石增明

摘 要：對(duì)于建筑安裝項(xiàng)目來說，在其預(yù)留預(yù)埋時(shí)期，經(jīng)常性的會(huì)面對(duì)一些品質(zhì)不良的現(xiàn)象，比如忘記留出孔，或者是留的方位不合理，導(dǎo)致管線或者是裝備在安裝的時(shí)候破壞了墻體，干擾到后續(xù)的使用，危及到建筑的穩(wěn)定性特征。所以，要做好這個(gè)時(shí)期的品質(zhì)管控活動(dòng)。文章重點(diǎn)的分析了在這個(gè)時(shí)期的關(guān)鍵工藝方法，并且論述了該時(shí)期的建設(shè)步驟等。

關(guān)鍵詞：建筑；安裝工程；預(yù)留預(yù)埋

安裝項(xiàng)目的預(yù)埋留時(shí)期是項(xiàng)目非常關(guān)鍵的一個(gè)時(shí)期，它的建設(shè)品質(zhì)的好壞關(guān)系到項(xiàng)目的品質(zhì)高低，認(rèn)真合理的開展好品質(zhì)管控活動(dòng)，是打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的前提，為了避免安裝項(xiàng)目發(fā)生不利現(xiàn)象，應(yīng)該對(duì)這個(gè)時(shí)期的品質(zhì)管控活動(dòng)高度的關(guān)注，要集中精神的開展好品質(zhì)管控活動(dòng)，做好過程的管控工作。

1 關(guān)于預(yù)留時(shí)期的關(guān)鍵技術(shù)事項(xiàng)

技術(shù)準(zhǔn)備可以分為設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審、施工交底圖紙會(huì)審和施工技術(shù)交底等三個(gè)階段。

1.1 設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審

該項(xiàng)活動(dòng)是說經(jīng)由自審以及相關(guān)專業(yè)的會(huì)審活動(dòng)，察覺存在的不利現(xiàn)象，并且指出一些應(yīng)對(duì)措施，這樣就能夠交底的時(shí)候，通過設(shè)計(jì)者來處理。詳細(xì)步驟有如下的一些要素：

（1）分析圖紙的闡述信息是不是綜合完整；（2）建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備、管線有無矛盾，設(shè)備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求；（3）圖紙上尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線交叉點(diǎn)是否相符；（4）器具安裝、設(shè)備安裝基礎(chǔ)、空間是否合適；（5）設(shè)備層管線進(jìn)戶做法是否合理；（6）墻體等處留設(shè)的孔洞以及管線等是不是存在問題，標(biāo)高等是不是合理；（7）所有的專業(yè)是不是存在碰或者是漏等不利現(xiàn)象；（8）使用了何種全新的物質(zhì)，它的種類和尺寸等是不是合乎規(guī)定；（9）專業(yè)的圖紙內(nèi)容是不是齊全。

1.2 施工技術(shù)交底圖紙會(huì)審

這項(xiàng)活動(dòng)是在上一項(xiàng)內(nèi)容的前提下，結(jié)合驗(yàn)收規(guī)定以及測(cè)評(píng)要素等內(nèi)容，在投標(biāo)文件“施工組織設(shè)計(jì)”的基礎(chǔ)上，結(jié)合科學(xué)性以及實(shí)踐性等的規(guī)定，為編寫活動(dòng)資料進(jìn)行技術(shù)上的準(zhǔn)備工作。詳細(xì)的說可以從如下的一些層次中入手：

1.2.1 圖紙翻樣。但落實(shí)好會(huì)審工作之后，把出現(xiàn)變動(dòng)的要素經(jīng)由合理的措施，注明在圖紙中；按結(jié)合建設(shè)圖的規(guī)定，認(rèn)真的繪制大樣，將圖紙弄明白，確保其能夠成為場(chǎng)地建設(shè)的參考信息。在這個(gè)階段，對(duì)于在會(huì)審時(shí)察覺的不利現(xiàn)象，要認(rèn)真的和監(jiān)理人員溝通。

