Voice聲音

“國內(nèi)目前的百貨從本質(zhì)上講大都是“二房東”；國外購物中心確實仍有百貨，但彼“百貨”非此“百貨”，差別在于自營品牌比例、經(jīng)營面積、主題化程度；從歐美發(fā)展規(guī)律看，獨立店面的大型百貨不斷萎縮是規(guī)律，小型化、主題化、自營化和買手化是趨勢。中國消費70%在購物中心實現(xiàn)時，百貨質(zhì)變才完成?！?/p>

——金地商業(yè)地產(chǎn)公司常務(wù)副總裁 潘韜

“為什么有人任意違規(guī)，因為違規(guī)成本太低，實際上這也是對誠實經(jīng)營商家的一種不公平。所以，我們將用經(jīng)濟(jì)手段來解決這個問題，增大違規(guī)成本，商家只要違規(guī)達(dá)到一定程度我們就扣除違約保證金，扣除金額幅度會較以往大大增加，以此觸動商家提升服務(wù)水平。”

——淘寶網(wǎng)總裁 張勇

“中等收入陷阱事實上已經(jīng)來到中國。一方面是資金外流，中下層越來越貧困化，而企業(yè)家又普遍不偏好制造業(yè)，制造業(yè)難以完成升級換代，難以獲得相對優(yōu)勢。二是社會矛盾在二元化發(fā)展中，積累到了一定程度，企業(yè)家主動選擇向發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移資金，進(jìn)一步加劇中小企業(yè)資金和市場的缺失?！?/p>

——（澳）聯(lián)儲銀行信用研究所名譽(yù)主任 郭生祥

“只要是正確的，就不怕與眾不同?！?/p>

——沃爾瑪百貨有限公司國際業(yè)務(wù)總裁兼首席執(zhí)行官Doug McMillon(董明倫)

“區(qū)域連鎖企業(yè)的發(fā)展方向，未來必將是強(qiáng)化自己的規(guī)模優(yōu)勢，建立緊密型的渠道銷售網(wǎng)；技術(shù)創(chuàng)新，控制成本，提高效率，實現(xiàn)低成本戰(zhàn)略；以連鎖零售為平臺拓展贏利模式，實現(xiàn)高附加值戰(zhàn)略；發(fā)展品牌，從商品經(jīng)營轉(zhuǎn)化為贏利模式經(jīng)營?！?/p>

——國內(nèi)零售業(yè)知名專家、北京大學(xué)博士后 鮑居武

Data數(shù)字

5.3倍

國慶黃金周期間，上海市商務(wù)委公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全市456家大中型商業(yè)企業(yè)的5000多家網(wǎng)點在節(jié)日7天內(nèi)共實現(xiàn)營業(yè)收入70.93億元，銷售總規(guī)模創(chuàng)下歷史新高；日均銷售達(dá)到10.13億元，比2000年首次實行長假制度時的平均日銷額增長了5.3倍。

440億元人民幣

央行溫州中心支行上半年進(jìn)行的一次調(diào)查顯示，溫州民間借貸市場規(guī)模達(dá)到1100億元，有89%的家庭或個人、59.67%的企業(yè)參與。而來自溫州官方的文件也首次證實，當(dāng)?shù)孛耖g借貸規(guī)模占民間資本總量六分之一左右，且相當(dāng)于溫州全市銀行貸款的五分之一。其資金來源主要是民營企業(yè)和普通家庭的閑置資金。這些錢當(dāng)中，用于一般生產(chǎn)經(jīng)營的僅占35%，用于房地產(chǎn)的占20%，停留在民間借貸市場上的資金規(guī)模高達(dá)40%(440億元)。

6962億元人民幣

2011年“十一”黃金周節(jié)日市場商品豐富，供應(yīng)充足，消費活動精彩紛呈，生活必需品市場運行平穩(wěn)。商務(wù)部7日發(fā)布的監(jiān)測顯示，10月1日至7日，商務(wù)部重點監(jiān)測的全國零售和餐飲企業(yè)銷售額為6962億元左右，比2010年“十一”黃金周增長17.5%。

210%

隨著辛亥革命百年紀(jì)念日的來臨，辛亥革命主題游成為旅游熱點，最具代表性的南京中山陵景區(qū)在黃金周創(chuàng)下日接待量歷史最高紀(jì)錄，7天假期接待游客同比增長210%。

