“子女都在身邊,這樣的家庭最有幸福感”
老林,72歲,南京熊貓集團(tuán)(現(xiàn)“熊貓電子集團(tuán)有限公司”)退休職工;
小區(qū):清江花苑
住宅類型:普通小高層
開(kāi)發(fā)公司:南京金世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
我年輕的時(shí)候,物質(zhì)匱乏,社會(huì)角色簡(jiǎn)單,人與人之間,人與事之間也都很單純。大家很少私心,完全沒(méi)有個(gè)人居住理想這個(gè)概念的,而且那時(shí)候大家的居住條件都很“拮據(jù)”。那時(shí)整天忙于工作,一點(diǎn)點(diǎn)地?cái)€錢(qián),無(wú)暇顧及個(gè)人生活,也根本談不上住房享受,對(duì)環(huán)境、人文文化、鄰里的要求也不高,單位能分一套房,居者有其屋,就是最大的居住理想了。
后來(lái)時(shí)代發(fā)展了,我在南京清江花苑買(mǎi)了房子,我和老伴住一套,子女們?cè)谇昂髽歉髻I(mǎi)了一套房居住,一家人其樂(lè)融融。
我心目中理想的居住環(huán)境,一是能夠有和諧的家庭一一子女都住在身邊,這樣家庭最有幸福感;二是社區(qū)環(huán)境適合人居,環(huán)境優(yōu)美、綠化率高,緊靠著江河湖泊,物業(yè)管理比較和諧,社區(qū)文化設(shè)施、配套設(shè)施比較齊全,藝術(shù)品位高,小區(qū)有著濃厚的自由民主空氣,業(yè)主思想活躍,人人可以自由表達(dá)意見(jiàn);三是鄰里關(guān)系比較和諧,社區(qū)居民文化素質(zhì)較高,講文明禮貌,和諧共處,社區(qū)文化藝術(shù)活動(dòng)多,有合唱團(tuán)、老人藝術(shù)之家、舞蹈隊(duì)等組織,有交流活躍的社區(qū)業(yè)主網(wǎng)站。
作為一個(gè)老人,一個(gè)很傳統(tǒng)的中國(guó)人,我也很渴望四世同堂,一大家子快快樂(lè)樂(lè)地生活在一起,但那只適合農(nóng)村,現(xiàn)代城市人生活方式不同了,年輕人生活方式很不一樣,四世同堂不一定最好。比如說(shuō)看電視,孫女們都喜歡看“超級(jí)女聲”,而我就不喜歡,雖然看法不同,生活方式不同,但要尊重年輕人的生活方式,長(zhǎng)期居住在一起,總會(huì)有這樣那樣的矛盾產(chǎn)生,所以分房而居,但兒女們又相距不遠(yuǎn)(同一個(gè)小區(qū)),對(duì)我們老人來(lái)說(shuō)就是最好的城市居住環(huán)境了。
“孩子的成長(zhǎng),是置業(yè)的首要考慮”
Eva,37歲,拍賣(mài)公司老總;
小區(qū):金陵家天下
住宅類型:別墅
開(kāi)發(fā)公司:南京亞?wèn)|國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司
Eva是個(gè)70后女強(qiáng)人。她的生活軌跡看似按部就班,卻是每一步都按照她的預(yù)期而進(jìn)行的。青年時(shí)便審慎定位了自己的個(gè)性及就業(yè)理想——不做打工仔,要做自己時(shí)間和意識(shí)的主人;因?yàn)槊τ谑聵I(yè),她成了“晚婚”一族,其實(shí)說(shuō)晚也并不晚,31歲結(jié)婚,一個(gè)女人最美好的年華,心智成熟,有經(jīng)歷,不會(huì)像小女孩一樣對(duì)婚姻只有夢(mèng)想憧憬,沒(méi)有實(shí)際的考慮;也不會(huì)像三十五歲以后的女人那樣在婚姻市場(chǎng)上的價(jià)值開(kāi)始有下降的趨勢(shì)(相對(duì)的啊)。
2002年,Eva和男朋友拿到了第一套房子的鑰匙,也是在清江花苑——4500元/㎡的單價(jià),小躍層,小區(qū)露天停車(chē)位80元/月。倆人對(duì)這套屬于自己的房子熱情很高,請(qǐng)南藝的朋友設(shè)計(jì),花了近三十萬(wàn)裝修。但是,他們也清楚地知道,這套房子只是一個(gè)起點(diǎn)。
2005年,Eva走進(jìn)了婚姻殿堂,開(kāi)始了別樣的人生。
