融創(chuàng)

5100萬(wàn)收購(gòu)無(wú)錫綠城湖濱置業(yè)股權(quán)

1月5日，融創(chuàng)與綠城發(fā)布聯(lián)合公告宣布，綠城將無(wú)錫綠城湖濱置業(yè)有限公司51％的股權(quán)授予融創(chuàng)置業(yè)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣5100萬(wàn)元。

公告披露，于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，湖濱置業(yè)將分別由融創(chuàng)置地與綠城地產(chǎn)持有51％及49％的股本權(quán)益，湖濱置業(yè)將不再為綠城中國(guó)的附屬公司而成為融創(chuàng)中國(guó)的附屬公司。資料顯示，湖濱置業(yè)為于2009年12月15日成立，主要從事無(wú)錫項(xiàng)目地塊的發(fā)展，該項(xiàng)目總建筑面積約52.5萬(wàn)平方米，目前工程已開(kāi)工，預(yù)期將在2015年6月30日竣工。

中信集團(tuán)

重組方案獲批或2012年底整體上市

2011年12月28日，中信證券發(fā)布《關(guān)于第一大股東重組改制的提示性公告》。公告中稱(chēng)，公司接到中國(guó)中信集團(tuán)公司通知，中信集團(tuán)重組改制方案已獲財(cái)政部批準(zhǔn)。

據(jù)悉，中信集團(tuán)或于今年底招股，集資額高達(dá)780億，若中信集團(tuán)集資成功，將成為香港今年集資最高的新股。2010年中信集團(tuán)就傳出要整體上市的消息，中信集團(tuán)前董事長(zhǎng)孔丹此前曾表示，集團(tuán)正進(jìn)行股份制改造及資產(chǎn)評(píng)估，時(shí)機(jī)成熟便會(huì)到港上市，只是沒(méi)有具體的時(shí)間表。

泛海建設(shè)

擬再貸6億開(kāi)發(fā)武漢王家墩項(xiàng)目

2011年12月27日泛海建設(shè)發(fā)布公告稱(chēng)，公司控股子公司武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司擬向深圳發(fā)展銀行武漢分行申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款6億元，貸款期限2年，以項(xiàng)目土地及在建工程抵押，貸款利率為8.645％。

而除此次向深圳發(fā)展銀行申請(qǐng)6億開(kāi)發(fā)貸款外，泛海建設(shè)于2011年11月8日公告表示，武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司擬向江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司申請(qǐng)信托貸款，金額為不超過(guò)(含)人民幣6億元。

冠城大通

5.19億出售北京東城區(qū)商品房

冠城大通1月3日晚間發(fā)布公告稱(chēng)，公司下屬子公司北京鑫陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將部分商品房現(xiàn)房分別作價(jià)約4.15億元和1.04億元出售給兩位買(mǎi)受人。

據(jù)悉，北京鑫陽(yáng)系冠城大通下屬全資子公司北京京冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的子公司。

據(jù)公告顯示，所售商品房均位于北京市東城區(qū)廣渠家園，買(mǎi)受人分別為北京首東國(guó)際投資有限公司和雅虹文化發(fā)展集團(tuán)有限公司，兩位買(mǎi)受人所購(gòu)商品房合計(jì)套內(nèi)建筑面積分別為9618.24平方米和1733.94平方米。

綠地

9億美元投資韓國(guó)濟(jì)州國(guó)際自由城市

綠地集團(tuán)于2011年12月23日與韓國(guó)濟(jì)州國(guó)際自由城市開(kāi)發(fā)中心在韓國(guó)正式簽署合作備忘錄，將以綜合性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商的身份加盟韓國(guó)濟(jì)州島國(guó)際自由城市的建設(shè)進(jìn)程，總投資9億美元。此舉標(biāo)志著綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)海外發(fā)展戰(zhàn)略，并成為我國(guó)房企走向韓國(guó)第一例。據(jù)了解，未來(lái)濟(jì)州島除發(fā)展為一個(gè)旅游勝地外，還將發(fā)展成為具備高科技、物流、金融等綜合功能的國(guó)際自由城市。而綠地此次將與韓國(guó)濟(jì)州國(guó)際自由城市開(kāi)發(fā)中心共同打造“六大核心項(xiàng)目”中的健康醫(yī)療城項(xiàng)目。

招商地產(chǎn)

因股權(quán)收購(gòu)獲取青島四宗地

2011年12月28日，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布《關(guān)于獲得土地使用權(quán)的公告》。公告中稱(chēng)，近日招商地產(chǎn)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式收購(gòu)了青島中潤(rùn)德汽車(chē)貿(mào)易有限公司51％股權(quán)，使之成為控股子公司。

據(jù)悉，中潤(rùn)德汽車(chē)貿(mào)易有限公司擁有青島城陽(yáng)區(qū)四塊土地的使用權(quán)，其中包括青房地權(quán)市字第20081837號(hào)地塊、青房地權(quán)市字第20081844號(hào)地塊等。四地塊均位于山東省青島市城陽(yáng)區(qū)流亭街道空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，總占地面積約32萬(wàn)平方米，建筑面積共計(jì)約29萬(wàn)平方米。土地用途均為商業(yè)金融用地。

恒大

解釋“30％裁員”是為注入新血液

作為廣州地產(chǎn)五虎之一的恒大集團(tuán)，近日被“裁員”消息困擾。據(jù)悉，“裁員”傳言由網(wǎng)上流傳的一篇恒大地產(chǎn)“內(nèi)部文件”引起。根據(jù)這份“內(nèi)部文件”，恒大地產(chǎn)2012年將會(huì)大幅度裁員——預(yù)計(jì)將裁減30％員工，初期先裁10％，該“內(nèi)部文件”遭到網(wǎng)友們瘋狂轉(zhuǎn)載和傳播。

此后恒大集團(tuán)內(nèi)部人士向媒體解釋?zhuān)愦蠹瘓F(tuán)目前并沒(méi)有開(kāi)展裁員計(jì)劃，并且恒大每年都在進(jìn)行校園招聘，即使有裁員現(xiàn)象發(fā)生，也是恒大集團(tuán)人事方面正常變更，吸收新鮮血液，讓公司運(yùn)轉(zhuǎn)更加充滿(mǎn)活力。

SOHO中國(guó)

40億收購(gòu)證大外灘地王50％權(quán)益

2011年12月29日，SOHO中國(guó)宣布，當(dāng)日，公司全資附屬公司上海長(zhǎng)燁(作為買(mǎi)方)與賣(mài)方訂立股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，以收購(gòu)證大五道口及綠城合升的全部股權(quán)及其股東貸款的所有權(quán)利及擁有權(quán)，對(duì)價(jià)總額為人民幣40億元。

資料顯示，外灘8-1地塊位于上海黃浦區(qū)外灘的豫園與十六鋪世博水門(mén)之間，毗鄰?fù)鉃┙煌屑~以及SOHO中國(guó)于2010年6月收購(gòu)的外灘204地塊。SOHO中國(guó)表示，外灘8－1地塊以其優(yōu)越的地理位置、便利的交通以及完善的周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施，具備成為上海最繁盛的金融及商業(yè)中心內(nèi)核心地段的條件。