120起

國務(wù)院食品安全委員會在打擊食品非法添加和濫用食品添加劑專項工作中，針對“瘦肉精”案，各地共偵破案件120起，抓獲涉案人員980多名。

2014年

據(jù)香港《文匯報》消息，瑞士隆奧私人銀行奢侈品市場報告預(yù)期，中國內(nèi)地奢侈品消費市場將在2014年超越日本及美國，并預(yù)料未來10年，內(nèi)地將貢獻(xiàn)40%消費增長到奢侈品市場。

Policy政策

國務(wù)院：部署加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)

國務(wù)院總理溫家寶10月8日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。

會議指出，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，一些大中城市近郊菜地和零售網(wǎng)點不斷減少，流通環(huán)節(jié)和成本增加、“賣難買貴”等問題突出。要以加強(qiáng)產(chǎn)銷銜接為重點，加快建設(shè)高效、暢通、安全、有序的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系。

會議明確了近期的重點任務(wù)：

著力提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度和現(xiàn)代化水平。推動流通企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，扶持培育一批大型鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)、運輸企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社。加強(qiáng)產(chǎn)地預(yù)冷、預(yù)選分級、加工配送、冷藏冷凍、冷鏈運輸、包裝倉儲、檢驗檢測和電子結(jié)算等設(shè)施建設(shè)；

推進(jìn)產(chǎn)銷銜接，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。鼓勵大型連鎖超市與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地直接對接，鼓勵大型流通企業(yè)、學(xué)校等與農(nóng)民專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)建立長期穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系，鼓勵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、專業(yè)合作社在社區(qū)菜市場直銷直供，鼓勵有序設(shè)立周末直銷菜市場、早晚市等臨時攤點；

健全覆蓋生產(chǎn)、流通、消費的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)，完善儲備調(diào)運制度。城市政府要合理安排動態(tài)庫存，保障應(yīng)急供應(yīng)，防止價格大起大落；

加強(qiáng)質(zhì)量安全追溯體系建設(shè)，落實索證索票和購銷臺賬制度。建立鮮活農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)常性檢測制度，實行標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果三公開；

制定實施全國和地方農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展指導(dǎo)文件，促進(jìn)合理布局，有效解決批發(fā)市場重復(fù)建設(shè)與零售網(wǎng)點不足并存等問題。

會議強(qiáng)調(diào)，鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)具有重要的公益性，要在充分發(fā)揮市場機(jī)制作用的同時，加大政策扶持力度。要增加財政投入，通過投資入股、產(chǎn)權(quán)回購回租、公建配套等方式，改造和新建一批公益性批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場和菜市場；在主產(chǎn)區(qū)、集散地和主銷區(qū)升級改造一批帶動力強(qiáng)、輻射面廣的大型批發(fā)市場和加工配送中心；引導(dǎo)社會資金投資農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域。對鮮活農(nóng)產(chǎn)品市場要減免租金、攤位費、管理費等費用。落實和完善“綠色通道”，依法查處違規(guī)收費行為。進(jìn)一步強(qiáng)化“菜籃子”市長負(fù)責(zé)制，切實提高大中城市鮮活農(nóng)產(chǎn)品自給率。

湖南出臺商場金銀珠寶店治安防范管理規(guī)范

近年來，賣場、金店遭遇重大盜搶案件時有發(fā)生。為加強(qiáng)防范，省綜治辦、省公安廳、省商務(wù)廳近日聯(lián)合下發(fā)《湖南省商場（超市）、金銀珠寶飾品店治安防范管理規(guī)范》，要求加強(qiáng)對營業(yè)面積在1000平方米以上或設(shè)有金銀珠寶等貴重物品專柜的商場（超市），以及金銀珠寶飾品專營店等場所的安保工作。

《規(guī)范》要求，商場、超市等賣場的保險柜應(yīng)當(dāng)放置在安全隱蔽的位置，并在與商場（超市）安防中心控制室聯(lián)網(wǎng)的報警設(shè)施和視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制范圍。取送大宗現(xiàn)金應(yīng)當(dāng)有兩名以上保安隊員持械押送。離場取送大宗現(xiàn)金、金銀珠寶飾品、貴重商品應(yīng)當(dāng)使用專用車輛，配備專用防搶箱，由三名以上保安員持械押送。

