朱 慧

（商丘職業(yè)技術(shù)學院，河南 商丘 476000）

1 地理區(qū)位因子內(nèi)涵

地理學在不斷發(fā)展過程中接受了區(qū)位理論的影響，引出了地理區(qū)位的理念。地理區(qū)位是同地理位置有聯(lián)系又有差別的概念，地理區(qū)位的概念除了地理位置的涵義以外，與區(qū)域概念也是密不可分的，它含有被設計的概念。地理區(qū)位中的點、線、面要素同時具有地理坐標上的確定位置，比如河川匯流點和居民點，具有走向性的海岸線和交通線，綜合點線因素的流域和城市吸引范圍等。因此，一個地理區(qū)域，是由點、線、面等區(qū)位要素結(jié)合而成的地理實體的組合。

2 地理區(qū)位因子對建設用地的作用

建設用地擴展涉及在農(nóng)用土地上興建城鄉(xiāng)住宅和公共設施，構(gòu)建工礦、能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設施，也包括旅游，軍事建筑物的建設。建設用地不斷擴展過程中，包括城鄉(xiāng)建成區(qū)、獨立工礦企業(yè)、農(nóng)村居民點以及交通、旅游、軍事等非農(nóng)基礎(chǔ)設施建設用地的區(qū)劃改變與擴建，或多或少會帶來農(nóng)用地轉(zhuǎn)換。作為全球環(huán)境變化的重要組成部分，建設用地擴展過程不可避免的產(chǎn)生土地利用與土地覆蓋的變化。

目前，中國在快速城市化的同時伴隨了區(qū)域城市化與工業(yè)化的快速推進，在此過程中，設用地迅速擴展已經(jīng)成為熱點問題。建設用地的快速蔓延，造成了周邊農(nóng)用地的大量減少以及生態(tài)空間的喪失，給區(qū)域生態(tài)安全帶來了巨大威脅。本文結(jié)合遙感與GIS技術(shù)，通過一系列空間分析，系統(tǒng)的分析地理區(qū)位因子對建設用地擴展的影響。地理區(qū)位因子，我們重點關(guān)注離城市中心的距離、離干線公路的距離、離海岸線距離以及地形高程等影響因素對建設用地擴展的影響。旨在揭示建設用地擴展與地理區(qū)位因子之間的相互關(guān)聯(lián)及其內(nèi)在規(guī)律，以期為建設用地的規(guī)模預測、空間布局以及規(guī)劃管理提供科學依據(jù)。

3 建設用地擴展中的地理區(qū)位因子

區(qū)位論從空間或地域方面定量地研究自然和社會現(xiàn)象。其中影響建設用地擴展的地理要素，同地理現(xiàn)象相關(guān)十分密切。

就一個區(qū)域的建設用地而言，適中的地理位置對建設用地區(qū)位有著十分重要影響。這里所說的地理位置，既包括數(shù)理地理位置，也包括經(jīng)濟地理、特別是交通地理位置。這就意味著,所謂地理位置適中,并不僅僅是指位于自然地理位置,還包括位于區(qū)域交通運輸網(wǎng)的中心,或位于富庶地帶與待開發(fā)地帶的中間部位。在現(xiàn)代，通訊、網(wǎng)絡等高科技手段日趨先進，公路、鐵路、民航等運輸系統(tǒng)不斷完善,選擇合理區(qū)位進行建設時，一味追求區(qū)域的幾何中心已變得沒有必要。一般來說，影響建設用地擴展的地理區(qū)位因子可概括為以下六個方面：

（1）自然因子。自然因子包括自然條件和自然資源兩個方面。對建設用地擴展的影響具體又可分為兩類：一類是普遍性的自然條件和資源，如大氣、土地和在地表上各處都能找到的那部分原料，這類因子對建設用地擴展的影響不大。另一類是局地性自然條件和資源，這是由于地域差異而造成的。如由于地帶性和非地帶性規(guī)律而形成的特定氣候區(qū)、土壤區(qū)和生物區(qū)及相應的自然資源；同地球內(nèi)外營力組合有關(guān)的礦產(chǎn)分布；受河流與地貌結(jié)合制約的水力資源等，局地性自然因子對于產(chǎn)業(yè)區(qū)位有相當重要的影響。

（2）運輸因子。地理區(qū)位論在分析區(qū)域地理現(xiàn)象之間的空間聯(lián)系時，十分注重運輸因子，因為居于不同位置的自然和經(jīng)濟要素間的組合要通過運輸來實現(xiàn)。早期的區(qū)位論，主要考慮原料和運費的問題。即便在交通條件十分便利的今天，建筑用地的擴展，依然十分注重交通因素對建筑用地的功能影響。