2009年上半年,樓市冰點(diǎn)。Eva就在大部分人都在觀望等待地時(shí)候,堅(jiān)定了換房的信念。她希望給兒子一個(gè)更加寬敞的成長(zhǎng)環(huán)境,在她的腦海里,家應(yīng)該有著前庭后院,種著花,栽著樹(shù),看花開(kāi)花落,春華秋實(shí);有一只聽(tīng)話的寵物和一個(gè)可愛(ài)的孩子在草坪上玩耍,和樂(lè)融融。在仙林的別墅樓盤(pán)中,她綜合多方考慮,選擇了“金陵家天下”。由普通住宅到獨(dú)棟別墅,這是Eva的置業(yè)理想,她口中的“奮斗目標(biāo)”。
“這里的鄰居好像一家人一樣,好像和你很熟悉,但又保持適當(dāng)?shù)木嚯x”彼此在敞開(kāi)式的門(mén)前后院拉個(gè)小家常,或者因?yàn)槟慵液⒆邮俏壹液⒆拥耐瑢W(xué)而建立起來(lái)的兩個(gè)家庭的友誼也是很常見(jiàn)的。仔細(xì)一想,人與人的交往密切度好像和住宅的密集度相對(duì)成反比的。
走在“金陵家天下”小區(qū)里,經(jīng)??梢钥吹酵鈬?guó)家庭在院子里招待客人,三三兩兩倚坐著,或者干脆躺在草地上,喝啤酒、BBQ??吹接腥丝催^(guò)來(lái),這幫可愛(ài)的老外,還會(huì)笑著揮手打招呼,沒(méi)有一點(diǎn)生疏感。“金陵家天下”三分之一的住戶是老外(在寧工作的外企高管),剩余的基本是十年前開(kāi)盤(pán)時(shí)入住的原住民,這部分業(yè)主都是在十年前就具備了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),素質(zhì)也相對(duì)較高。他們對(duì)這里的居住環(huán)境和物業(yè)(深圳華僑物業(yè))都很滿意,哪怕有其他置業(yè),還是愿意選擇住在這里,享受大院子和良好的綠化環(huán)境。
Ev8三歲的兒子虎頭虎腦的,很是聰明可愛(ài)。搬到仙林后,上了附近的南外附屬幼兒園,他同班的好朋友西西就是他的鄰居。小朋友們每天一起上學(xué),一起放學(xué)很是開(kāi)心。
住房面積大、物業(yè)好、離市區(qū)不近不遠(yuǎn),鄰居們素質(zhì)較高,有屬于自己的花園,魚(yú)池,花花草草、兒子上了個(gè)不錯(cuò)的幼兒園,他過(guò)的很快樂(lè)……一切都很和諧!Eva說(shuō),“這里是我的“理想社區(qū)”,但并不是終極版的。其實(shí)我的置業(yè)理想和孩子的成長(zhǎng)息息相關(guān),好吧,我承認(rèn)我是‘為兒忙一族。”
“于繁華中,若即若離之美”
阿鳴,29歲,機(jī)關(guān)文職;
小區(qū):君臨國(guó)際
住宅類型:酒店式公寓
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阿鳴是我以前的同事,個(gè)子不高,學(xué)新聞專業(yè),說(shuō)話慢條斯理,行事亦有些“少年老成”的沉穩(wěn)調(diào)調(diào)。于是,后來(lái)我仍在雜志社敲文字為生,他去了機(jī)關(guān)當(dāng)文員,很適合他的個(gè)性。
若干年前,大家都是二十歲出頭,剛混跡社會(huì),只是我學(xué)生氣尚未褪去,每天忙忙碌碌,卻也沒(méi)考慮太多關(guān)于“明天”的事兒。阿鳴則用他“少年老成”的眼光為自己張羅置業(yè)了,盡管當(dāng)時(shí)他還沒(méi)有女朋友——2006年,他買(mǎi)了位于繁華鬧市(廣州路珠江路交界處、南京大學(xué)正門(mén)口)的“君臨國(guó)際”一間三十幾平的精裝房。接近13000元/㎡的單價(jià),在當(dāng)時(shí)是很多年輕人不敢問(wèn)津的。