根據(jù)《規(guī)范》規(guī)定，金銀珠寶飾品店應(yīng)配備專職保安人員。“每次只能從柜臺內(nèi)取出一件交與顧客鑒賞，多名顧客要求親手鑒賞金銀珠寶飾品時，營業(yè)員應(yīng)當(dāng)依次予以展示；出示第二件物品時應(yīng)將第一件物品放回柜臺內(nèi)?！薄兑?guī)范》要求，向顧客展示金銀珠寶飾品時，要嚴(yán)格執(zhí)行“一人一物一客”制度。

《規(guī)范》還明確，金銀飾品展示柜必須安裝使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防砸玻璃制作的柜臺，并安裝金屬包角加固。

《規(guī)范》要求商場、超市、金店等安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)及手動報警系統(tǒng)等技防設(shè)施，其覆蓋的重要部位包括機(jī)動車停車場出入口；收銀臺（區(qū)）、金銀珠寶飾品柜等貴重物品柜等。

根據(jù)《規(guī)范》要求，商場超市及金店均應(yīng)安裝高清視頻監(jiān)控攝像機(jī)，并使用數(shù)字硬盤錄像機(jī)，24小時實時錄像；錄像回放圖像應(yīng)當(dāng)能清晰辨認(rèn)人員的面部特征；錄像資料應(yīng)當(dāng)保存30天以上。

News要聞

1 Vinistyle品牌交流會北京站圓滿落幕

（本刊訊）近日，蘇美公司旗下國內(nèi)一線化妝品專賣店品牌Vinistyle品牌交流會北京站圓滿落下帷幕，本次品牌交流會以“對話創(chuàng)業(yè)人生”為主題，來自北京各區(qū)及河北、山西等地的80多位嘉賓齊聚北京，在面對面的溝通中全方位感受Vinistyle品牌及產(chǎn)品，在心與心的交流中真切體會與Vinistyle共同成長的成功創(chuàng)業(yè)者的心路歷程。

在近三年的時間里，Vinistyle不僅用超過300家店的發(fā)展成績讓外界看到一個化妝品專賣店品牌所蘊(yùn)藏的磅礴發(fā)展?jié)摿?，更讓越來越多的人關(guān)注其背后那些平凡中創(chuàng)造不凡的創(chuàng)業(yè)英雄們，品牌交流會的舉辦得以讓更多的人能夠走進(jìn)Vinistyle，聆聽他們的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，與他們一起對話創(chuàng)業(yè)人生。

據(jù)悉，本次品牌交流會是繼8月份南京站之后，Vinistyle在全國市場成功舉辦的第二站，它的運作一方面表明了蘇美對Vinistyle品牌塑造的重視，另一方面這也正是Vinistyle傾力打造的與全國客戶的溝通平臺，能夠及時傳播創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，分享品牌最新動態(tài)。

2 未來零售市場繼續(xù)兩極分化

（本刊訊）世邦魏理仕北京公司發(fā)布其《2011年三季度北京優(yōu)質(zhì)物業(yè)市場回顧及展望》指出：未來幾個季度，預(yù)計租金仍將保持穩(wěn)步上漲趨勢，前期一些積極調(diào)整業(yè)態(tài)組合的項目營業(yè)狀況已有大幅上升，預(yù)計未來選擇大幅調(diào)整業(yè)態(tài)組合的項目將不斷增多。2011年第四季度和2012年，預(yù)計分別還將有6個新項目和15個新項目進(jìn)入市場，總建筑面積達(dá)1,483,297平方米?？傮w新增供應(yīng)量仍處于高位，那些定位準(zhǔn)確和積極應(yīng)對市場變化的項目預(yù)計能夠順利入市。而那些定位模糊，管理水平較低的項目預(yù)計仍將經(jīng)歷漫長的招商期和招商策略的調(diào)整，新項目的市場競爭仍然非常激烈。

3 仲量聯(lián)行：預(yù)計2011全年商鋪租金漲幅同比超過10%

（本刊訊）根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的2011年第三季度北京房地產(chǎn)市場報告，由于北京優(yōu)質(zhì)商鋪之間的競爭日益激烈，王府井、西單和CBD商圈的大多數(shù)購物中心為提高市場競爭力而進(jìn)行大面積升級改造。大量奢侈品牌和中高端時尚品牌取代表現(xiàn)欠佳的零售商成為新的租戶。

