文/章淳博

能源問題是當今世界共同關注的問題，其中能源短缺已成為制約經(jīng)濟發(fā)展的重要因素。住宅作為人類生活中的重要場所，在其建設與使用過程中，不可避免地需要消耗大量的能源和資源。據(jù)統(tǒng)計，我國住宅能耗占全國總能耗的20%左右；城市水資源的32%在住宅中消耗；住宅建設消耗的鋼材占全國總用量的20%；水泥占全國總用量的17.6%。目前，政府已明確提出建設“節(jié)能省地型住宅”和“2020年建筑節(jié)能遠景規(guī)劃目標”。因此，建設節(jié)能住宅，推廣節(jié)能技術已勢在必行。

一、節(jié)能住宅發(fā)展概況

所謂建筑節(jié)能，即在保證提高建筑物舒適度的前提下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。它所界定的范圍是指建筑使用能耗，包括空調(diào)、采暖、照明、家用電器和炊事等方面的能耗，而節(jié)能住宅就是采用了這些節(jié)能技術，能耗達到一定標準的新型住宅。

1.國外節(jié)能住宅的現(xiàn)狀

歐洲在20世紀70年代出現(xiàn)兩次能源危機之后，瑞士、德國和北歐4國制定了高舒適度低能耗住宅的發(fā)展戰(zhàn)略決策?，F(xiàn)在，許多歐洲國家已經(jīng)開始淘汰傳統(tǒng)住宅，將高舒適度低能耗住宅區(qū)域作為世界上居住品質(zhì)最科學的地區(qū)。

瑞典的建筑節(jié)能走在業(yè)界的前面，瑞典1978年～1994年期間，在《環(huán)境標準》中對住戶能源消耗標準進行多次修訂，要求逐年提升。2005年又修訂了住宅標準法規(guī)，其中對節(jié)約能源提出新的要求。瑞典政府目前有一份關于高能效、能源智能化建筑的綜合性國家項目的議案。若以1995年的建筑能耗為起點，那么2020年的目標就是將建筑能耗降低20%，2050年降低50%；英國自1986年開始制訂國家節(jié)能計劃，將建筑節(jié)能由低到高分為10個等級。目前，英國的新建住宅基本上都達到了最高節(jié)能等級的要求，并且住宅的內(nèi)部舒適程度也因節(jié)能構造得到了明顯的提高。

歐洲的節(jié)能住宅經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已經(jīng)十分發(fā)達，已具有衛(wèi)生器具、熱量回收系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)、防火門電磁閥控制系統(tǒng)和戶內(nèi)消防軟管系統(tǒng)等配置。

2.我國節(jié)能住宅的現(xiàn)狀

在國內(nèi)，傳統(tǒng)住宅仍是主流產(chǎn)品，許多新建住宅完全依賴空調(diào)和暖氣調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，而采暖和制冷期越長，能耗則越高。我國住宅兩個月的能源費用相當于加拿大一年的費用。在節(jié)能方面，我國與歐美發(fā)達國家差距很大。

目前，我國已經(jīng)意識到建筑節(jié)能的重要性，開始大力投入發(fā)展節(jié)能住宅。隨著上海世博會的舉辦，大量新技術、新創(chuàng)意、新能源和新材料被采用，“科技世博、生態(tài)世博”的理念貫穿于整個園區(qū)建設。有“充滿智慧的綠色建筑”之稱的世博中心，以自然采光、遮陽系統(tǒng)、低溫送風系統(tǒng)和冰蓄冷系統(tǒng)等實現(xiàn)了節(jié)能最大化；選用新型環(huán)保的節(jié)能建筑材料、先進的幕墻系統(tǒng)以實現(xiàn)綠色環(huán)保；選用雨水收集系統(tǒng)以實現(xiàn)資源的充分利用。世博中心的總耗能低于國家節(jié)能標準規(guī)定的80%，建筑節(jié)能率達到62.8%，預計每年可節(jié)約2 160 t標準煤。

此外，上海還在崇明和閔行等地開展試點，推廣應用世博科技成果，創(chuàng)建低碳城市發(fā)展模式，為全市乃至全國的節(jié)能住宅發(fā)展提供寶貴經(jīng)驗。

目前，我國對于節(jié)能住宅并沒有明確統(tǒng)一的界定和相應的國家標準，地方標準和行業(yè)標準也為數(shù)不多，但各地都已經(jīng)開始了節(jié)能住宅相關標準的制修訂工作。如制定了《上海市節(jié)能住宅建筑認定管理暫行辦法》、上海市工程建設規(guī)范DGJ 08－205－2011《居住建筑節(jié)能設計標準（附條文說明）》、行業(yè)標準JGJ 134－2010《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準（附條文說明）》等相關標準。

