白振華 呂恒廣

摘 要：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平的提高以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，使得高層建筑已成為可能，也成為目前的發(fā)展趨勢(shì)；再加上城市用地日趨緊張，城市高層建筑被大量建造起來(lái)。文章簡(jiǎn)單介紹了高層建筑的含義及出現(xiàn)的幾方面問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：高層建筑；供水；取暖

前言

隨著世界人口的增加，可利用土地面積的減少，加之經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)水平的提高，城市建設(shè)逐步向空間延伸。特別是進(jìn)入21世紀(jì)以后，高層建筑建設(shè)突飛猛進(jìn)，向著層數(shù)更多、設(shè)備更完善、功能更齊全、技術(shù)更先進(jìn)的方向發(fā)展。高層建筑已成為現(xiàn)代化大都市的一種標(biāo)志。

1 高層建筑的含義

高層建筑，超過(guò)一定高度和層數(shù)的多層建筑。中國(guó)自2005年起規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑和超過(guò)24米高的其他民用建筑為高層建筑。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m為單層和多層建筑，大于24m為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)泥谕⒗鋮s塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

2 高層建筑的施工監(jiān)測(cè)

（1）從基坑開(kāi)挖至基坑回填完成期間軟土地區(qū)尚應(yīng)延長(zhǎng)個(gè)月應(yīng)對(duì)影響區(qū)范圍內(nèi)的鄰近建筑物和管線垂直與水平變形進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（2）實(shí)施降水和回灌方案時(shí)應(yīng)進(jìn)行降水觀測(cè)井和回灌觀測(cè)井的水位測(cè)試以及鄰近建筑物管線的沉陷與水平位移觀測(cè)。（3）采用護(hù)坡樁系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對(duì)擋土樁的變形樁的內(nèi)力變化進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（4）當(dāng)采用地下連續(xù)墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)監(jiān)測(cè)墻體位移、平面變形、結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定、土壓力、孔隙水壓力、土體位移和地下水位等項(xiàng)目。（5）基坑開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)對(duì)水平支撐系統(tǒng)和錨桿的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查和監(jiān)測(cè)。（6）施工中應(yīng)進(jìn)行大體積混凝土的測(cè)溫工作。測(cè)溫點(diǎn)的布置應(yīng)便于繪制溫度變化梯度圖，可布置在基礎(chǔ)平面的對(duì)稱軸和對(duì)角線上。建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)，應(yīng)根據(jù)建筑物內(nèi)危險(xiǎn)品生產(chǎn)工序的危險(xiǎn)等級(jí)或危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)等級(jí)確定。當(dāng)建筑物內(nèi)各生產(chǎn)工序?yàn)橥晃ｋU(xiǎn)等級(jí)時(shí)，其生產(chǎn)工序的危險(xiǎn)等級(jí)即為該建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)有不同危險(xiǎn)等級(jí)的生產(chǎn)工序或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貯存有不同危險(xiǎn)等級(jí)的危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)根據(jù)其所含的不同危險(xiǎn)等級(jí)，按最高者確定該建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)劃分為A、B、D級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品具有整體爆炸危險(xiǎn)時(shí)，該建筑物危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)為A級(jí)。A級(jí)建筑物又可分為A1、A2、A3級(jí)。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力大于梯恩梯者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力雖小于梯恩梯，但因其感度較高，易發(fā)生事故者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品發(fā)生事故時(shí)，其破壞能力與梯恩梯相當(dāng)者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存內(nèi)裝起爆藥、炸藥，外有有效防護(hù)件的產(chǎn)品者。當(dāng)建筑物內(nèi)制造、加工的危險(xiǎn)品具有整體爆炸危險(xiǎn)時(shí)，但危險(xiǎn)作業(yè)是在抗爆間室或鋼板防護(hù)下進(jìn)行，且建筑物內(nèi)總存藥量不超過(guò)200kg者。建筑物內(nèi)制造、加工的危險(xiǎn)品很不敏感，不能用單發(fā)8號(hào)雷管直接引爆者。建筑物內(nèi)制造、加工的起爆藥為濕態(tài)，使生產(chǎn)危險(xiǎn)性顯著降低者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存的危險(xiǎn)品具有燃燒或爆炸危險(xiǎn)，但必需在外界強(qiáng)大的引爆條件下才能爆炸者。建筑物內(nèi)制造、加工、貯存危險(xiǎn)品具有燃燒危險(xiǎn)，但存藥量小者。

