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建筑工程竣工結算階段的工程造價管理探究

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建筑行業(yè)發(fā)展迅速，為了獲得較高的經(jīng)濟效益，提高市場競爭力，應該加強建筑工程造價管理，而竣工結算階段造價管理更是重中之重。建筑單位不斷優(yōu)化造價管理各個環(huán)節(jié)，科學合理的控制竣工階段工程造價對于促進建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展至關重要。

建筑工程；竣工結算；造價管理

一、建筑工程竣工結算階段的造價內容

1.工程造價管理的內涵

所謂工程造價管理，包括建設工程投資費用的管理，也包括工程價格的管理。一般來說，通過對建設工程投資費用的管理，可以有效實現(xiàn)投資方投資的預期目標，并可以在制定好的計劃、方案的基礎上，實現(xiàn)對工程造價變動的監(jiān)控、管理。而工程價格管理，指的是根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需求，政府通過經(jīng)濟、法律以及行政手段等，進行價格的調控與管理，從而借助市場調控等手段實現(xiàn)對市場主體價格行為的管理。

2.工程造價管理的目的

總而言之，工程造價管理的根本目的就是確保工程造價能夠在合理的范圍之內，更好的保障投資者的經(jīng)濟效益。影響一個工程項目造價的因素較多，主要包含工程設計、工程管理以及物資供應等。工程造價具有非常強的技術性、階段性、政策性和經(jīng)濟性，在工程項目的全過程中有所體現(xiàn)。正是因為這樣，在社會主義市場經(jīng)濟體制不斷完善的今天，實施工程造價管理具有非常重要的意義。除此以外，在不同階段，工程造價管理目的的控制點也是不同的。

二、建筑工程竣工結算階段的造價管理措施

1.做好工程竣工資料的收集整理工作

工程竣工造價結算審核工作的進行是從竣工資料展開的。在工程竣工造價審核中，其所涉及的資料非常豐富，囊括了工程立項、決策、設計、招投標、施工、竣工等多個環(huán)節(jié)，所涉及到的資料有施工圖、預算、工程量、材料費、合同、變更簽證等多個方面。面對海量的信息數(shù)據(jù)，工程竣工造價的審核工作具有一定的難度是必然的，而要想減輕后期審核工作量，在工程開展之初就需要詳細記錄每一階段工作，保證資料完整真實。為了防止資料丟失，資料的存儲應以計算機數(shù)據(jù)庫為主，這樣也便于后期查詢。工程開展中，若存在設計變更情況，必須要有完備的變更手續(xù)，要有經(jīng)建設單位批準的，設計單位出具的變更單。對于簽證，必須要有詳細工程量描述，尤其是隱蔽工程簽證，一定要畫好隱蔽圖，避免后期出現(xiàn)不必要的糾紛。

2.全面了解工程的實際情況

工程結算所有資料都是來源于工程現(xiàn)場，工程資料的真實性和準確性都有待于工程現(xiàn)場的驗證。因此，在工程竣工結算審核時，審核人員要注重對施工現(xiàn)場展開實際調查，在做好資料的查閱、核對及初步計算后，到現(xiàn)場逐一核實。為減少核算誤差，要及時的糾正不符合實際的計算方式，進而選擇合適的審核方法。為了保證工程竣工結算審核的有效性，項目竣工結算審核方法的選擇需要依據(jù)不同項目的特點展開，具體而言，可根據(jù)需求從全面審核法、重點審核法、對比審核法三個方面選擇。

3.認真勘查工程現(xiàn)場

由于工程具有單件性、多樣性和固定性等特點，項目的基礎類型、結構形式、建筑材料、裝飾標準，工藝流程不同、建筑設備不同，以及不同的施工方法和施工措施，其工程造價是不同的。所以審核工程竣工結算，必須深入工程現(xiàn)場，對工程的環(huán)境、外觀有一個全面、整體的認識，準確掌握現(xiàn)場第一手資料。在施工過程中，往往會發(fā)生一些變動，如地質條件的變化、周圍環(huán)境的障礙、施工方式的改變、圖紙設計中的差錯與失誤的修正和甲方提出的變更等，這些變動必將影響工程的造價，所以需要到現(xiàn)場核實實際變更是否屬實，如果不到現(xiàn)場核實，就可能會導致審核結果出現(xiàn)很大的誤差。

4.認真審查設計變更、現(xiàn)場簽證和隱蔽工程等資料

現(xiàn)在很多項目的建設單位，技術人員嚴重短缺，而有的監(jiān)理單位不認真負責甚至推脫責任，對設計變更、簽證、隱蔽工程等資料不認真審查，特別是對影響工程造價的相關資料重視不夠、把關不嚴，有的甚至根本就不審查。如筆者在實踐中，時常會遇到造價方面的簽證資料，監(jiān)理人員簽字為“由建設單位定”，而建設單位簽字為“請審計單位定”，造成建設單位和監(jiān)理單位對該資料事實上都沒有認定，事后又以各種原因相互推卸責任，扯皮不斷。所以，審核人員應審查設計變更的手續(xù)是否齊全，變更是由施工方的原因還是其他原因造成的，現(xiàn)場簽證和隱蔽記錄等資料手續(xù)是否齊全、是否合理，結合現(xiàn)場分析核定其變更、簽證、隱蔽工程記錄是否屬實，對于隱蔽工程，必要時可以采用破壞檢查的方式進行認定。

5.提高結算審核人員的綜合素質

結算審核人員綜合素質的提升是保證審核工作質量的基礎，審核人員一定要嚴把質量關，只有具備專業(yè)的知識和業(yè)務技能，這樣才能在審核中及時的發(fā)現(xiàn)存在的問題，并進行修正。因此，工程竣工造價選擇審核人員時，一定要選擇有專業(yè)基礎的，有造價編審資質的專業(yè)人員。建設單位也可以通過培訓來提升內部審核人員的工作能力，強化審核人員的責任意識，只有高素質的審核人員才能保證竣工結算的審核質量。同時，在審核中，審核人員還需要抓關鍵，有效遵循相關原則，這樣才能實現(xiàn)高效率的審核。

6.充分發(fā)揮監(jiān)理作用

在建筑工程施工中，監(jiān)理工程師的主要任務就是要對項目活動的所有工作內容的質量、工期以及造價等內容進行監(jiān)督調控。建設單位必須要給予監(jiān)理工作人員足夠的信任，與足夠的支持，讓監(jiān)理工作人員的職能得以發(fā)揮。在建筑項目完工結算環(huán)節(jié)中，為了確保結算工作的整體質量，必須采取最佳的結算手段方法，做好調增與調減工作。施工方也應當注重材料管理工作，確保建筑項目審核工作的有效進行。另外，還應該加強對審核工作者的綜合素質的培養(yǎng)，提升審核工作者的專業(yè)水平以及審核工作質量。

結語：

綜上，審核工程竣工結算是很強經(jīng)濟性、技術性以及政策性的審計相關工作，同時也是控制工程造價的關鍵部門，需要不斷提高審核人員職業(yè)道德素質、責任意識，并且依據(jù)相關規(guī)定來進行控制工程造價。

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