1.2.2 編制材料明細(xì)表。在進(jìn)行圖紙翻樣的過程中，參照施工圖預(yù)算，技術(shù)、計(jì)劃人員準(zhǔn)確計(jì)算各種材料，分層次編制材料明細(xì)表。

1.2.3 計(jì)算人工工日。根據(jù)以下方法進(jìn)行人工工日計(jì)算。

（1）根據(jù)定額計(jì)算定額工日，乘以經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，得出換算工日a；（2）參照隊(duì)里考核指標(biāo)，根據(jù)工程量，得出經(jīng)驗(yàn)工日b；（3）根據(jù)土建進(jìn)度計(jì)劃，考慮施工三至四天一層的特點(diǎn)，計(jì)算保證工日c；（4）根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，給a、b、c以權(quán)重0.2、0.3、0.5，得出：計(jì)劃工日w=0.2a+0.3b+0.5c；（5）根據(jù)本作業(yè)班組的技術(shù)力量組合，合理安排施工人員，并作好人員機(jī)動(dòng)儲(chǔ)備。

1.3 施工技術(shù)交底

該項(xiàng)內(nèi)容是確保前期品質(zhì)合理的關(guān)鍵要素，怎樣確保其科學(xué)合理，具有實(shí)踐特征，是場(chǎng)地品質(zhì)管控工作的重點(diǎn)，為了防止單純的把其當(dāng)成是技術(shù)管控條例的一個(gè)單一要素，確保其能夠合理的體現(xiàn)出技術(shù)指導(dǎo)以及建設(shè)技術(shù)準(zhǔn)備的特征，防止編制活動(dòng)都由單位的特別技術(shù)工作者來開展，進(jìn)而避免了交底活動(dòng)非常的表面話，該項(xiàng)編制工作應(yīng)該由相關(guān)組織站在其自身的層次上來進(jìn)行，隊(duì)級(jí)技術(shù)交底依據(jù)項(xiàng)目部技術(shù)交底細(xì)化編制，項(xiàng)目部審核隊(duì)級(jí)（工長）技術(shù)交底，班組技術(shù)交底在工長技術(shù)交底的基礎(chǔ)上樣板方式為主。

2 關(guān)于其相關(guān)的建設(shè)步驟

為了確保品質(zhì)管控條例能夠?qū)崿F(xiàn)應(yīng)有的價(jià)值和意義，該項(xiàng)目按照流水活動(dòng)的形式，認(rèn)真的管控建設(shè)步驟，非常注重預(yù)留埋時(shí)期的品質(zhì)管控活動(dòng)。實(shí)際措施有如下的一些：

2.1 關(guān)于預(yù)制結(jié)構(gòu)的制作活動(dòng)

a.各施工專業(yè)隊(duì)在項(xiàng)目部技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，按照?qǐng)D紙、規(guī)范和公司有關(guān)質(zhì)量管理文件繪制現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件大樣圖（或提供標(biāo)準(zhǔn)做法）；b.經(jīng)由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)核查工作，當(dāng)明確之后才可以制作，假如不許可的話，要把修改思想回饋到建設(shè)組織處；c.通過自檢、互檢、班組檢、隊(duì)檢、項(xiàng)目部檢的五級(jí)檢查制度對(duì)加工件進(jìn)行檢查，以最后檢查結(jié)果為準(zhǔn)；d.由項(xiàng)目部分析檢測(cè)，并且填制有關(guān)的信息，要上報(bào)監(jiān)理人員檢測(cè)，而且要按照規(guī)定落實(shí)活動(dòng)，如果在檢測(cè)的時(shí)候未合乎規(guī)定的話，要將其返回，并且分析具體的緣由和應(yīng)對(duì)措施，按照上個(gè)步驟繼續(xù)活動(dòng)。