當(dāng)時(shí)在南京,酒店式公寓還是個(gè)新鮮的名詞。這種“小戶型、精裝修、總價(jià)低、酒店式服務(wù)公寓式管理”的住宅形式其實(shí)最早始于歐洲,集合自住和投資兩大功能,也因?yàn)榭們r(jià)低,地段好,而成為年輕人、商務(wù)白領(lǐng)的置業(yè)(租房)首選。阿鳴2005年買(mǎi)房后,就結(jié)束了每天介于棲霞和主城區(qū)上班的奔波之苦,搬進(jìn)了這問(wèn)精裝修房,做起了快樂(lè)的單身一族。他的想法很簡(jiǎn)單,一個(gè)無(wú)需太大卻是屬于自己的家,鄰居素質(zhì)相對(duì)較高,交通便捷,物業(yè)不讓人煩神……“而且,酒店式公寓是很好的投資概念,哪怕過(guò)幾年對(duì)住房面積需求增大,轉(zhuǎn)手,都是穩(wěn)賺的?!卑ⅧQ說(shuō)。雖然這里沒(méi)有管道煤氣,但對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),小區(qū)地處繁華、毗鄰高校,周邊有太多美食可選擇,實(shí)在不行,也可以用電磁爐、微波爐“捌飭”些速成食品。對(duì)于,阿鳴這樣的年輕人來(lái)說(shuō),生活的便捷和自由的空間才是最重要的。
在君臨國(guó)際,24小時(shí)值班的保安會(huì)嚴(yán)格詢問(wèn)每一位陌生的到訪者,你必須在登記本上填寫(xiě)姓名、要去的房間號(hào)、事由,以及你的身份證號(hào)碼,甚至你填寫(xiě)的時(shí)候,保安都會(huì)一直在邊上盯著,不時(shí)提問(wèn)……(雖然這讓來(lái)訪者心里有些“不爽”,但對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)卻是非常有安全感的。)只有通過(guò)了保安的詢問(wèn),他才會(huì)用磁卡刷開(kāi)門(mén)禁,讓你進(jìn)入玻璃門(mén)后的生活區(qū)。自從踏入電梯間開(kāi)始,又有無(wú)數(shù)閃著紅燈的攝像頭監(jiān)控著來(lái)訪者的行
蹤,就連電梯間邊上的小超市,都必須“刷卡進(jìn)入”。在這座年輕的生態(tài)公寓,你聽(tīng)不見(jiàn)太多嘈雜的聲音,最熱鬧的地方永遠(yuǎn)是電梯間。每個(gè)樓層的人們都會(huì)集中于此,或者上樓或者下樓,鄰里、熟人最多的就是在等待電梯的時(shí)候相視一笑,寒暄幾句,然后默默地看著電梯上顯示的樓層數(shù)字,靜靜等待。
因?yàn)槟贻p業(yè)主居多,小區(qū)里慢慢出現(xiàn)了些對(duì)應(yīng)的商戶。洗衣房、小超市、美容店、美甲店……生意都很好。商戶們一般不對(duì)外經(jīng)營(yíng),“服務(wù)”范疇僅介于小區(qū)業(yè)主。
如上的生活就是阿鳴當(dāng)下的每一天,他是認(rèn)可的。至于未來(lái),他說(shuō)還是會(huì)選擇主城區(qū)的房子。當(dāng)然了,何時(shí)換房還得看何時(shí)找到自己的“另一半”。
“藝術(shù)的后花園”
李俐,尚東美術(shù)館館長(zhǎng);
小區(qū):尚東花園
住宅類型:普通住宅
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在尚東的業(yè)主中李俐算的上是特殊的一位,特殊是因?yàn)樗硗獾囊粋€(gè)身份——尚東美術(shù)館館長(zhǎng)。
跟李俐聊起為什么要選擇尚東作為美術(shù)館的場(chǎng)館時(shí),她說(shuō)尚東建筑設(shè)計(jì)的框架結(jié)構(gòu)非常適合展覽,同時(shí)比較高挑的躍層也很適合一些裝置藝術(shù)的成列與展示。尚東現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格和現(xiàn)代美術(shù)之間有著相互吸引的魅力。
尚東現(xiàn)代藝術(shù)中心坐落在仙林大學(xué)城的周邊,旁邊有小區(qū)環(huán)繞。尚東現(xiàn)代藝術(shù)中心儼然一副藝術(shù)后花園的模樣。當(dāng)物質(zhì)生活不斷豐盈的今天,人們對(duì)于社區(qū)的硬件設(shè)施的要求越來(lái)越高。從社區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格甚至到花圃的布置,都精益求精。但是在追求外在的時(shí)候,往往忽略了社區(qū)文化帶來(lái)的精神享受。而尚東現(xiàn)代藝術(shù)中心的存在,無(wú)疑是填充了社區(qū)文化的空缺。
