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●愛你的兒女,就建議他們租房結(jié)婚吧

2010-12-26 03:39魏雅華
中國工人 2010年11期
關(guān)鍵詞:殿堂丈母娘按揭

●愛你的兒女,就建議他們租房結(jié)婚吧

許多專家都說丈母娘推高了房價(jià),想給普天下的丈母娘們一個(gè)建議:如果愛你的兒女,就建議他們租房結(jié)婚吧。

中國,為房所累,被房所困的人,太多太多太多。請(qǐng)問,有幾個(gè)二三十歲的年輕人,能靠自己三五年的積蓄買得起房?便是按揭30%的首付,又有幾個(gè)準(zhǔn)備步入婚姻殿堂的年輕人,能自己掏得出來?不要說中國二三十歲的年輕人,就是發(fā)達(dá)國家的年輕人,也買不起房。不論哪個(gè)國家,商品房都是建給四五十歲的中老年人的。

在準(zhǔn)備步入婚姻殿堂的年輕人中,可能僅有10%買得起商品房,而這10%當(dāng)中,十有八九是靠父母的積蓄買房的。如果您堅(jiān)持您的準(zhǔn)女婿要擁有自己產(chǎn)權(quán)的住房,才能娶走您的女兒。那么,您的女兒擇偶對(duì)像的可選擇面,便會(huì)立即縮水90%。

即便您的準(zhǔn)女婿傾舉家財(cái)力,用按揭買下價(jià)值不菲的商品房,他們小倆口可以光光鮮鮮地結(jié)個(gè)婚,可您計(jì)算過他們婚后的生活嗎?難道說,結(jié)婚是結(jié)給別人看的嗎?

如果是在北京市內(nèi),房價(jià):二環(huán):30000~40000元/平方米,三環(huán):25000~35000元/平方米,四環(huán):20000~30000/平方米,五環(huán):12000~25000元/平方米,六環(huán):8000~15000元/平方米。買一套90平方米的商品房,按均價(jià)3萬元/平方米算,總價(jià)270多萬元。首付30%為81萬元。你要是向銀行貸款190萬,貸30年(為便于計(jì)算,按200萬計(jì)算),30年的還款總額為4295509.2元。翻了一番還多。每個(gè)月的月供為11931.97元。將近12000元了。好可怕的數(shù)字!

如果小倆口都是白領(lǐng),月收入為7000元。就憑這點(diǎn)收入敢買房嗎?來看一位網(wǎng)友“北京菜鳥”在網(wǎng)上晾出的三口之家的生活成本賬:每天一睜開眼,就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海,房貸13000,吃穿用住5000,孩子上幼兒園2500,人情往來1000,養(yǎng)車1300,物業(yè)管理費(fèi)340,手機(jī)電話費(fèi)260,還有煤氣水電費(fèi)300,也就是說,從我蘇醒的第一個(gè)呼吸起,我每天要至少進(jìn)賬1200,也就是說,每個(gè)月我們這個(gè)三口之家要收入3.4萬元,才能衣食無憂。至少,這就是我活在這個(gè)城市的成本……

這樣的日子累不累?如牛負(fù)重。月收入3.4萬元,談何容易!可如果小倆口在公租房里結(jié)婚,一切都會(huì)迎刃而解。

首先可以省下81萬元的首付,這可不是個(gè)小數(shù)字。其次再省下每個(gè)月12000元左右月供。房租比月供便宜得沒法比。在北京市內(nèi),2000元上下便能租下一套裝修過的、帶家俱的、很體面的公租房。

公租房不像租賃私人的出租房,說不定什么時(shí)候就會(huì)讓你騰房。住得放心,不用看房東的臉。只要您不拖欠房租,住一輩子都成。如果您有錢了,想把這套房買下來都成,還折舊。

[魏雅華《中國青年報(bào)》2010-10-08]

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