張曉琴

摘 要：建筑業(yè)是當前我國的一大行業(yè)，建筑的品質(zhì)是公民非常關心的內(nèi)容，文章重點地講述了項目建設時期的品質(zhì)不良現(xiàn)象以及應對方法等。

關鍵詞：工程項目；施工質(zhì)量；問題

1 面對的不利現(xiàn)象

由于行業(yè)高速進步，此時城市的投資氛圍開始變好，群眾的生活品質(zhì)也得到了顯著地提升，建設項目的品質(zhì)也開始朝著好的方向發(fā)展，不過，很多在建的項目和已經(jīng)運行的項目還是有一些不利現(xiàn)象存在，干擾到使用，比如縫隙以及滲漏等等。這些問題的存在干擾到群眾的正常生活，而且也影響到相關機構的效益。

2 分析其內(nèi)在原因

目前我國的建筑事業(yè)面對非常多的不利現(xiàn)象，深入的分析發(fā)現(xiàn)其是多種要素相互作用而得到的。接下來具體點講述一下其構成要素。

2.1 關于建設活動

2.1.1 建設組織的素養(yǎng)不高。很多建設單位的工作者都是從農(nóng)村而來的，他們本身的文化素養(yǎng)不高，而且未受到專門的培訓，所以能力等各方面有所欠缺，不了解一些基礎知識等內(nèi)容。通過分析，我們發(fā)現(xiàn)，在目前的建筑工人中，只有大約百分之四的懂得場地的活動規(guī)范等。而大約百分之九十的人都是不固定的農(nóng)民工。雖說勞工費不是很高，但是其技術能力也相應的不高。很多建設單位都不具備優(yōu)秀的技術工作者，因此就不能夠結合圖紙內(nèi)容來開展建設工作。

2.1.2 在建設的時候，未形成綜合化的品質(zhì)管控體系，活動種類和種類之間都沒有有效的接洽措施，之前活動存在的不利現(xiàn)象，在之后的時候無法積極的應對。

2.1.3 建設管控無序。

2.2 來自材料方面的不利現(xiàn)象

因為使用的材料不當而導致的問題在眾多的品質(zhì)不良現(xiàn)象中也占據(jù)著非常大的比例。比如防水項目瀝青種類的選取，門窗等的形式的選取，都對項目的品質(zhì)有著非常關鍵的意義。比如一個項目剛剛完成，因為它的內(nèi)墻涂料的品質(zhì)較差，導致其在不久之后就發(fā)生了脫皮等問題。一些磚的吸收率太高了，外形不是很好，胡亂的進行建設，導致很多新的項目都面對不利現(xiàn)象，比如滲漏等。一些石膏板的品質(zhì)不高，遇到空氣就容易變濕，導致出現(xiàn)形變等現(xiàn)象。因為材料的品質(zhì)不高而導致的問題在所有的問題中占據(jù)的比例非常高，而且其帶來的不利現(xiàn)象也很多。

2.3 關于設計層次的內(nèi)容

2.3.1 在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。

2.3.2 在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

2.4 項目的成本不足

項目的品質(zhì)和成本之間有著非常緊密的關聯(lián)。如果其太少的話，建設方為了獲利，就是用劣質(zhì)的材料，使得項目的品質(zhì)無法確保。一些建筑體，其防水物料的品質(zhì)較差，使得其耐久性不高，易于出現(xiàn)滲漏問題。對于屋內(nèi)的裝修工作，比如吸頂燈等，因為適用那些塑料性質(zhì)的，導致其還沒有運行就開始老化，一碰就會壞掉。要認真的管控其投資，確保其合乎使用規(guī)定，一些項目因為過分的打壓價格，使得其品質(zhì)受到非常嚴重的影響。

2.5 沒有做好場地的監(jiān)理工作

場地之中的監(jiān)理不完善是導致品質(zhì)不良的關鍵要素。一些監(jiān)理機構為了獲取利潤，接受一些不合乎其水平的項目，或者是隊伍的配置等不合乎規(guī)定，此時就容易發(fā)生監(jiān)理者沒有相應資質(zhì)的情況，監(jiān)理體系混亂，監(jiān)理者對物料等沒有認真的核查，沒有做好上道工序的檢測就開始后續(xù)的建設，導致其品質(zhì)不良現(xiàn)象非常的嚴重。