3 供水和取暖問(wèn)題

3.1 高層建筑給排水、采暖工程施工質(zhì)量的控制

3.1.1 檢查施工前期資料，熟悉工程相關(guān)文件我們必須認(rèn)真熟悉和掌握施工合同，認(rèn)真審核前期建設(shè)手續(xù)、審圖意見(jiàn)、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖，檢查設(shè)計(jì)單位是否提供了室外給排水、采暖施工圖，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，熟悉有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，及時(shí)將施工圖中的有關(guān)問(wèn)題及業(yè)主，承包商提交的圖紙會(huì)審意見(jiàn)，整理成文，為圖紙會(huì)審作好充分準(zhǔn)備。

3.1.2 審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)施工的重要依據(jù)，具有法律效力必須具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性，我們?cè)谑┕?zhǔn)備階段應(yīng)認(rèn)真審核其施工方法、施工人員和施工機(jī)具設(shè)備、質(zhì)量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平，以便有針對(duì)性地完善監(jiān)理細(xì)則，有的放矢，加強(qiáng)事前控制，及時(shí)向項(xiàng)目管理者提交施工組織設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)，作為施工管理的一項(xiàng)重要依據(jù)。

3.2 高層建筑給水排水工程的特點(diǎn)

我們都知道，高層建筑的建筑高度高、層數(shù)多，地基的深度要深、用戶的人數(shù)多、用水和排水量大，所以，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要把握好關(guān)鍵的因素，對(duì)給水排水工程的設(shè)計(jì)、施工、使用材料及管理都提出了較高的要求。

具有以下特點(diǎn)：（1）高層建筑層數(shù)多，若采用低層建筑給水方式，則管道系統(tǒng)中系統(tǒng)靜壓力大，使管道配件承受的水壓小于其工作壓力，給水管網(wǎng)必須豎向劃分幾個(gè)，區(qū)域布置，使下層管道系統(tǒng)的靜水壓力減小。（2）高層建筑給水系統(tǒng)：室外給水管網(wǎng)水壓往往只能供到下面幾層，而不能供到上層，一般考慮二次甚至多次供水。在工作時(shí)產(chǎn)生振動(dòng)發(fā)出噪音，因此在設(shè)備和管道上需設(shè)置隔音裝置。（3）高層建筑的排水量大，管道長(zhǎng)，管道中的壓力波動(dòng)大。為了提高排水系統(tǒng)的排水能力，穩(wěn)定管道壓力，保護(hù)水封不被破壞，高層建筑的排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置通氣管系統(tǒng)或采用新型單立管系統(tǒng)。（4）高層建筑中從高層排出的水由于重力勢(shì)能的作用：對(duì)底層排水管道具有較大的沖擊作用，可能致使底層管道破裂。故需對(duì)排水系統(tǒng)中的勢(shì)能進(jìn)行處理。

4 其他方面

質(zhì)量的事中控制：工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。

4.1 嚴(yán)格執(zhí)行給排水、采暖材料報(bào)驗(yàn)制度材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我們必須對(duì)施工方提供的質(zhì)保資料、備案證、業(yè)主方或施工方確定的樣品、檢驗(yàn)合格證、清單等進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定見(jiàn)證送檢，審核試驗(yàn)結(jié)果，并報(bào)業(yè)主方審核認(rèn)可，重大復(fù)雜設(shè)備還須進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造工作。待審核合格后，同意該材料或設(shè)備使用安裝，同時(shí)形成專(zhuān)項(xiàng)表格登記備案。

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設(shè)備安裝相對(duì)較復(fù)雜，施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過(guò)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理，建議檢驗(yàn)批按系統(tǒng)及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗(yàn)批，作好隱檢記錄，形成專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格，以備復(fù)查。

4.3 狠抓重點(diǎn)、難點(diǎn)、落實(shí)監(jiān)督措施高層建筑給排水、采暖施工一般有以下重點(diǎn)，難點(diǎn)：①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層。④標(biāo)準(zhǔn)二層。⑤室外綜合管網(wǎng)。

5 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢(shì)，我們要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)解決出現(xiàn)的各種供水和取暖等問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]劉小平.建筑工程項(xiàng)目管理[M].北京：高等教育出版社，2002.

[2]李艷，關(guān)正民.建筑施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及防治措施[J].中國(guó)科技信息，2006（20）.

[3]懈玉虹.建筑施工中常見(jiàn)問(wèn)題[J].科技資訊，2006（17）.