李 叢 趙欣來(lái)

（撫順市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，遼寧 撫順 113006）

所謂“平改坡”就是指為了改善原有平屋頂建筑物屋面容易漏水，立面造形單調(diào)的缺陷，在原建筑物的頂層另行加設(shè)一個(gè)坡屋面，以達(dá)到防雨、美觀和節(jié)能的功效。由于上世紀(jì)80年代，我國(guó)各大中城市建設(shè)發(fā)展較快，建設(shè)了大量的平屋頂住宅及其它建筑，因其平屋頂施工簡(jiǎn)便，造價(jià)低，在當(dāng)時(shí)我國(guó)經(jīng)濟(jì)還相對(duì)于目前不是很發(fā)達(dá)的階段，平屋頂被大量使用。經(jīng)過(guò)近30年的使用和風(fēng)吹日曬，這些老建筑物的屋頂已經(jīng)暴露出了許多弊病，最為突出的就是由于屋面比較平，容易積水，而老式住宅等往往都是傳統(tǒng)的“三氈四油”的防水構(gòu)造作法，歷經(jīng)風(fēng)雨加上排水不暢極易滲漏。其次就是頂層房間由于平屋頂直接與外界接觸，冬冷夏熱，影響室內(nèi)居住的舒適度。第三點(diǎn)就是由于近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各地都非常注重城市形象建設(shè)，而這些老舊的平屋頂建筑物就成為政府改造的對(duì)象，對(duì)其進(jìn)行“平改坡”美化，改造其原來(lái)單調(diào)的外觀立面，對(duì)城市的美化確實(shí)也能夠起到積極的作用。

在這些背景條件下，我國(guó)各大城市都紛紛推出了各自地區(qū)的“平改坡”措施。國(guó)家建設(shè)部也相應(yīng)頒布了“平改坡”的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。最早實(shí)施“平改坡”工程的當(dāng)屬我國(guó)的東部沿海城市上海，改造后反響較好，隨后其它各大城市逐漸開(kāi)始推行實(shí)施，逐漸在我國(guó)東西南北各地發(fā)展起來(lái)。

由于我國(guó)幅員廣闊，南北氣候差異大，城市氣候分布共跨越了5 個(gè)分布區(qū)，分別是：嚴(yán)寒地區(qū)A 區(qū)；嚴(yán)寒地區(qū)B 區(qū)；寒冷地區(qū)；夏熱冬冷地區(qū)；夏熱冬暖地區(qū)。分處于這5 個(gè)氣候分布區(qū)的城市在其建筑物的設(shè)計(jì)要求上也存在相當(dāng)大的差別。近年來(lái)，部分處于嚴(yán)寒地區(qū)的北方城市也紛紛開(kāi)始參照或搬照東部沿海城市“平改坡”的成功經(jīng)驗(yàn)，在本地大量推廣實(shí)施。筆者作為一名生活在北方城市的建筑設(shè)計(jì)師，曾親身參與和體驗(yàn)了“平改坡”在北方嚴(yán)寒地區(qū)的實(shí)施和使用，認(rèn)為目前還存在諸多弊病，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1 坡屋面材料單一，整體造型不諧調(diào)

目前“平改坡”工程屋面瓦主要為瀝青瓦和塊瓦形彩色壓型鋼板瓦。在北方，由于雨水相對(duì)較少，風(fēng)沙大，坡屋頂極易積塵，由于缺少雨水的沖刷，天長(zhǎng)日久瀝青瓦表面失色和被灰塵覆蓋，反而看上去又臟又舊，影響觀瞻。筆者所在城市由于項(xiàng)目資金緊張，甲方最后將屋面瓦換成了本應(yīng)用于工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)的彩色壓型鋼板，且顏色均為大紅，整個(gè)居民小區(qū)從室內(nèi)向外望去紅彤彤的屋頂十分刺眼，甚至影響到了居民的情緒，看上去就象一排排的臨時(shí)簡(jiǎn)易房。另外有的平改坡工程僅僅簡(jiǎn)單粗暴的加一個(gè)坡屋頂在原建筑之上，新加的坡屋頂與原有的舊建筑無(wú)論從風(fēng)格、形式、年代上都相差甚遠(yuǎn)，整個(gè)立面風(fēng)格完全不搭調(diào)，很不協(xié)調(diào)。

2 頂層室內(nèi)結(jié)露、發(fā)霉，結(jié)構(gòu)銹蝕

平改坡施工時(shí)，需要將原建筑物平屋面保溫層及防水層拆除，之后在原建筑物的梁（圈梁）或承重墻、柱處加設(shè)臥梁、鋼柱等構(gòu)件后與原建筑物連接，并支撐新設(shè)的坡屋面體系。由于這些臥梁及鋼柱的設(shè)置，在頂層樓板處形成了眾多的“冷橋”，即使重新鋪設(shè)保溫材料這些冷橋依然存在。每到冬季，由于住宅頂層隔氣層不好，包括衛(wèi)生間及廚房排氣道排出的廢氣往往就滯留在坡屋頂內(nèi)。雖然坡屋頂設(shè)置了用于通風(fēng)換氣的老虎窗，但是往往效果并不理想，這些廢氣會(huì)有大量的水份和其它腐蝕性氣體聚集在坡屋頂下部的屋面梁、柱上，凝結(jié)成了水滴，最后匯集在頂層樓板之上，通過(guò)冷橋的滲透作用，造成屋面結(jié)露、霉變、漏水等現(xiàn)象，同時(shí)由于通風(fēng)不暢，這些具有腐蝕性的水滴附著在鋼梁、柱上幾年時(shí)間就會(huì)對(duì)鋼構(gòu)件造成嚴(yán)重的銹蝕現(xiàn)象，極大的影響了結(jié)構(gòu)安全。

