撰文 編輯｜莊慧妍

一個失戀女教師，變成今日人人稱呼她為「森林女王」，PNG資源（00221）副主席兼天行集團（I-SKY）老板娘杜玉鳳（Aira），現(xiàn)時打理的業(yè)務(wù)瓣數(shù)遍及房地產(chǎn)、資源及美容。在多項投資中，Aira最有興趣亦最喜歡的，就是為她帶來第一桶金的房地產(chǎn)發(fā)展，回望自己從教師轉(zhuǎn)型至老板娘的過程，她寄語年青人要有目標、有理想，最重要是「三心兩意」。

天行集團（I-SKY）老板娘杜玉鳳（Aira），平日行程密如繁星，筆者邀約Aira訪問，時間足足改了三、四次，因此今次「社會與公益」有幸請得Aira做嘉賓，實在是筆者及社會與公益讀者的福氣。不少香港朋友乘坐紅隧過海巴士，或許已經(jīng)見過Aira極度搶眼的大型廣告版，她在2007年一手一腳創(chuàng)立的天行集團，業(yè)務(wù)涉足房地產(chǎn)發(fā)展、建筑規(guī)劃、裝修設(shè)計、資源、娛樂、美容及鉆飾。事業(yè)背后，Aira與所有女性一樣，同樣有顆柔情似水的心。

Aira是北京大學及香港中文大學中國文學系碩士畢業(yè)生，畢業(yè)后于真光中學任職教師11年，是個不折不扣的中學Miss。28歲的時候，感情路上遭遇挫折，人生猶如一無所有，于是便在無心插柳的情況下做了業(yè)主。Aira坦言，買磚頭純粹只是想「有點東西拿在手里」，「當時沒有想過買股票、買黃金，純粹覺得買房子好象有個屬于自己的安樂窩，因為磚頭比較實在?！?/p>

投資應(yīng)獨立思考分析

感情挫折卻令Aira遇上人生第一個轉(zhuǎn)折點，買賣房子賺了人生第一桶金后，便在元朗、西貢及荃灣等發(fā)展房地產(chǎn)，其后索性辭去教師一職，專心打理自己的業(yè)務(wù)。2007年，Aira成立的天行集團已從房地產(chǎn)及外圍業(yè)務(wù)，延伸至資源，不過這個資源項目非同小可，原來遠在澳洲昆士蘭正上方的巴布亞新幾內(nèi)亞（Papua New Guinea），開展了林木及礦產(chǎn)業(yè)務(wù)。

經(jīng)過兩年的努力，獲得前稱利來、現(xiàn)稱PNG資源斥資3,680萬元，買入由Aira持有位于當?shù)豊uku區(qū)森林項目51%股權(quán)，面積相當于兩個香港。直至2013年2月份，正式成為PNG資源（00221）副主席兼執(zhí)行董事。

雖然業(yè)務(wù)瓣數(shù)多，不過在Aira心目中，最喜歡亦最有興趣，仍然是為其賺得第一桶金的房地產(chǎn)。筆者向Aira請教，投資物業(yè)有何心得？Aira直言「獨立思考及分析能力，不可以人云亦云。很多人看到市況好的時候便追入，到市況逆轉(zhuǎn)的時候便拋售，其實投資股票的道理亦一樣?！箤τ谟幸庵脴I(yè)的人士，Aira亦苦口婆心地提醒，有些朋友可能負擔能力有限，但卻「為上車而上車，萬一樓市跌下來，你便承受不了?！?/p>

回憶起自己在2000年首次置業(yè)，地點是大埔塘上村，「那時買入?yún)諆r1,100元，身邊的朋友清一色叫我不要買。不過我自己計過，當時做老師，收入比較穩(wěn)定，付得起首期，每個月供得起，就算樓市跌下來都供得起。」

從筆者的觀察所得，Aira的投資心法之一，是盛極而衰、否極泰來，某程度上與股神畢菲特的投資心得之一，「當別人貪婪時恐懼、當別人恐懼時貪婪」相似。

文字可洗滌心靈

訪談中，Aira多次提到要勤力、要觀察市場價格變化、要多計數(shù)。不過讀文科出身的Aira，卻自爆計數(shù)「普普通通」，不過她認為，文科生不可以此作為不去計數(shù)的借口，更直言其實好多數(shù)只是「加減乘除」。「別以為我是老板就很懂得計數(shù)，我是文科生，又是女人，有時投資一個項目，真是憑感覺，覺得這個項目不錯，就會投資，不過在腦里面當然會分析啦！」

作為文科生，其實她認為有很多優(yōu)勢，其中一個就是熟讀歷史，能「以史為鑒」。Aira即?；須v史老師，向筆者大談歷史對訓練思維的好處，「在歷史的長河之中，其實很多事物是萬變不離其宗。讀歷史，是要明白當中的道理?！箤τ谠诠ぷ髦忻允У呐笥?，Aira建議不妨多看書，因為文字可以洗滌心靈，更提到國父孫中山之所以棄醫(yī)從文，是因為「醫(yī)術(shù)只是醫(yī)治人的外表，但文字可以洗滌心靈?！?/p>