由此可見，雖然我國與世界先進水平仍有很大的差距，但我國已經(jīng)認識到了發(fā)展節(jié)能住宅的重要性，并開始付諸實踐。通過學習國際先進技術，加大科研創(chuàng)新力度，制定和完善技術標準，從而大力發(fā)展節(jié)能住宅，推廣節(jié)能技術。

二、節(jié)能住宅發(fā)展中的主要問題

節(jié)能住宅在我國剛剛起步，取得了可喜的成績，也遇到了不少的問題。這些問題阻礙了節(jié)能住宅的快速發(fā)展，其中影響較大的主要有以下4個：

1.市場競爭力

和傳統(tǒng)住宅相比，節(jié)能住宅的建筑成本要高出10%左右，售價也相應提高。雖然從長期來看，品質(zhì)好、能耗低的節(jié)能住宅，可以大大減少房屋生命周期內(nèi)的運營和維護成本，但消費者關注的只是購房時的總價，對節(jié)能住宅的優(yōu)勢和特點知之甚少，因此節(jié)能住宅的吸引力不大。對于開發(fā)商而言，缺乏政策支持，建筑成本增加，市場需求冷淡，造成投資欲不強。

2.節(jié)能建筑施工的質(zhì)量

目前，我國節(jié)能建筑的施工存在不少問題，多數(shù)設計人員的建筑節(jié)能知識比較欠缺，對建筑節(jié)能規(guī)范和標準的理解有待提高。同時，建造周期長，節(jié)能施工環(huán)節(jié)多，施工方和開發(fā)商對建筑節(jié)能工作的重要性認識不足，導致施工中常常出現(xiàn)偏離設計和標準的現(xiàn)象，因而不能達成預期的節(jié)能目標。其主要表現(xiàn)為：

①改變外墻保溫系統(tǒng)設計后，設計單位未重新送原審圖機構審查；

②個別建設單位設計師對建筑節(jié)能規(guī)范不熟悉。如在廚房、衛(wèi)生間和樓梯間等公共部位的玻璃窗設計時未按規(guī)范要求設計采用雙層玻璃；

③施工單位不按設計圖紙的要求施工。如在底層樓梯間處，未按設計要求鋪貼保溫材料；

④施工單位在外墻外保溫系統(tǒng)施工中涉及的外墻裝飾線條、凸窗窗臺板及凸窗兩側混凝土板等細部節(jié)點處理中未按標準圖集或設計要求鋪貼保溫材料；

⑤開發(fā)商在工程中使用的節(jié)能材料良莠不齊，進場材料證明、復試報告不全，部分材料漏檢等問題，而且此類問題帶有一定的普遍性，這大大地影響了節(jié)能效果。

3.設計理念及節(jié)能材料

國內(nèi)設計師在進行規(guī)劃設計時大多考慮建筑物的外觀及造型，重視綠化景觀設計和相關配套工程的建設，卻忽視了通風和遮陽等節(jié)能方面的配套設計。

目前，市場上的節(jié)能材料品種單一，且大多使用一次性能源，如外墻保溫材料大多采用聚苯板，而每生產(chǎn)1 t聚苯板大約需要消耗2 t原油；采暖、制冷和通風所需要的能源也大多為煤碳或石油；新技術、新產(chǎn)品的研發(fā)相對滯后，而從國外引進的技術和材料則較為昂貴，難以普及。

4.檢測手段

目前，評價建筑節(jié)能是否達標，大多采用建筑熱工法進行現(xiàn)場測量。建筑熱工法現(xiàn)場測量中最關鍵的一項指標，是建筑墻體的傳熱系數(shù)。現(xiàn)場測量的內(nèi)容包括與傳熱系數(shù)相關的熱流密度、室內(nèi)外氣溫、保溫建筑墻體的室內(nèi)外表面溫度以及熱流計的兩表面溫度。所用的儀表主要是熱流計和熱電偶。此方法以單元墻體熱工性能來代表整棟樓的墻體熱工性能，代表性的測點難以確定，故而要迅速和全面地確定建筑小區(qū)內(nèi)所有建筑墻體或屋面的傳熱系數(shù)值，難度很大。

三、節(jié)能住宅的發(fā)展思路

節(jié)能住宅作為住宅發(fā)展的必然趨勢，前景是十分光明的，但在發(fā)展初期，正遇房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的出臺。節(jié)能住宅產(chǎn)業(yè)要生存并長足發(fā)展，離不開以下支持：

1.政策支持

在節(jié)能住宅發(fā)展初期，其“造價高、節(jié)能效益實現(xiàn)的長期性”特點，決定了節(jié)能住宅的發(fā)展離不開政府的導向和政策的支持。

①應完善建筑節(jié)能的制度建設

把制定節(jié)能規(guī)劃，明確階段任務，作為政府工作的一項考核內(nèi)容。要實施相應的獎懲，以此來提高政府對節(jié)能工作的重視；要建立健全節(jié)能法律法規(guī)，以立法的形式促進建筑節(jié)能的發(fā)展；要制定主體單位的資質(zhì)審核和建筑市場準入制度管理；要形成建筑節(jié)能專項檢查、監(jiān)督管理和考核評價制度體系。

