國家統(tǒng)計局11月18日發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個大中城市房價平均環(huán)比指數(shù)年內(nèi)首次出現(xiàn)負(fù)增長，平均環(huán)比下降0.14%。這意味著爭論了數(shù)年的樓市拐點正式到來。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國有近半城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，其中，一線城市房價環(huán)比全面下降，京、滬、穗、深4個城市降幅分別為0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。此外，10月份，70個大中城市房價同比價格漲幅繼續(xù)收窄，為今年以來最低同比漲幅。

目前，樓市降價的趨勢已經(jīng)確立，并正向全國范圍內(nèi)蔓延。根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，10月份，環(huán)比價格下降的除了4個一線城市外，南京、濟(jì)南、杭州、寧波等共15個二線城市，溫州、九江、宜昌、無錫等共16個三線城市也加入進(jìn)來，降價蔓延全國的速度超乎想象。值得一提的是溫州，受到民間借貸泡沫破滅的影響，溫州房價一路領(lǐng)跌全國。統(tǒng)計顯示，10月份，溫州新建商品住宅價格環(huán)比下跌4.9%，同比下跌5.5%，跌幅比9月份迅速擴(kuò)大。專家指出，預(yù)期未來半年左右，全國房價將總體上保持環(huán)比下跌狀態(tài)。