分析表1得，采用簡單的工序模具結(jié)構(gòu)零件，但生產(chǎn)效率低不能滿足該工件大量生產(chǎn)的要求。復(fù)合模采用單一模具中實現(xiàn)多步?jīng)_壓工序，所以沖壓模具的結(jié)構(gòu)與單工序的模具相對復(fù)雜，各個零件的行動準(zhǔn)確可靠，互相不干涉。產(chǎn)量、精度高，零件較為平整。級進(jìn)模也需要模具，產(chǎn)量高，但模具結(jié)構(gòu)復(fù)雜，送料不方便，工件尺寸偏大。通過對對上述三種方案的比較，用復(fù)合模具相對適合。

三季度，位于北京南三環(huán)的分鐘寺新業(yè)廣場開業(yè)，該項目建筑面積約50000平方米，包括華潤萬家超市、星美影城、優(yōu)衣庫和ONLY等品牌。同時位于海淀區(qū)的華潤五彩城一期和龍湖星悅薈也同期開業(yè)。此外，新銳品牌積極進(jìn)駐北京，時尚品牌加速擴(kuò)張，零售品牌優(yōu)勝劣汰機(jī)制日益鮮明。H&M、GAP以及INDITEX集團(tuán)旗下的ZARA、Stradivarius,Massimo Dutti等品牌正迅速取代其它零售品牌成為時尚消費的主力。此外，引進(jìn)大量新銳品牌成為購物中心吸引消費者的手段，西班牙內(nèi)衣品牌OYSHO中國首店在藍(lán)色港灣開業(yè)，美國品牌American Eagle北京首店也將在藍(lán)色港灣亮相。另外，餐飲、電器、化妝品等連鎖品牌也很活躍，例如，新加坡美食連鎖SevenNana，香港化妝品連鎖屈臣氏，英國Whitbread集團(tuán)旗下COSTA咖啡等。Apple 正通過Apple直營店、Apple分銷商等渠道迅速擴(kuò)大市場份額，其新業(yè)廣場體驗店已經(jīng)開業(yè)。

“基于強(qiáng)勁需求，北京優(yōu)質(zhì)購物中心租金平穩(wěn)上漲。截止2011年第三季度，優(yōu)質(zhì)購物中心平均租金漲幅約8.8%，同比增長11.8%，達(dá)到每月每平方米679元?！敝倭柯?lián)行北方區(qū)商鋪部主管張志賢表示，“由于新購物中心開業(yè)和大面積租戶調(diào)整，三季度市場平均空置率達(dá)到11.5%?！?/p>

隨著商場購物環(huán)境的改善和零售商之間競爭的加劇，仲量聯(lián)行預(yù)計2011年第四季度市場租金將超過每月每平方米700元，全年租金漲幅同比超過10%。國盛購物中心、鳳凰購物中心、世貿(mào)工三、金融街購物中心二期、新奧購物中心等優(yōu)質(zhì)項目將于2011年四季度開業(yè)，新增供應(yīng)面積約40萬平方米，將使得全年累計供應(yīng)達(dá)到50多萬平方米?；诖罅啃略龉?yīng)和零售商擴(kuò)張需求，空置率將有小幅上漲，達(dá)到13%左右。

4 奢侈品品牌不斷加強(qiáng)在中國的宣傳力度

（本刊訊）DTZ戴德梁行在其2011第三季度新聞發(fā)布會上指出，奢侈品品牌不斷加強(qiáng)在中國的宣傳力度，從單純的品牌宣傳過渡到文化推廣。

2011年1至8月，北京市實現(xiàn)社會消費品零售額4,374.8億元(US$683.56億)，比上年同期增長11.1%。鑒于市場重要性的不斷提高，奢侈品品牌不斷加強(qiáng)在中國的宣傳力度，并且從單純的品牌宣傳過渡到對品牌的文化、歷史內(nèi)涵的推廣。三季度，寶格麗精美珠寶展在中國國家博物館開幕，這是該展覽繼2009年在羅馬及2010年在巴黎成功舉辦之后首次走出歐洲，該展覽選址北京彰顯了中國市場對高端品牌的重要性。

