王貴華

（六盤水市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，貴州，六盤水，553000）

淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

王貴華

（六盤水市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，貴州，六盤水，553000）

近年來(lái),隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,新的設(shè)計(jì)理念和結(jié)構(gòu)體系不斷涌現(xiàn),同時(shí),新的施工設(shè)備和施工技術(shù)也不斷改進(jìn),人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高,房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。但在建筑工程中,一些普遍存在的質(zhì)量通病還是時(shí)有發(fā)生，文章主要從工程設(shè)計(jì)、施工、管理方面來(lái)剖析房屋建筑工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因,并提出一些具有針對(duì)性的預(yù)防措施；供同行參考。

科學(xué)技術(shù)；施工技術(shù)；質(zhì)量； 預(yù)防措施

引言

在建筑工程中,一些普遍存在的質(zhì)量通病還是時(shí)有發(fā)生,比如:新型砌體開(kāi)裂、滲漏,混凝土結(jié)構(gòu)板梁開(kāi)裂,衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏等,這些通病,有的縮短了建筑物的使用年限,有的影響了建筑物的結(jié)構(gòu)安全,有的直接影響了建筑物的使用功能。這些通病的發(fā)生,經(jīng)常引起了人們對(duì)房屋工程質(zhì)量問(wèn)題的投訴,影響社會(huì)的和諧[1]。本文主要從工程設(shè)計(jì)、施工、管理方面來(lái)剖析房屋建筑工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因,并提出一些具有針對(duì)性的預(yù)防措施。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析

1、工程設(shè)計(jì)方面

合理設(shè)計(jì)是防控工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證體系不健全或者設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因,會(huì)使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時(shí)由于設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理,沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件,也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點(diǎn)處,梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過(guò)多,且排放不合理,加之柱筋對(duì)鋼筋實(shí)際排放位置的影響,鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求,造成混凝土澆注困難、振搗不實(shí)、強(qiáng)度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。再如在許多工程實(shí)例中,設(shè)計(jì)人員沒(méi)有針對(duì)建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進(jìn)行熱工計(jì)算,并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施,導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長(zhǎng)毛等質(zhì)量通病的發(fā)生。再如,有些設(shè)計(jì)人員在選用塑窗時(shí),常常不根據(jù)工程實(shí)際情況認(rèn)真考慮,生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集,尤其是對(duì)大尺寸塑窗的用料和節(jié)點(diǎn)不認(rèn)真進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì),造成塑窗的剛度不滿足要求,影響了塑窗的正常使用,形成質(zhì)量通病[2]。這些設(shè)計(jì)上的隱患往往成為質(zhì)量問(wèn)題的源頭,設(shè)計(jì)問(wèn)題的解決為控制質(zhì)量通病具有重要的作用。

2、工程施工方面

工程施工的好壞直接到影響到房屋建筑的質(zhì)量,其涉及面非常廣,是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程,影響工程質(zhì)量的因素也很多,如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。而且使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動(dòng)、機(jī)械設(shè)備的正常磨損等都可能會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量變異,造成質(zhì)量方面的問(wèn)題。例如:混凝土攪拌時(shí)間不夠,未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等,可能導(dǎo)致現(xiàn)澆梁、板、柱混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞或裂縫。比如屋面滲漏主要是由于結(jié)構(gòu)變形,基層處理不干凈,涂刷不均勻或卷材鋪貼不實(shí)等原因。衛(wèi)生間漏水主要是因?yàn)榕潘芩诟叨炔粔?大便器出口插入排水管的深度不夠,或者廁所地面防水處理不好,使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間[3]。諸如此類施工問(wèn)題導(dǎo)致許多房屋建筑質(zhì)量通病。

3、工程質(zhì)量管理方面

由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業(yè)仍然較多,工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多樣,使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜;這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心;而且工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收;以及開(kāi)發(fā)商、建筑商片面追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為,都是引起工程質(zhì)量通病的因素。例如在有些工程的施工中,由于施工組織不合理,造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,影響了工程質(zhì)量。有些因?yàn)楣芾聿簧?違背了施工程序或者用料配比計(jì)量偏差,可能會(huì)影響了混凝土的強(qiáng)度,甚至發(fā)生影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病[4] 。

二、房屋建筑工程質(zhì)量通病綜合防治措施

從以上分析,房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素多種多樣,主要可分為設(shè)計(jì)、施工、管理三方面。所以要消除工程質(zhì)量通病,首先就要從設(shè)計(jì)的源頭上消除隱患,然后保證施工質(zhì)量,加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,具體有如下幾方面措施:

1、合理的工程設(shè)計(jì)是防止質(zhì)量通病的基礎(chǔ)

