北京:建筑合同文本公布 農(nóng)民工工資將按月結(jié)算

日前，北京市進(jìn)一步修訂建筑施工企業(yè)勞動合同示范文本，新文本中，對于勞動報酬的條則更為細(xì)化，要求按日計算工資或?qū)嵭杏嫾べY的標(biāo)準(zhǔn)完全在合同中體現(xiàn)，實現(xiàn)了“明碼標(biāo)價”。適用于北京市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域建筑施工企業(yè)的勞動合同示范文本是全新的修訂版本，與舊版本相比，有關(guān)勞動報酬方面的條則更為明確。根據(jù)施工類企業(yè)的特點，將勞動報酬的計發(fā)分為按日計算和實行計件工資兩類，計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)全部“白紙黑字”落實在條文中。同時，勞動合同里還明確，企業(yè)要在每個月以法定貨幣或采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞動者工資。

新的示范文本中還強調(diào)了計算出勤工日以雙方簽字確認(rèn)的出勤記錄為準(zhǔn)。如雙方未簽字確認(rèn)或者不齊全的，在計發(fā)工資時，按照務(wù)工者一方主張的出勤情況執(zhí)行。

據(jù)悉，今后在京施工的各類建筑企業(yè)將統(tǒng)一使用上述規(guī)范的合同文本，保障農(nóng)民工的合法權(quán)益。

廣州:經(jīng)適房簽合同5年后可上市

近日，廣州市財政局聯(lián)合廣州市國土房管局、廣州市住房保障辦發(fā)文，發(fā)布《廣州市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市繳納的土地出讓金及收益分配管理規(guī)定》，明確了公有住房和經(jīng)濟適用住房依規(guī)定進(jìn)行出售、交換、出租等上市行為時，繳納的土地出讓金和收益的分配管理問題。

規(guī)定表示，2007年12月18日前已售出或已簽訂購房合同的經(jīng)濟適用住房，在取得房屋所有權(quán)證 2年后可上市，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按交易評估價格的1%繳納土地收益等價款；2007年12月18日及以后簽訂購房合同的經(jīng)濟適用住房，自簽訂購房合同之日起5年后方可上市，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的80%繳納土地收益等價款。

廣州市現(xiàn)行的經(jīng)濟適用房管理辦法是在2007年12月18日頒布實施的，當(dāng)時在規(guī)定中已經(jīng)明確，經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。購得經(jīng)濟適用住房滿5年的，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應(yīng)當(dāng)繳納土地收益等價款。在廣州市住房保障辦享有優(yōu)先回購權(quán)的前提下，購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。當(dāng)時的辦法也指出，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的80%繳納土地收益等價款，并上交市財政。而該辦法實施前已售出或已簽訂購房合同的經(jīng)濟適用住房仍按原規(guī)定執(zhí)行，即領(lǐng)房產(chǎn)證2年可上市。近日公布的規(guī)定只是進(jìn)一步明確了如果經(jīng)濟適用房購滿5年后出租，需補繳的土地收益等價款。

上海:逐漸恢復(fù)文化建筑形態(tài)

近日，中西建筑文化研討交流會在上海舉行?，F(xiàn)代建筑大師和提契諾派代表馬里奧·博塔在交流會上表示，上海正在恢復(fù)屬于上海的文化建筑形態(tài)。

馬里奧·博塔表示，中國的確在某些建筑設(shè)計上慢慢丟失自己的文化記憶，上海目前正在慢慢恢復(fù)屬于上海的文化建筑形態(tài)，并能保留歷史留下的痕跡，讓人從新一代的建筑中享受時間帶給人們的記憶。華東建筑設(shè)計院總建筑師、國家級設(shè)計大師汪孝安緊接著提到的上海衡山精品酒店設(shè)計理念也恰好在博塔先生這個論點上得到了很好的證實。方大設(shè)計集團董事長齊方在會上表示，現(xiàn)代的建筑更多反映了技術(shù)性的內(nèi)容，這種技術(shù)和生活方式的全球化帶來了人和傳統(tǒng)文化空間的分離。

這場題為“時間·歷史·記憶：提契諾建筑的啟示”中西學(xué)術(shù)論壇從中國現(xiàn)代城市環(huán)境的改造現(xiàn)象出發(fā)，探討了中西方不同文化下如何對未來建筑設(shè)計進(jìn)行引導(dǎo)等一系列現(xiàn)實問題。

廣西:一季度完成房地產(chǎn)業(yè)投資332.6億元

2012年4月17日，從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年一季度，全區(qū)完成房地產(chǎn)業(yè)投資和市政公用設(shè)施建設(shè)投資473.08億元，其中房地產(chǎn)業(yè)完成投資332.6億元（包括房地產(chǎn)開發(fā)投資和保障性住房建設(shè)投資，下同），完成全年投資工作目標(biāo)的20.2%。

