建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。

一、建筑防水工程的重要性分析

作為建筑工程中的組成部分之一，防水工程占有十分重要的地位。建筑物的滲漏問題是用戶反映最多，在工程施工中較為突出的質(zhì)量通病之一。用戶反映的現(xiàn)象一般為：屋面漏水、墻面滲水漏水、粉刷層脫落甚至墻面大片剝落，或因?yàn)槌睗癍h(huán)境引起的發(fā)霉變味等情況。辦公室、機(jī)房、車間等工作場所的滲漏問題會嚴(yán)重?fù)p壞工作設(shè)備，特別是一些精密儀器、機(jī)床設(shè)備會因銹蝕而失靈、失效和毀壞，甚至?xí)痣娐范搪范l(fā)生火災(zāi)。滲漏所造成的損害，有的可以維修，但需要大量的人力、物力、財(cái)力，但是效果、使用周期和壽命等方面很難令人滿意。由此可見，防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。

二、建筑防水工程中存在的主要問題

建筑——房屋滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病。據(jù)上世紀(jì)80年代的調(diào)查報(bào)告統(tǒng)計(jì)，房屋滲漏原因各方面所占質(zhì)量的比例分別為：材料20％、設(shè)計(jì)26％、施工48％、管理6％。90年代初，建筑工程領(lǐng)域出現(xiàn)了全國性房屋滲漏嚴(yán)重的局面。1991年，全國開展“質(zhì)量、品種、效益年活動”，建設(shè)部曾在一年內(nèi)發(fā)出兩個通知，采取有力措施，及時(shí)扭轉(zhuǎn)了這一危機(jī)。在此后的10余年中，各地對房屋滲漏治理不同程度地做了不少工作，但成效有好有差。近三年，全國房屋滲漏率又有所上升。目前偽劣防水材料橫行引發(fā)高滲漏率。據(jù)權(quán)威防水材料質(zhì)檢機(jī)構(gòu)報(bào)告：2001年抽檢各地在建住宅小區(qū)38個工地，防水材料的平均合格率僅為35.9％，其中瀝青類防水卷材的合格率為39.4％。又據(jù)調(diào)查，廣東珠江三角洲地區(qū)最大的防水卷材集散地銷售達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的SBS改性瀝青防水卷材（正品）所占比例不到25％。這足以說明，房屋——建筑的滲漏隱患已達(dá)到十分嚴(yán)竣的程度，幾年后最終受害的將是廣大用戶和購房者。這一滲漏通病反彈趨勢，令人擔(dān)憂。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏

1.增強(qiáng)防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價(jià)競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

2.提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平

設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并切實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

(二)在防水材料方面

在《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的每一章中，對防水材料要求一節(jié)，就是由工程需的角度出發(fā)，對各種類型的防水材料的技術(shù)性能提出了要求，規(guī)定只有滿足這些要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且規(guī)定所用的防水材料必須經(jīng)過各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證的產(chǎn)品才允許進(jìn)入“市場”。同時(shí)，為了控制進(jìn)入“現(xiàn)場”的防水材料質(zhì)量，規(guī)定要由施工單位按新規(guī)范的項(xiàng)目抽樣復(fù)試。這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入“市場”和“現(xiàn)場”。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已進(jìn)入現(xiàn)場，則決不允許使用到建筑防水工程上。

(三)防水設(shè)計(jì)方面

為了使設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)有所遵循，新規(guī)范針對各種不同的屋面工程的每一章中都有“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”和“細(xì)部構(gòu)造”二節(jié)。同時(shí)，在新規(guī)定中還規(guī)定設(shè)計(jì)人員“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計(jì)算確定，而不能像過去那樣憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀睅讉€字就完事。

(四)施工質(zhì)量方面

新規(guī)范在每一章中都規(guī)定了每種屋面防水施工的技術(shù)要求和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對施工單位規(guī)定了在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。而且對防水施工隊(duì)伍和操作工人的資質(zhì)也做出了規(guī)定，要求“屋面防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工施工。嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面防水工程的施工”。并強(qiáng)調(diào)防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。同時(shí)在新規(guī)范中還規(guī)定了防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法，對屋面防水工程的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。

（五）定期進(jìn)行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。

為確保屋面防水工程的質(zhì)量，需綜合考慮許多方面的因素?？傮w而言，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，才能保證屋面防水工程的質(zhì)量，才能為用戶提供一個良好的生活和工作環(huán)境。

（作者單位：浙江省紹興市職教中心）