中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布的《中國城市競爭力報(bào)告》顯示，2011年我國東部地區(qū)城市競爭力出現(xiàn)了相對下降。2011年上海的城市綜合競爭力排在香港、臺(tái)北、北京之后的第四位，首次被北京超過。社科院專家倪鵬飛指出，上海等一些東部城市已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型新的關(guān)鍵時(shí)期，其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，是競爭力下降的主因。值得注意的是，進(jìn)入結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的城市并不只上海一個(gè)，整個(gè)東南地區(qū)城市競爭力的可持續(xù)性都需關(guān)注。報(bào)告表示，城市競爭力和城市發(fā)展階段息息相關(guān)，東南沿海城市正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛，同時(shí)東部地區(qū)某些城市房價(jià)過高、社會(huì)矛盾凸顯等直接影響其城市綜合競爭力的提升，這是東部城市停滯不前的主因所在。情況最嚴(yán)峻的是浙江，溫州的競爭力2011年已經(jīng)跌出前50名。報(bào)告特別指出，過去10年城市化的模式不可持續(xù)。城市化問題主要表現(xiàn)在：一是人口不完全城市化，按照常住人口城市化率已達(dá)50%，但城市戶籍人口僅僅達(dá)到33%；二是土地過度的城市化，10年城市人口增長0.5倍，建成區(qū)面積相應(yīng)增加了接近1倍；三是城市體系的偏頗，大量人口向行政級別高的中心城市聚集，中等城市發(fā)展相對緩慢，小城鎮(zhèn)功能不完善、比較分散。