（3）集聚因子。在建筑用地擴展過程中，還需要考慮區(qū)位論中的集聚因子，包括建筑用地在區(qū)域空間布置中的集中和分散兩個方面。建筑用地在空間上的集中，具有降低運輸成本，成組布局、便于協(xié)作，加強信息與技術(shù)交流等便利；與此相反，分散則可以避開諸如地價上升、場地擁擠、勞力供應緊張、污染嚴重和生活質(zhì)量下降等問題。

（4）勞力因子。勞力資源是社會生產(chǎn)和發(fā)展的保證，但同樣具有地理區(qū)域差異性，處于不同區(qū)域的勞動力的素質(zhì)和價格差別往往十分巨大。因此，勞動力的數(shù)量、質(zhì)量和價格的地理分布是確定建筑用地區(qū)位的重要影響因素。

（5）市場因子。區(qū)域內(nèi)市場因素對建筑用地擴展的影響包括：市場與建筑用地的相對位置與距離；市場的規(guī)模，即其商品或服務的容量；市場的結(jié)構(gòu)，即其商品或服務的種類等，這些也是在進行建筑用地擴展過程中不得不重視的因子。

（6）其它因子。其它因子包括行為、技術(shù)進步、文化、時間等因子，其中技術(shù)進步因子對于地理區(qū)位的影響是隨著歷史發(fā)展而不斷顯示出來的。

4 地理區(qū)位因子對建設用地擴展影響的分析原則

研究地理區(qū)位因子對建筑用地影響的分析一般可以從以下幾個方面入手。首先應該先明確建筑用地的地理位置，包括絕對位置如經(jīng)緯度，和相對位置如海陸位置等，這是進行地理區(qū)位分析的前提。其次，推測區(qū)域內(nèi)主要的地理事物和地理現(xiàn)象，如氣溫、降水、山脈、河湖、自然資源、人工建筑物或自然災害、生產(chǎn)變化對建筑用地的影響。第三，是分析區(qū)域的優(yōu)勢條件與限制性因素，因地制宜，進行合理的區(qū)位布局；第四，是解釋區(qū)域內(nèi)存在這些地理事物和地理現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，以及對建設用地擴展的優(yōu)勢與劣勢進行詳細闡述；而后才能根據(jù)分析結(jié)果，提出解決存在問題的措施與發(fā)揮優(yōu)勢的對策。

同時，我們在進行地理區(qū)位因子進行具體分析時，還應該遵循以下幾個原則。

（1）綜合性原則。一個區(qū)域建設用地的合理布局，必須是綜合考慮了該地區(qū)的各種自然因素和社會經(jīng)濟因素后，根據(jù)自然與地理事物發(fā)展方向，人類生活與社會需要作出的綜合部署。因此，在進行區(qū)位分析時，也應充分運用各種條件，在充分分析當?shù)氐牡乩韰^(qū)位因子的基礎(chǔ)上，再進行建設用地擴張。

（2）主導性原則。影響建筑用地擴張的區(qū)位選擇的因素很多，比如氣候、地形、土壤、河流、資源、交通、市場等等。各要素對不同建筑用地的區(qū)位選擇的影響程度是不同的。但建筑用地在特定條件下，都有一個主導因素，確定了該建筑用地區(qū)位選擇的主導性因素，合理的區(qū)位選擇也就成為必然。

（3）區(qū)域性原則。建筑用地的區(qū)位選擇是在特定的區(qū)域內(nèi)進行的，因此，區(qū)位分析一定不能脫離“區(qū)域”這個前提。

（4）動態(tài)性原則。影響建筑用地區(qū)位選擇的因素總是處于不斷的發(fā)展變化中，因此在進行建筑用地區(qū)位分析時，也要用動態(tài)的眼光來分析。

5 結(jié)語

總之，在合理的區(qū)位分析原則下，我們能夠在城市化和工業(yè)集群過程中，進行合理的區(qū)位選擇。首先，在核心區(qū)域集聚與擴散作用影響下，建設用地圍繞核心區(qū)形成明顯的圈層結(jié)構(gòu)，從而圍繞核心區(qū)域形成了建設用地密度從核心區(qū)向外圍不斷遞減的空間指向分布規(guī)律。其次，離交通干線布局以及規(guī)劃管理時，要充分考慮建設用地本身的主導型原則，根據(jù)實際需要考慮交通、區(qū)位、地形等地理區(qū)位因素對建設用地擴展的指向作用。最后，在水域岸線距離等自然因素，對建設用地區(qū)位選擇綜合作用基礎(chǔ)上進行充分考慮，便于對區(qū)域拓展的趨勢做出準確判斷。

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