毗鄰大學(xué)城是尚東得天獨(dú)厚的地理位置,不需要太多刻意的營(yíng)造,文化氛圍一直都彌散其中。李俐為了讓周?chē)纳鐓^(qū)業(yè)主和學(xué)生都參與其中,多次舉辦了展覽。不僅關(guān)于現(xiàn)代美術(shù)之類,甚至還涉及到了很多獨(dú)立電影方面巡回展播。社區(qū)文化不是刻意的制造,而是潛移默化的普及。李俐覺(jué)得也許有一天,大家只是飯后的散步,都能想到這里,來(lái)這里參觀參觀,那么這對(duì)于藝術(shù)中心就是最有力的價(jià)值。因?yàn)楫?dāng)藝術(shù)文化成為生活不可或缺的那部分的時(shí)候,就不再是衣食住行,而是“藝”食住行了。
李俐說(shuō)尚東的另外一個(gè)目標(biāo)就是把所有藝術(shù)家都集結(jié)在這里,真正成為一個(gè)藝術(shù)圈子。大家一想到藝術(shù)中心頭一個(gè)想到的就是這個(gè)地方。她們?yōu)榇艘苍诓粩嗟呐χ?,?dāng)然這可不是一朝一夕就能促成的事情。
李俐告訴我們尚東現(xiàn)在仍然在建設(shè)一些小的類似工作室的戶型。尚東周?chē)木G化完善,環(huán)境安靜宜人,這樣藝術(shù)家們?cè)邕@里可以更好的創(chuàng)作,修養(yǎng)、培養(yǎng)靈感。這對(duì)于這片藝術(shù)圈子的集合無(wú)疑又是一件好事情。
“社區(qū),可以詩(shī)化的生活”
吳思駿,40歲,南京師范大學(xué)美術(shù)學(xué)院講師。青年畫(huà)家:
小區(qū):沁蘭雅筑
住宅類型:別墅
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生活即藝術(shù),藝術(shù)即生活。在藝術(shù)家的眼中,一切美好都是必然和需要的,一片山水、一方人情往往滋養(yǎng)著人們對(duì)于生活中美的賞閱。生活在何處,不過(guò)是一角屋檐,一縷暖意。為空間賦予生命,氣質(zhì)和詩(shī)意——就建筑本身而言,拋卻西化和模仿,遵循自然與內(nèi)心;將建筑與微風(fēng)流水融合,凝聚于生命的呼吸。
對(duì)于藝術(shù)家來(lái)說(shuō),社區(qū)應(yīng)是心里歸屬的凝聚之地,精神上的需求更大干物質(zhì)的富足。往往一隅風(fēng)景便可勾起對(duì)于生活,對(duì)于人生的感悟,源自生活的藝術(shù)方可”藏著一層最深的意義與境界?!?/p>
成熟的社區(qū),是自然環(huán)境的無(wú)限延伸。沁蘭雅筑就是個(gè)例子,一棟一院,郁郁蔥蔥,得益于仙林大學(xué)城的人文環(huán)境和仙林風(fēng)景區(qū)的自然環(huán)境,集兩類不可復(fù)制的環(huán)境于一體,可謂得天獨(dú)厚。業(yè)主吳思駿說(shuō),理想的社區(qū)是人文構(gòu)建,構(gòu)建人文社區(qū)最核心的前提是人文關(guān)懷。顛覆以往居所零星分布的狀態(tài),從而形成以多所名校集中、建筑風(fēng)格迥異、分布錯(cuò)落有致的“城市”化概念,在這樣一種無(wú)私,包容,和諧構(gòu)造內(nèi)渲染人文氛圍,重新回歸鄰里之間和睦共處,人與人之間相互信任,友好交流的生活平臺(tái)。
吳思駿提出建立健全的“一委一站”式的社區(qū)管理與服務(wù)體系(社區(qū)居委會(huì):由公共戶單位、知名人士、熱心社區(qū)公益事業(yè)的居民群眾組成。社區(qū)工作站:社區(qū)工作者采取聘用制),完善公共設(shè)施,形成一站式醫(yī)療保健、健身采購(gòu)服務(wù),以人為本,關(guān)注身心健康才是社區(qū)城市化發(fā)展的體現(xiàn)。
在這樣的環(huán)境里追求自然和諧的社區(qū)景觀,低密度低容積的住房,反映的是都市生活環(huán)境中,人們選擇住宅的全新理念,一種對(duì)人文、對(duì)環(huán)境、對(duì)生活的需求。每個(gè)個(gè)體都能在其中尋找到忙碌之外的寧?kù)o。