從中學教師走上「森林女王」之路，是Aira認為這一生人最值得的投資。她認為，當初決定去巴布亞新幾內(nèi)亞發(fā)展林業(yè)，全因為膽識、眼光及遠見，「我真的很有g(shù)uts！我在2007年去當?shù)匕l(fā)展之后，美國石油公司埃克森美孚（Exxon Mobil）亦到當?shù)赝顿Y（筆者按:?？松梨谟?009年12月公布，在巴布亞新幾內(nèi)亞投資150億美元發(fā)展液化天然氣工程），證明我沒看錯?！?/p>

因為這份guts，令Aira名利雙收，「生意人好簡單，希望名利雙收，我覺得巴布亞新幾內(nèi)亞已經(jīng)令我名利雙收。你想想，別人提起森林，一般只會想起泰山，但我一個女仔膽粗粗去森林伐木，被人稱為『森林女王』，其實幾型！」

幸福非必然更懂珍惜

一個小女孩，買張機票，拉著行李，只身到巴布亞新幾內(nèi)亞與與當?shù)赝寥私簧妫預ira體會最深的是「香港人其實好幸福！」Aira坦言，當?shù)厝狈ㄔO(shè)施，住在森林的土人沒有衣服，跳入河里游一游便算洗澡，平常吃飯只是將香蕉煮熟便進食，「如果有機會，我真的很想帶學生過去看看，我相信當學生親身到當?shù)匾暡旒傲私庵?，會更加感受到，香港的交通、娛樂、治安及居住環(huán)境等，都非常發(fā)達，會令你明白幸福非必然，會更加珍惜所擁有的事物?！?/p>

Aira多年來涉足的領(lǐng)域如此廣泛，筆者當然希望從中偷師，希望能學得一招半式化為己用。Aira贈予筆者及讀者們四個字，就是「三心兩意」，Aira解釋，「第一個心是『雄心』，是指要有遠大的目標及理想；其次就要有『信心』，要告訴自己知可以，有志者事竟成，每個人都有一個難以估計的小宇宙，所謂『目標先確定，方法自然來』；第三個心就是『愛心』，學會愛自己，才會珍惜自己，繼而去愛父母及朋友，當你想放棄的時候，你會發(fā)現(xiàn)，無論是朋友、家人，甚至是自己，會成為繼續(xù)努力的原動力。」Aira舉例指出，假如一個人對身邊的人、事、物莫不關(guān)心，很難會有積極上進的泉源。

堅強意志順天而行

至于兩意，Aira笑言要賣廣告，「天行健，君子以自強不息」，第一個意就是意志，「堅強的意志非常重要，要遇強愈強。有時候我病了，會同自己講『杜玉鳳你行的』，要幫自己洗腦，同自己講『可以可以』，當遇到困難時，就更加不會放棄?！沽硪粋€意，則為天意，「當初公司名字叫天行集團，其一是自強不息，另一個意思是『順天而行』?！?/p>

Aira直言，很多事情并非一廂情愿就可以水到渠成，再拿出「劉成項敗」這段歷史作為依據(jù)，「項羽的部下一直勸他『先入關(guān)中者為王』，項羽卻說『富貴不歸故鄉(xiāng)，如衣繡夜行，誰知之者！』，意思是在黑夜中穿著漂亮的衣服，沒有人知道。項羽最終執(zhí)意將都城設(shè)在彭城，最后只是輸一場，便要烏江自刎?！惯@就是Aira所指，順天而行的重要性。

Aira現(xiàn)時除了打理業(yè)務(wù)之外，閑時亦會經(jīng)常出席社會公于活動，例如探訪老人家，以及與不同的慈善團體合作，給予他們最大的幫助。值得注意的是，Aira的行善不限于香港，就連她經(jīng)常身處的巴布亞新幾內(nèi)亞，亦非常照顧當?shù)厝?。?jù)了解，Aira除了為當?shù)赝恋匦蘼芳百浰腿粘Ｉ钣闷吠猓瑫r亦深入森林內(nèi)，為當?shù)赝寥伺d建學校甚至是診所，盡顯其愛心的一面。

訪問尾聲，Aira寄望時下的年青人有理想、有抱負，但千萬不要覺得自己懷才不遇，亦不要覺得自己蝕底，「這個世界沒有懷才不遇，只要你勤力肯行多一步，總有出頭天?！构P者最后一個問題是，如果有得再揀一次，會選擇教書嫁人，還是走上森林女王之路？Aira的選擇是「我當然選擇做個中學老師、嫁人，為甚么？做過森林女王，未試過嫁人嘛！」響應(yīng)本文首段最后一句，Aira與所有女性一樣，同樣有顆柔情似水的心。