月生

劉超買(mǎi)了一套新房，他找了一家知名裝潢公司做裝修。裝修開(kāi)始后，裝潢公司在他房子的窗玻璃上貼了公司的宣傳單，做起了廣告。

裝修完畢后，劉超對(duì)裝修質(zhì)量和效果都很滿(mǎn)意。結(jié)算時(shí)，裝潢公司的劉經(jīng)理主動(dòng)給打了折扣，還叮囑劉超，說(shuō)剛裝修完，要注意開(kāi)窗通風(fēng)，最好不要馬上搬進(jìn)來(lái)住，因?yàn)橛推嵬苛系榷嗌龠€是會(huì)揮發(fā)甲醛、苯等有害氣體。

劉超說(shuō)他不著急住，打算明年再搬進(jìn)來(lái)。劉經(jīng)理聽(tīng)了，就有些不好意思地請(qǐng)求說(shuō)：“小劉，既然你暫時(shí)不住進(jìn)來(lái)，那窗上貼的宣傳單也不礙事，我就先不撕了，給我們公司做一下廣告，你什么時(shí)候搬進(jìn)來(lái)什么時(shí)候就撕掉，你覺(jué)得怎么樣？”劉超一口答應(yīng)了。

過(guò)了幾天，劉超來(lái)新房送東西，進(jìn)門(mén)沒(méi)多久，就有人敲門(mén)，說(shuō)要參觀一下新房，看看裝修情況。劉超一問(wèn)，原來(lái)這鄰居也準(zhǔn)備裝修房子，看了劉超窗上貼的宣傳單后，特意來(lái)打聽(tīng)一下那公司的情況，劉超自然替公司大大美言了一番。

又過(guò)了兩個(gè)多月，有一天，劉超正在外地出差，突然接到小區(qū)物業(yè)的電話(huà)，對(duì)方說(shuō)他家窗戶(hù)上貼的廣告影響了小區(qū)的整潔美觀，讓他必須在三天內(nèi)清除。劉超有些意外，想說(shuō)房子是我的，我在自己家的窗戶(hù)上貼廣告，你們管得著嗎？心里這么想，但他還是客氣地說(shuō)：“不好意思，我人在外地，這幾天回不去，等我回去再說(shuō)吧?！睂?duì)方一聽(tīng)，口氣嚴(yán)厲起來(lái)，說(shuō)：“如果繼續(xù)張貼，根據(jù)物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)定，需要交付1000元?！?/p>

劉超一聽(tīng)，就有些不高興了：原來(lái)是要錢(qián)啊，沒(méi)門(mén)！

本來(lái)，這些廣告劉超又不是為自己貼的，真要交錢(qián)的話(huà)，去跟裝潢公司劉經(jīng)理說(shuō)一下，讓他支付就可以了，如果他不肯出錢(qián)就清除掉，這也沒(méi)什么。但劉超覺(jué)得這是物業(yè)公司在巧立名目亂收費(fèi)，萬(wàn)萬(wàn)不能助長(zhǎng)他們的邪氣，當(dāng)即不再客氣，質(zhì)問(wèn)道：“你們是不是管得有點(diǎn)寬了？我自己家的窗戶(hù)，怎么處理是我的權(quán)力，愿意貼什么就貼什么，憑什么要向你們交費(fèi)呀？再說(shuō)，交錢(qián)就可以貼，難道交了錢(qián)就不影響小區(qū)的美觀整潔了？”

對(duì)方解釋說(shuō)：“當(dāng)然也影響，這不過(guò)是暫時(shí)的規(guī)定，以后等小區(qū)入住率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后，所有私自亂貼的廣告都是必須清除的。我們收這筆錢(qián)就是管理費(fèi)，以后會(huì)用于小區(qū)的公共事業(yè)，取之于民用之于民?！?/p>

劉超心中暗暗好笑，這話(huà)鬼才信呢。哼，反正這些宣傳單是貼在自家窗戶(hù)的里面，我看你們有什么辦法清除。他主意打定，就說(shuō)：“我現(xiàn)在暫時(shí)回不去，就是回去，我也不會(huì)交錢(qián)的。你們看著辦吧?！?/p>

對(duì)方警告說(shuō)：“我們已經(jīng)正式通知你了，如果你不聽(tīng)勸告執(zhí)意張貼，不服從管理，那我們就會(huì)走法律程序，到法院起訴你?！?/p>

劉超氣壞了，說(shuō)：“起訴我？好啊，我還要起訴你們亂收費(fèi)呢！”說(shuō)完，也不再啰嗦，就把電話(huà)掛了。

氣歸氣，劉超出差回來(lái)后，也特意上網(wǎng)查了一下相關(guān)的法規(guī)條例，真是不查不知道，他怎么也想不到，原來(lái)在自家窗戶(hù)上私貼廣告還真是違法了。劉超不敢怠慢，趕緊打電話(huà)給劉經(jīng)理，說(shuō)了一下情況，把自己窗戶(hù)上的廣告清除掉了。

為何在自家窗戶(hù)上張貼廣告也是違法的呢？還得聽(tīng)聽(tīng)律師的解釋。

律師點(diǎn)評(píng)：

《窗戶(hù)上的廣告》中劉超確實(shí)違法，主要依據(jù)：一、違反了《廣告法》，即未經(jīng)審批發(fā)布廣告；二、違反了市容管理?xiàng)l例中的規(guī)定，即不準(zhǔn)擅自在公共空間張貼宣傳品。自家的窗戶(hù)屬私權(quán)，但小區(qū)的外觀、形象是公權(quán)，牽涉到其他業(yè)主的權(quán)益，劉超這么做就是用私權(quán)侵犯了公權(quán)，物業(yè)公司制止是有理有據(jù)的。