2012年全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域投資目標(biāo)任務(wù)為3080億元，其中房地產(chǎn)業(yè)投資1650億元，城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施投資1430億元。今年一季度，全區(qū)完成房地產(chǎn)業(yè)投資和市政公用設(shè)施建設(shè)投資473.08億元，比上年同期增長18.1%，完成投資目標(biāo)任務(wù)的15.4%。其中房地產(chǎn)業(yè)完成投資332.6億元，市政公用設(shè)施建設(shè)完成投資140.48億元。

從各地完成情況看，南寧完成投資82.16億元，與北海、柳州、桂林、防城港等市位列投資總量前五位。

下一步廣西省將結(jié)合開展“項目建設(shè)年活動”，采取專項督查或聯(lián)合督查的方式，對項目竣工情況、在建項目進(jìn)度等督促檢查，對推進(jìn)不力、完不成任務(wù)的，要進(jìn)行全區(qū)通報，并采取不同措施問責(zé)。同時與部門年度績效考評相結(jié)合，確保完成全年投資目標(biāo)任務(wù)。

合肥:住房保障中心榮獲全國五一勞動獎狀

2012年4月6日，在中華全國總工會、國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開的全國保障性安居工程建設(shè)勞動競賽表彰大會上，合肥市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心榮獲全國五一勞動獎狀。

近幾年來，合肥市住房保障中心牢記為民服務(wù)宗旨，努力把民生工程變成社會滿意工程。全市廉租住房保障從起步、到發(fā)展、完善，保障力度不斷增大，保障標(biāo)準(zhǔn)不斷提高；低收入住房困難群體實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?，受惠群體日益擴大；保障形式日益豐富，租賃補貼、實物配租兩種保障方式可供自由選擇。他們急困難群眾之所急，想困難群眾之所想，建立綠色通道，特事特辦，努力為廣大廉租住戶熱情服務(wù)。在安徽省最大保障房小區(qū)——濱湖惠園，建立了老人關(guān)愛室、電影放映室、兒童活動室，舉辦經(jīng)常性的群眾娛樂活動，重大節(jié)日舉行聯(lián)歡會，全天候的物業(yè)服務(wù)。這些卓有實效的工作，讓廣大廉租戶深深感受到黨和政府的溫暖和關(guān)懷，真正實現(xiàn)暖民心、解民憂、惠民生。

海南:規(guī)范保障房檔案管理工作確保檔案齊全完整

為確保保障性住房建設(shè)工作的穩(wěn)步發(fā)展，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳與省檔案局日前聯(lián)合下發(fā)通知，要求各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門、檔案行政管理部門加強保障性住房檔案管理工作，提高認(rèn)識，明確職責(zé)，著眼長遠(yuǎn)，強化督導(dǎo)，確保工作落實到位、保障性住房檔案齊全完整。

通知明確，保障性住房檔案分為兩大類，一類是資格審核檔案，包括保障對象檔案和保障性住房管理檔案；另一類是工程項目檔案，包括《項目開工備案表》以及從立項、規(guī)劃、設(shè)計、審批、施工到竣工驗收、交付使用及管理全過程形成的應(yīng)歸檔保存的各種資料。作為保障性住房租售環(huán)節(jié)的主要承擔(dān)者，保障性住房管理和實施機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對相關(guān)審核材料和日常工作中形成的管理材料進(jìn)行收集、整理和保管，要對每個環(huán)節(jié)形成的管理檔案資料進(jìn)行分類歸檔，實行專人管理。

通知要求，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)和檔案管理部門要采取有效措施，發(fā)揮保障性住房檔案服務(wù)民生的作用。同時，要充分應(yīng)用計算機技術(shù)、信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建立健全保障性住房檔案檢索系統(tǒng)，并提供在線查詢服務(wù)。

湖北:確定勘察設(shè)計與建設(shè)科技新目標(biāo)

近日，在湖北省勘察設(shè)計與建設(shè)科技工作座談會上獲悉，2012年，湖北勘察設(shè)計與建設(shè)科技工作將實現(xiàn)節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤105萬噸、勘察設(shè)計行業(yè)營業(yè)收入600億元以上的目標(biāo)。

會議指出，2012年，湖北勘察設(shè)計與建設(shè)科技工作力爭實現(xiàn)節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤105萬噸的目標(biāo)。按照目標(biāo)要求，城鎮(zhèn)新建建筑節(jié)能嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能50%的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，武漢城市圈及襄陽、宜昌市中心城區(qū)新建建筑積極實施節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%的低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；加強節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，組織開展城市既有公共建筑和居住建筑節(jié)能改造；可再生能源建筑應(yīng)用面積力爭達(dá)到800萬平方米；發(fā)展綠色建筑170萬平方米；鞏固“禁實”成果，縣以上城區(qū)新型墻材應(yīng)用率87%以上，完成11個重點中心鎮(zhèn)“禁實”達(dá)標(biāo)任務(wù)。

為確保完成目標(biāo)任務(wù)，湖北將嚴(yán)格實施建筑節(jié)能監(jiān)管、加快可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用、大力發(fā)展綠色建筑、開展既有建筑節(jié)能改造、加快建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)。優(yōu)化勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展環(huán)境，加大行業(yè)監(jiān)管力度，有力推動湖北勘察設(shè)計與建設(shè)科技事業(yè)發(fā)展。