設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問(wèn)題。堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求,避免由于具體問(wèn)題表達(dá)不清,使施工企業(yè)難以應(yīng)對(duì)。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí),要認(rèn)真考慮工程的實(shí)際情況,避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求,要堅(jiān)決予以拒絕。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),并根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)總結(jié)出在本地區(qū)施工圖設(shè)計(jì)中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病,并有針對(duì)性地進(jìn)行重點(diǎn)審查[5] 。

2、施工質(zhì)量是防止質(zhì)量通病的關(guān)鍵

首先要遵守房屋建筑工程施工質(zhì)量技術(shù)操作的若干規(guī)定,按照規(guī)定施工;比如為提高墻面防滲性能,外墻的豎向灰縫(頭縫) 飽滿度應(yīng)列為質(zhì)量檢查項(xiàng)目,其飽滿度應(yīng)達(dá)到60 %以上,并隨砌隨勒縫,不宜有透光點(diǎn)。外墻所有施工孔洞(包括腳手洞、纜風(fēng)洞、圈梁扁擔(dān)木洞、框架梁底、框架柱邊、門窗周邊等) ,應(yīng)用砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)。外墻面在粉刷之前,需增加“水泥砂漿勾縫”工序一道。砌體施工時(shí),必須設(shè)皮數(shù)桿控制平水。每層樓面應(yīng)用水平儀測(cè)一次平水,存在的高差應(yīng)在窗臺(tái)以下逐皮調(diào)正。在砌到窗臺(tái)時(shí),應(yīng)在各房間彈出樓地面標(biāo)高(建筑標(biāo)高)以上500mm的水平控制線,以利水、電、裝飾等工種配合施工。建筑物四周的明溝、散水、臺(tái)階(有挑梁者除外) 與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)縫斷開(kāi),其基層填土必須嚴(yán)格分層夯實(shí),散水每沿長(zhǎng)4- 6m設(shè)分格縫一道,陰陽(yáng)角處應(yīng)做45 度斜縫?？p寬15 - 20mm 并用瀝青砂或油膏抹平嵌實(shí),嵌縫不得污染已完抹灰面。散水坡度為3 % 。此類等等規(guī)定應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。其次,選擇一套技術(shù)過(guò)硬、合作能力強(qiáng)、技能素質(zhì)高的施工隊(duì)伍也是比較重要的;有些施工單位臨時(shí)組織施工隊(duì)伍,由零星民工拉攏拼湊,這樣施工質(zhì)量就難于有保證。

3、工程質(zhì)量管理是防止質(zhì)量通病的保證。

首先應(yīng)建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度,完善質(zhì)保體系。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序,對(duì)于驗(yàn)收不合格的,堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工;然后要加強(qiáng)對(duì)攪拌站和計(jì)量器具的管理,加強(qiáng)對(duì)原材料,建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,加強(qiáng)對(duì)混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護(hù)工作的管理。對(duì)于從業(yè)人員,應(yīng)加強(qiáng)崗位培訓(xùn),提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平,增強(qiáng)其責(zé)任心,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作,樹(shù)立“質(zhì)量第一、預(yù)控為主、為用戶服務(wù)、用數(shù)據(jù)說(shuō)話、社會(huì)效益與企業(yè)效益并重”五大觀念;把好“采購(gòu)、檢測(cè)、運(yùn)輸保險(xiǎn)和使用”四關(guān)。最后,監(jiān)理人員還應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好巡視、旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作;在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過(guò)程中,要通過(guò)外觀檢查、批量檢查、證、物對(duì)照和見(jiàn)證取樣、見(jiàn)證送檢等監(jiān)理活動(dòng),把好材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收、使用關(guān)。要保證監(jiān)理活動(dòng)的公正性及有效性,確保建筑工程質(zhì)量。

三、結(jié)束語(yǔ)

百年大計(jì),質(zhì)量為本,房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕⒇?cái)產(chǎn)安全。只要下決心從各個(gè)不同的角度來(lái)了解工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因,從每一個(gè)環(huán)節(jié)上都做好防控工作,那么消除質(zhì)量通病并不是什么高不可攀的事;只要真正在思想上重視質(zhì)量,牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念,認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程,認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格管理,實(shí)行層層把關(guān),采取有效的預(yù)防措施,工程質(zhì)量通病的防治就一定會(huì)取得新的成效。

[1] 李海洋等. 房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題分析及防治措施[J] . 甘肅科技,2008 ,24 (2) :136 - 137

[2] 董昌盛. 房屋建筑工程中常見(jiàn)的幾種質(zhì)量病害分析[J] . 林業(yè)勘查設(shè)計(jì),2007 , (3) 85 - 87

[3] 李雪冰. 提高房屋建筑施工質(zhì)量的七點(diǎn)建議[J ] . 四川建材,2008 ,(3) :23 - 25

[4] 王淑英. 房屋建筑工程質(zhì)量管理問(wèn)題的探討[J ] . 內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì),2007 ,12 (24) :102 - 104

TU328

1674-3954（2011）03-0021-01