3 漏雨、漏水，不好防治

北方城市搞“平改坡”時(shí)往往將原來(lái)平屋頂自由排水改為有組織排水，反而適得其反。由于北方春冬交際之時(shí)，白天氣溫高，雪水融化，晚上氣溫低，重又結(jié)冰，最終雨水管內(nèi)往往被冰所填實(shí)，無(wú)法排水。當(dāng)白天雪水融化時(shí)排不下來(lái)，就會(huì)匯集在檐口處的檐溝內(nèi)，最后造成檐溝內(nèi)的雪水滲漏倒灌至室內(nèi)，一旦發(fā)生這種滲漏基本上無(wú)法防治。久而久之滲入至承重墻內(nèi)就會(huì)造成墻體粉化，強(qiáng)度下降等結(jié)構(gòu)隱患。

4 過(guò)于注重美觀，忽視功能

平屋頂?shù)囊恍前?，原本安裝了大量的太陽(yáng)能熱水器，大力推廣太陽(yáng)能熱水器也是我國(guó)推行節(jié)能減排的有效措施之一。平改坡后由于后來(lái)的坡屋面體系“不堪重負(fù)”，無(wú)法在其上設(shè)置太陽(yáng)能熱水器，所以太陽(yáng)能被“禁用”。這是一種資源的浪費(fèi)，過(guò)于追求形式美而忽略了原來(lái)重要的功能部分。另外某些“平改坡”工程往往追求立面造型的效果，將坡度做的很大，老虎窗造型也做的很高，由于過(guò)去的老房子樓間距都比較小，日照時(shí)間本就不足，經(jīng)過(guò)這樣的改造后，這一問(wèn)題更加突出。

5 落冰落雪，存在安全隱患

在北方，由于冬季漫長(zhǎng)，坡屋頂上往往都積了厚厚的積雪，有些積雪也會(huì)逐漸被凍結(jié)在一起形成冰塊，每當(dāng)開(kāi)春之時(shí)，氣溫升高，坡屋頂積雪與下部彩板之間會(huì)出現(xiàn)融層，屋面的冰雪由于重力作用失穩(wěn)而滑落，類似于“雪崩”，從高處滑落的冰雪極易傷人傷車，對(duì)人民的生命和財(cái)產(chǎn)造成威脅。筆者所在的城市，每當(dāng)這個(gè)季節(jié)，各“平改坡”的小區(qū)工作人員都嚴(yán)陣以待，將樓體附近2 米內(nèi)拉上警戒線，防止人車靠近，并有專人進(jìn)行執(zhí)勤檢查，以防意外發(fā)生。

6 施工不規(guī)范，質(zhì)量有隱患

由于“平改坡”工程是一項(xiàng)惠民工程，往往由地方政府投入大量資金進(jìn)行改造而并無(wú)任何利潤(rùn)效益，因此資金投入往往不足。正常的平改坡工程資金概算下來(lái)約450 元/平方米，這是一筆很大的支出。往往最后經(jīng)過(guò)施工招標(biāo)后，最終的中標(biāo)價(jià)會(huì)更低。本人參與設(shè)計(jì)的工程最后施工單位的中標(biāo)價(jià)格為190 元/平方米。由于中標(biāo)價(jià)過(guò)低，根本無(wú)法保證規(guī)范操作，按圖紙施工，存在很大的質(zhì)量問(wèn)題。我想造成這一問(wèn)題的根本原因就是“平改坡”是一項(xiàng)只有投入沒(méi)有產(chǎn)出的工程項(xiàng)目，對(duì)于政府部門(mén)來(lái)說(shuō)猶如一根“雞肋”-食之無(wú)味，棄之可惜。但是為了響應(yīng)城市建設(shè)的號(hào)召還得操作，最后只能花最少的錢(qián)來(lái)把事情辦成，可是人們往往忽視了資金投入的多少和工程質(zhì)量的好壞有著直接的關(guān)系。

“平改坡”的問(wèn)題，在北方地區(qū)有很多的地方值得我們這些相關(guān)專業(yè)人員去總結(jié)、去解決，任何的事物都具有兩面性：好與壞。我們所能做的就是通過(guò)不斷的總結(jié)和探索，發(fā)揮其好的一面，摒棄其壞的部分，讓“平改坡”工程真正的能為那些老建筑物恢復(fù)活力，煥發(fā)青春！

[1]王文艷.平屋面改坡屋面建筑構(gòu)造[M].中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版.

[2]《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（2005年版）

[3]《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（2004年版）