馬耀華

(山西焦煤有限責(zé)任公司官地煤礦，山西太原 030022)

0 引言

舊樓改造是現(xiàn)在城市房屋改造建設(shè)的重要途徑之一，舊有建筑的改造占地少、收效快、節(jié)約資源。本文所介紹的是某處住宅樓改造項目的墻體抹灰、涂料工程及樓地面工程等。

1 墻體抹灰

1.1 施工準(zhǔn)備

抹灰前，清除基層表面的灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤，滿刷界面劑一道。抹灰用的原材料必須試檢合格。在砌體與梁、墻、柱結(jié)合處釘掛300 mm寬的鋼絲網(wǎng)，用射釘每200 mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。在抹灰墻面的基層上事先拉毛，拉毛又稱甩毛，用以增強抹灰層與墻面基層的粘結(jié)力。拉毛材料選用聚合物水泥漿(或加入少量細(xì)砂)，用笤帚蘸著水泥漿甩在墻面基層上。拉毛要均勻、全面，拉毛出的大小顆粒要適當(dāng)(拉毛的顆粒直徑約為3 mm～6 mm)。拉毛具有一定的強度后，需要噴水養(yǎng)護(hù)3 d。待墻面拉毛用手掰不動時，才可以開始墻面抹灰工序。

1.2 施工要點

墻體抹灰的操作流程為:基層處理→澆水濕潤基層→找規(guī)矩、做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→抹底灰、中灰→抹窗臺板、墻裙或踢腳板→罩面→清理。其中要注意以下的施工要點:

1)找規(guī)矩:用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方，在地面上先彈出十字中心線，再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線，隨后在距墻陰角100 mm處吊垂線并彈出垂直線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引，彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線，以此確定一般抹灰的允許偏差。有個別的墻體凸出太多時，應(yīng)當(dāng)將凸出墻面的局部事先剔鑿整齊。

2)做灰餅:在墻面距地1.5 m左右的高度，距墻面兩邊陰角100 mm～200 mm處各做一個50 mm×50 mm的灰餅(采用材料與抹灰墻面相同)，再用線錘以此餅面掛垂直線，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅離頂棚及地面距離200 mm左右。再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔1.5 m補做灰餅。

3)沖筋:在灰餅間抹灰(水平方向)厚度、寬度與灰餅相同。上下水平?jīng)_筋應(yīng)在同一垂直面內(nèi)。陰陽角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來并互相垂直。

4)護(hù)角:護(hù)角做在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護(hù)角高度2 m，每側(cè)寬度大于50 mm，采用1∶2水泥砂漿抹護(hù)角。

5)抹底灰:待標(biāo)筋有了一定強度后，灑水濕潤墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實搓毛。底灰要略低于標(biāo)筋。

6)抹中灰:待底灰干至七成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標(biāo)筋，再用木杠按標(biāo)筋刮平，用木抹子搓壓，使表面平整密實。

7)抹面灰:待中灰干至七成后，即可抹面灰。如中灰過干應(yīng)澆水濕潤。先在墻面上用鋼抹子抹砂漿，再用刮尺刮平，然后再進(jìn)行抹平。

8)壓實、抹光:當(dāng)面層砂漿達(dá)到初凝后，用鐵抹子壓光，以能壓出漿為止。當(dāng)人手指按上去沒有印痕后，用鐵抹子將壓出的抹紋收光，收平。

9)清理:抹灰完畢，要將落地灰及時清除，打掃干凈。

2 涂料墻面

涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后且基層含水率達(dá)到要求后方可進(jìn)行。施工現(xiàn)場溫度宜在5℃～35℃之間，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。

內(nèi)墻面涂飾時，應(yīng)在頂棚涂飾完畢后進(jìn)行。由上而下分段涂飾，涂飾分段的寬度應(yīng)根據(jù)刷具的寬度以及涂料稠度決定;快干涂料慢涂寬度15 cm～20 cm，慢干涂料快涂寬度為45 cm左右。涂刷時，其涂刷方向和行程長短均應(yīng)一致。如涂料快干時，應(yīng)勤蘸短刷，接槎最好在分格縫處。涂刷層次一般不少于兩度，在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷。前后兩次涂刷的相隔時間與施工現(xiàn)場的溫度、濕度有密切的關(guān)系。通常不少于2 h～4 h。

3 樓地面工程

樓地面工程施工前，必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，可用帶鋼絲盤的磨石機進(jìn)行清理，以求速度快、效果好;如表面沾有油污，應(yīng)用5%～10%濃度的火堿水溶液清洗干凈，以保證樓地面不空鼓、粘結(jié)牢固。