3 應對方法

3.1 形成綜合化的品質(zhì)處理方案

通過分析平時的品質(zhì)監(jiān)管要素，我們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的品質(zhì)不良現(xiàn)象的處理非常的困難，無法在短時間中應對，要合理的分析，按照批次開展，有目的的控制問題。如果個別品質(zhì)不良現(xiàn)象牽扯到多項要素的話，還應該組織有關的隊伍開展攻關工作，探索優(yōu)秀的應對措施。

3.2 消除設計欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問題

設計單位及設計人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場參加實踐，積累設計經(jīng)驗外，還應學習有關施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質(zhì)量問題，建成之后減少維修費用。

3.3 切實提升單位的綜合素養(yǎng)

據(jù)統(tǒng)計，我國由于施工因素造成的質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的80%左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少困施工不當造成的質(zhì)量問題至關重要，我們可以從以下幾方面入手：

3.3.1 提高施工企業(yè)管理人員的技術素質(zhì)，熟練掌握工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律并具有預防工程質(zhì)量問題的技能，有效地指導本企業(yè)施工技術工作。

3.3.2 改進施工操作工藝，對一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進。對某些容易形成工程質(zhì)量問題的部位或工藝要加大管理力度，以預防工程質(zhì)量問題形成。

3.3.3 加強施工技術人員對規(guī)范、規(guī)程的學習，認真組織施工，倡導優(yōu)質(zhì)服務，建立有效的獎罰機制。對違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問題的予以嚴懲，對能按質(zhì)按量，有效消除工程質(zhì)量問題的技術人員作出獎勵。

3.4 對治理難度大的質(zhì)量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

對于一些治理難度大的工程質(zhì)量問題，應動用科研力量來攻關，有關管理部門應有足夠的重視，增加科研投入，鼓勵推廣使用產(chǎn)生實效的新技術和新工藝。但有的新技術、新工藝不成熟，尚未達到推廣使用階段，就不能盲目上馬，一些質(zhì)量問題就是由于采用了不成熟、不配套的技術或工藝形成的。

3.5 注重好材料的品質(zhì)

3.5.1 選取優(yōu)秀的材料，嚴禁使用那些信息模糊的材料或裝置。

3.5.2 所有的物料在運行前的時候，要按照相關的檢測措施來分析，當其達標后才可用。

3.6 合理的提升問題易發(fā)區(qū)域的成本

通過分析我們國家的具體情況得知，建筑項目的品質(zhì)規(guī)定不是很高，一些項目的成本也很低，要想在短時間中，提升造價不是很容易，不過對于那些易于發(fā)生問題的區(qū)域，要酌情的提升成本，避免出現(xiàn)為了利潤而忽略品質(zhì)的問題。

3.7 做好場地的監(jiān)理工作

所有的監(jiān)理單位都要認真的開展管控活動，形成綜合化的品質(zhì)管控體系，落實好其品質(zhì)管控工作，認真的按照有關的規(guī)定來配置工作者，監(jiān)督場地中的人員切實的履行其權責。

3.8 對于常見的品質(zhì)不良現(xiàn)象的控制方法

3.8.1 對于屋面和廚衛(wèi)的應對

（1）要由那些有著優(yōu)秀的能力的建設組織來開展工作，在簽約前的時候，要對其資格認真地核查。

（2）在選取防水物質(zhì)的時候，要認真的按照步驟來選取材料。

（3）泛水、檐頭、伸縮縫、女兒墻根部處理要嚴格按施工規(guī)范規(guī)定處理。

（4）廚房和衛(wèi)生間不能選用預制空心板，穿過樓板的管道一定要加設套管，并保證四周空隙相等，然后用膨脹混凝土灌實，上下要做防水地漏。

3.8.2 地面和天棚開裂

在吊裝樓板時，同一個房間內(nèi)一定選用相同等級的預制板，而且吊裝完畢當即撥正。找好預制板的間距，以保證灌縫密實。抹地面時基層要認真清理，最好做滾壓地面，注意保護。為保證預制板灌縫后的整體性，在灌縫后一定時間內(nèi)最好不加放荷載。抹地面用砂的含泥量要嚴加控制，基層、找平層l面層前后工序安排合理。壓光時間選擇準確。