2.2 建設(shè)步驟

a.各施工專業(yè)隊(duì)在項(xiàng)目部技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，按照?qǐng)D紙、規(guī)范和公司有關(guān)質(zhì)量管理文件編制隊(duì)級(jí)技術(shù)交底文件，繪制施工大樣圖；b.將材料遞交項(xiàng)目部，結(jié)合相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核查，當(dāng)通過之后，結(jié)合實(shí)際情況開展建設(shè)工作。對(duì)于那些沒有通過核查的要重返，然后按照上述進(jìn)行；c.通過自檢、互檢、班組檢、隊(duì)檢、項(xiàng)目部檢的五級(jí)檢查制度對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，以項(xiàng)目部檢查結(jié)果為準(zhǔn)；d.經(jīng)由項(xiàng)目部測(cè)驗(yàn)，填制有關(guān)的信息，提交監(jiān)理處，經(jīng)由其核查并且簽字，如果未通過，則要將其重返，并且論述具體的成因和應(yīng)對(duì)措施等。

3 管控品質(zhì)的方法

在開展建設(shè)品質(zhì)管控工作的時(shí)候，要形成品質(zhì)目標(biāo)責(zé)任體系，身為貫標(biāo)單位，有其非常謹(jǐn)慎的步驟和要素，不過怎樣將目的落實(shí)到細(xì)處，防止體系成為表面化工作，將總的目的一一的分散到具體的項(xiàng)目之中，然后開展到實(shí)際的建設(shè)位置和組織，而且要有可實(shí)踐特征，確保認(rèn)真的核查。上述內(nèi)容是在開展品質(zhì)管控工作，開展過程管控時(shí)要認(rèn)真處理的內(nèi)容。結(jié)合項(xiàng)目部管控思想，要預(yù)想到安裝時(shí)期的問題中絕大部分是在預(yù)留的時(shí)候而導(dǎo)致的，因此在這個(gè)時(shí)期，認(rèn)真的落實(shí)品質(zhì)目標(biāo)責(zé)任體系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任體系，通過經(jīng)濟(jì)措施來確保目的得以落實(shí)，使目標(biāo)責(zé)任制度化、規(guī)范化，形成了質(zhì)量目標(biāo)管理與考核的機(jī)制，帶動(dòng)項(xiàng)目朝著更加積極合理的層次發(fā)展，實(shí)際措施如下：

3.1 根據(jù)質(zhì)量總目標(biāo)，依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過目標(biāo)分解、細(xì)化，確定預(yù)留預(yù)埋階段質(zhì)量分目標(biāo)為優(yōu)良。

3.2 依據(jù)優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)編制隊(duì)級(jí)技術(shù)交底書，在交底書中，按照高要求的標(biāo)準(zhǔn)編寫具體的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，原則上把驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的誤差范圍劃分為正負(fù)各三檔共六檔，一般情況下取三至五檔，實(shí)行五級(jí)檢查制度，檢查記錄中須簽明檢查時(shí)間一一具體到分鐘。

3.3 加強(qiáng)中間過程的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，立即解決；出現(xiàn)通病，從技術(shù)交底著手，分析影響質(zhì)量的因素；采取有效措施，解決問題。

3.4 檢查結(jié)果與經(jīng)濟(jì)直接掛鉤，主要分為隊(duì)檢、項(xiàng)目部檢和監(jiān)理檢等三類，提出項(xiàng)目部檢和監(jiān)理檢的通過率為100%，“監(jiān)理檢”不通過一一項(xiàng)目部、隊(duì)級(jí)、班組各責(zé)任人均給予罰款，“項(xiàng)目部”不通過一一隊(duì)級(jí)、班組各責(zé)任人均給予罰款，隊(duì)檢不通過一一班組各責(zé)任人均給予罰款。

3.5 實(shí)行末位檢查人責(zé)任制，最后簽字人負(fù)主要責(zé)任。通過實(shí)踐，在三個(gè)部位檢查未通過后，監(jiān)理檢查通過率達(dá)到了100%。