“害羞”地蜿蜒在每個球道發(fā)球臺至果嶺間山包的外側，除了默默發(fā)揮行車功能外，整體造形就像一條優(yōu)美的綢帶鑲嵌在翠綠的草坪之中，若有幸鳥瞰，你一定會記憶猶新；同時，也給整個高爾夫社區(qū)的景觀增添了另一亮點。當然高爾夫社區(qū)的道路系統(tǒng)是相對獨立的，它的精心布設和快捷通暢保證著居民們的通行方便，路邊的植物景觀是沿著道路進入業(yè)主或游人的視野，或錯落有致、或色彩絢麗、或曲徑通幽。

5.濱?！傲挚怂埂憋L格高爾夫球場

6.高爾夫隔離帶“莎草”景觀

7.高爾夫球場球車道和橋景觀效果

8.球場特色景觀

細致養(yǎng)護、悉心管理、持續(xù)完善、長期表現(xiàn)的景觀管理理念

如此龐大的景觀工程和豐富的景觀元素，經過設計師、建造師團隊的精心打造，改變了一個地域的模樣，形成了一個功能齊備、景觀優(yōu)美、品質上乘的高檔復合社區(qū)。要想使豐富且雋永的景觀長期展現(xiàn)，對植物的精心養(yǎng)護、元素的悉心管理是非常重要的一項持久性工作，而且在管理過程中還要不斷地修補、調整、細化，從每個細節(jié)去打理，使其持續(xù)給球場和地產提供景觀價值，從而營造出高爾夫復合型社區(qū)更加濃厚的宜居氛圍，提升高爾夫地產物業(yè)更廣闊的升值空間。