北京商業(yè)市場逐漸走向成熟，品牌逐漸向細(xì)分化發(fā)展。在成人市場逐漸成熟之后，高端品牌開始向童裝領(lǐng)域拓展，高端童裝品牌開店活躍，IKKS、Bonpoint等高端童裝相繼在本季開業(yè)。

針對周邊社區(qū)，提供適合家庭消費的購物中心成為北京購物中心重點發(fā)展方向。新商業(yè)定位購物中心不單純把消費對象假想成獨立的個體，而是面向以家庭為單位的群體的結(jié)構(gòu)化的消費需求。作為華潤置地的第二條商業(yè)產(chǎn)品線的首個項目華潤五彩城針對的是更為廣闊的群體，未來將是華潤在一、二線城市的區(qū)域中心和二、三線城市的城市中心發(fā)展購物中心的主要模式。

5 樂購加速發(fā)展步伐 助力山東市場

（本刊訊）第繼陸續(xù)進(jìn)駐濰坊、濟(jì)南和青島后，近日，樂購臨沂招商大會在山東省臨沂市召開。此次大會的成功召開將加速樂購在臨沂及山東市場的發(fā)展步伐，并為其在當(dāng)?shù)氐拈L遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

樂購所屬的Tesco集團(tuán)是全球三大零售企業(yè)之一，截止目前已在中國擁有97家大賣場、5家購地自建的樂都匯購物中心及12家試驗階段便捷店。正在籌建中的樂購臨沂新店計劃也將于近期面世。招商大會現(xiàn)場有近400家供應(yīng)商參加，涵蓋了生鮮、雜貨及百貨等品類，其中既包括國際知名品牌如寶潔、聯(lián)合利華、強(qiáng)生、雀巢、百事可樂等，也包括美的、蘇泊爾、TCL、長虹、伊利、蒙牛等國內(nèi)知名品牌。此次招商大會的成功召開為樂購與臨沂當(dāng)?shù)毓?yīng)商的合作打開了一個良好的開端，也為日后雙方搭建穩(wěn)固的合作網(wǎng)絡(luò)奠定了基礎(chǔ)。

6 “法制與國際經(jīng)濟(jì)倫理”國際研討會圓滿落幕

（本刊訊）中國日益成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動力，在中國的經(jīng)濟(jì)實力日益崛起的同時，對于中國經(jīng)濟(jì)改革、法制建設(shè)以及倫理進(jìn)程的討論日趨熱烈。在這樣的時代背景下，對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)倫理研究中心聯(lián)合對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)法學(xué)院和香港大學(xué)法學(xué)院于近日共同舉辦了主題為“法制與國際經(jīng)濟(jì)倫理”的國際研討會。

此次研討會旨在提升學(xué)界、政界以及商界對建立和加強(qiáng)法制意識的重視，其中，特別關(guān)注于倫理與法制的交融、公司治理與合規(guī)、消費者權(quán)益保護(hù)等方面，并探索國際經(jīng)濟(jì)倫理和法律倫理在中國乃至亞洲的發(fā)展前景。研討會邀請了國內(nèi)外知名學(xué)者和商界領(lǐng)袖，并致力于搭建一個開放的交流平臺。同時，研討會吸引全世界有志于投身國際經(jīng)濟(jì)倫理和法律倫理在中國發(fā)展的年輕學(xué)者和商界人士的參與。

來自于國內(nèi)外法學(xué)界、倫理學(xué)界以及商界的專家、學(xué)者以及杰出代表為會議帶來了他們對于我國法制以及倫理建設(shè)的獨到見解。為了促進(jìn)法學(xué)界、倫理學(xué)界以及商界專家、學(xué)者的交流，大會特別設(shè)置了四個分論壇，包括：法制的倫理基礎(chǔ)，公司治理、合規(guī)與企業(yè)社會責(zé)任，經(jīng)濟(jì)改革、法制建設(shè)與倫理進(jìn)程，消費者權(quán)益保護(hù)。為期兩天的國際研討會在與會嘉賓精彩的演講及熱烈的討論中落下帷幕。對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)倫理研究中心、法學(xué)院、香港大學(xué)法學(xué)院將秉承此次大會的宗旨，加強(qiáng)與各利益相關(guān)方的協(xié)同合作，共同推進(jìn)中國法制建設(shè)、倫理進(jìn)程及中國經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。