3.1 水泥砂漿地面

水泥采用普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號不低于32.5號，砂采用中粗砂，過8 mm孔篩子，含泥量不大于3%。將基層清理干凈，用噴壺均勻灑水一遍。刷水灰比0.4～0.5的素水泥漿一道，隨刷隨鋪面層砂漿。面層1∶2水泥砂漿(加5%防水粉)，用木刮桿據(jù)標(biāo)高刮平，用木抹子搓平。鐵抹子三次抹壓，第一遍為木抹子搓平后進(jìn)行，至出漿為止，第二遍在砂漿初凝后，要將表面壓平壓光，第三遍在水泥砂漿終凝前進(jìn)行，把第二遍留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光。地面壓光24 h后，鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)，時間不少于7 d，強度達(dá)5 MPa時才能上人。

3.2 貼磚地面

3.2.1 準(zhǔn)備工作

首先，必須熟悉每個部分的尺寸和工藝，把邊角、洞口等部位之間的關(guān)系搞清楚。對于基層處理方面，要先清除地面墊層上的雜物，把粘結(jié)在墊層上的砂漿用鋼絲刷清潔，最后全部清掃干凈。

3.2.2 施工重點

施工流程為:準(zhǔn)備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪大理石板塊(或花崗石板塊)→灌縫、擦縫→打蠟。施工中應(yīng)注意以下重點:

1)試拼:正式鋪設(shè)前要做好試拼，須按照圖案、紋理、色彩等將所涉及房間的大理石板塊進(jìn)行試拼，不是整塊的板塊應(yīng)布置在房間的靠墻部位，試拼后雙向進(jìn)行編號，并將板塊按照編號事先碼好備用。2)彈線:對于控制大理石板塊位置的方法一般是在房間內(nèi)拉十

字控制線，將其彈在混凝土墊層上，并把它引到墻面的底部，根據(jù)墻面+50 cm標(biāo)高線來定位面層標(biāo)高，隨即將水平標(biāo)高線彈好，這個過程中需要引起重視的是樓道面層標(biāo)高要與室內(nèi)標(biāo)高保持一致。

3)試排:在房間內(nèi)鋪干砂兩條于兩正交方向，厚度要大于3 cm，寬度要比板塊的寬度大。根據(jù)圖紙要求和房間實際大小，將板塊布置好并檢查板塊之間的縫隙，檢查板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置是否滿足要求。

4)刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層:試鋪完畢后，要清除板塊和干砂，清理干凈現(xiàn)場，使用噴壺灑適量水進(jìn)行濕潤，并刷素水泥漿一層，注意涂刷面積不要太大，在鋪砂漿的同時再涂刷(水灰比為0.4～0.5)。結(jié)合層砂漿厚度可依據(jù)板面水平線確定，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿(一般采用1∶2～1∶3的干硬性水泥砂漿)，砂漿的干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散作為粗略判斷原則，對于其厚度最好是放上大理石板塊后略高于面層水平線3 mm～4 mm為宜。此后做大杠刮平、抹子拍實處理。

5)鋪砌大理石板塊:板塊鋪砌前應(yīng)先用水浸濕，待表面干燥后再行鋪設(shè)。根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)此前的板塊編號、圖案及試排時的縫隙，在十字控制線交點位置開始鋪砌。先進(jìn)行試鋪，搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，使用橡皮錘對木墊板輕敲，將砂漿振實至鋪設(shè)高度后，將板塊移出，對砂漿表面和板塊之間的結(jié)合狀況進(jìn)行檢查，查詢吻合度狀況，如果有空虛的情況，要先把空虛部位用砂漿填補好，檢查確認(rèn)后，最后做正式的鋪砌。于水泥砂漿結(jié)合層上面滿澆一層素水泥漿，澆得時候使用漿壺，保證均勻操作(水灰比為0.5)，板塊鋪砌時，其四角要同時放置，隨即使用橡皮錘或木錘對木墊板輕輕的進(jìn)行敲打，用鐵水平尺進(jìn)行找平，在鋪完第一塊后，按照向兩側(cè)和后退的方向展開鋪設(shè)。鋪完縱、橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)進(jìn)行鋪砌施工，為很好的進(jìn)行成品保護(hù)，對于普通房間可按照先里后外的順序進(jìn)行鋪砌，最后向門口方向鋪砌。如果要從門口處從外向里鋪砌的話，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)保證緊密砌合，避免有空隙形成。

［1］鄒忠剛.某舊樓加固改造設(shè)計與施工［J］.建筑結(jié)構(gòu)，2010(S2):71-72.

［2］李 雁，呂恒林，殷惠光.托換技術(shù)在磚混結(jié)構(gòu)加固改造中的應(yīng)用［J］.建筑技術(shù)，2008(5):21-22.

［3］郝潤霞，王 鵬.多層磚混結(jié)構(gòu)招待所的增層改造［J］.山西建筑，2007，33(24):74-75.