②以優(yōu)惠政策刺激節(jié)能住宅的市場需求

政府可通過稅收、信貸和補貼等優(yōu)惠政策刺激節(jié)能住宅的市場需求。建立統(tǒng)一的住宅節(jié)能等級評定體系，根據(jù)不同等級給予相應的貸款利率下調(diào)，以及所得稅和契稅等稅收減免的優(yōu)惠政策，鼓勵開發(fā)商投資建設節(jié)能住宅；改進現(xiàn)行的供熱收費體制，針對高能耗等級的住宅收取相應的采暖費，從而增強消費者購買節(jié)能住宅的意識。

③加大建筑節(jié)能宣傳力度

加大建筑節(jié)能示范工程建設，用直觀方式調(diào)動投資者和消費者對節(jié)能建筑的熱情；加強建筑節(jié)能信息宣傳平臺建設，普及建筑節(jié)能知識，宣傳建筑節(jié)能的經(jīng)濟政策及其建設方式和經(jīng)營方式；宣傳建筑節(jié)能的法規(guī)和標準，以及建筑節(jié)能的技術、材料、產(chǎn)品及其性能；在建筑業(yè)相關執(zhí)業(yè)資格考試中，適當增加對建筑節(jié)能知識的考核，提高行業(yè)重視程度。

2.標準化支撐

標準化是增強產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新能力、提升產(chǎn)業(yè)國際競爭力和實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整的重要手段，對節(jié)能住宅的發(fā)展有著十分重要的意義。要加大節(jié)能住宅標準化工作力度，由政府、相關標準化委員會、行業(yè)協(xié)會和重點企業(yè)牽頭，不斷總結放大世博會的成功經(jīng)驗和效應，參照相關國際標準，加快推進節(jié)能住宅國家、行業(yè)及地方標準的制修訂工作，使節(jié)能住宅的建設和發(fā)展有標可依。通過認證方法來推動節(jié)能住宅技術進步，促進節(jié)能住宅的健康發(fā)展和市場的公平競爭，維護開發(fā)節(jié)能住宅企業(yè)和消費者的利益。

3.施工質(zhì)量保證

施工是實現(xiàn)建筑節(jié)能的基礎。要確保整個工程節(jié)能項目的質(zhì)量，就必須全面控制施工過程。體系認證是過程控制的可靠工具，要結合GB/T 50430－2007《工程建設施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、GB/T 24001－2004《環(huán)境管理體系要求及使用指南》的相關要求，對每道工序進行嚴格控制和檢查。上一道工序質(zhì)量不符合要求，決不允許進入下一道工序施工。每道工序完成后除了自檢、專職質(zhì)量檢查員檢查外，還必須強調(diào)工序交接檢查，使各工序間和各相關專業(yè)工程之間形成一個有機的整體，從而保證節(jié)能工程的合格控制。

4.檢測手段把關

檢測是節(jié)能住宅建設的最后一道關卡，對節(jié)能住宅的檢測關鍵在于對系統(tǒng)節(jié)能效果的檢測。不但要檢測圍護結構的傳熱系數(shù)和房間氣密性，而且要檢測系統(tǒng)的耐久性、抗風壓、抗凍融和抗?jié)B透性等。要繼續(xù)開展研究工作，力求形成一系列直觀、有效和廉價的檢測方法，從而提高檢測水平，推動節(jié)能技術和節(jié)能住宅的發(fā)展。

5.科研創(chuàng)新推動

國家應支持鼓勵技術創(chuàng)新，加大對節(jié)能技術和節(jié)能住宅的扶持。在建筑材料和建筑技術方面，既要借鑒歐美發(fā)達國家的經(jīng)驗，也要加大自主研發(fā)，降低節(jié)能產(chǎn)品的生產(chǎn)和使用成本，為節(jié)能產(chǎn)品的普及鋪路。在建筑節(jié)能技術的開發(fā)和應用中，要加強技術集成創(chuàng)新，對成熟的節(jié)能技術進行系統(tǒng)整理，編制適合本地需要的節(jié)能技術匯編等，以形成合力，推動建筑節(jié)能技術穩(wěn)步發(fā)展。

四、結束語

在資源和能源都日益寶貴的今天，循環(huán)經(jīng)濟已經(jīng)成為經(jīng)濟發(fā)展的最佳途徑。節(jié)能住宅通過對資源的高利用率和污染物的低排放，很好地遵循循環(huán)經(jīng)濟的減量化、再使用和再循環(huán)原則，必將取代傳統(tǒng)住宅成為未來住宅的發(fā)展方向，對我國構建和諧社會，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展都具有十分重大的意義。

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