廣州商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)活躍

據(jù)高力國(guó)際最新研究報(bào)告顯示，2010年第一季度，廣州寫字樓、零售物業(yè)和服務(wù)式公寓市場(chǎng)比較活躍，各種類型物業(yè)的租金水平也比上季度有不同程度的上升。零售物業(yè)市場(chǎng)方面，受到知名品牌對(duì)大型購(gòu)物中心的需求，一季度廣州市優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心首層平均租金上升至615元平方米/月，比上季度輕微上升2%。預(yù)計(jì)隨著天河時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)、太古匯、萬(wàn)菱匯等大型購(gòu)物中心相繼開業(yè)，天河體育商圈在廣州中心區(qū)的零售業(yè)地位將得到進(jìn)一步提升。不過(guò)由于中心區(qū)商圈競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)烈，以及未來(lái)供應(yīng)體量巨大，預(yù)計(jì)至今年年底，位于其他區(qū)域的購(gòu)物中心將面臨一定的租金下調(diào)壓力。

首條動(dòng)漫主題商業(yè)街將現(xiàn)身廈門

福建省首條以動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)文化交流為主的商業(yè)街將在廈門亮相。據(jù)悉，該數(shù)碼港位于廈門富山商圈，總面積約12萬(wàn)平方米，是以數(shù)碼賣場(chǎng)、動(dòng)漫街以及餐飲娛樂(lè)為一體的大型數(shù)碼購(gòu)物廣場(chǎng)。建成后的動(dòng)漫街將是集模型、電玩等動(dòng)漫產(chǎn)品，以展示、交流、體驗(yàn)、科普、培訓(xùn)等為一體的動(dòng)漫生活方式體驗(yàn)街區(qū)，還將圍繞動(dòng)漫主題開展Cosplay秀、動(dòng)漫同人會(huì)等相關(guān)活動(dòng)，讓市民感受新時(shí)代的動(dòng)漫世界。

第一太平戴維斯聯(lián)手天津泰達(dá)成立合資公司

全球領(lǐng)先的地產(chǎn)服務(wù)綜合提供商第一太平戴維斯近日宣布，與天津泰達(dá)發(fā)展有限公司攜手合作，成立天津泰達(dá)第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司。根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，合資公司將通過(guò)國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)流程與嚴(yán)格的管理體系為天津泰達(dá)MSD·C區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)和物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)；并為天津泰達(dá)發(fā)展有限公司的其它重要發(fā)展項(xiàng)目制訂和實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化服務(wù)方案。

泰達(dá)MSD·C區(qū)項(xiàng)目是由3棟寫字樓及商業(yè)裙房組成的商務(wù)綜合體，總建筑面積大約16萬(wàn)平方米，將于2010年8月投入使用。作為濱海新區(qū)首座國(guó)際甲級(jí)寫字樓，它將以最先進(jìn)的辦公設(shè)施和最人性化的服務(wù)理念，為金融、服務(wù)外包、高端商貿(mào)、物流、信息技術(shù)、技術(shù)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)提供高品質(zhì)商務(wù)服務(wù)。

新鴻基將香港中環(huán)商業(yè)模式搬入浦東

借助香港運(yùn)營(yíng)大型購(gòu)物商場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)以及世博會(huì)的旅客流量，香港新鴻基地產(chǎn)投資的上海國(guó)金中心商場(chǎng)攜眾多國(guó)際高端品牌于近日開始試營(yíng)業(yè)。

新鴻基地產(chǎn)租務(wù)總經(jīng)理馮秀炎表示，上海國(guó)金中心商場(chǎng)將是中國(guó)內(nèi)地匯聚最多國(guó)際一線品牌旗艦店的商場(chǎng)，超過(guò)180多家國(guó)際頂級(jí)品牌店及世界的頂級(jí)餐廳進(jìn)駐，其中約15%首次進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地，40%左右首次進(jìn)入上海地區(qū)，項(xiàng)目的順利推進(jìn)，得益于在香港相關(guān)的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)以及在上海所處的地理位置。

三里屯SOHO首批租戶入駐

近日，三里屯SOHO首批租戶入駐歡迎儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。據(jù)了解，三里屯SOHO由日本著名建筑設(shè)計(jì)師隈研吾設(shè)計(jì)，規(guī)劃總建筑面積46.568萬(wàn)平方米，商業(yè)體量達(dá)12萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于北京最獨(dú)特的三里屯娛樂(lè)休閑區(qū)域，整個(gè)項(xiàng)目由5個(gè)購(gòu)物中心、9幢高低錯(cuò)落的寫字樓和高檔公寓樓組成。三里屯SOHO的北區(qū)商業(yè)和寫字樓已經(jīng)于2009年年底交付使用，南區(qū)商業(yè)和公寓樓也將于今年下半年交付使用。

麗澤商務(wù)區(qū)開建北京第一高樓

近日，麗澤金融商務(wù)區(qū)的地標(biāo)性建筑之一——國(guó)際金融信息大廈正式奠基，該大廈建筑高度有望達(dá)到360米，超越330米的“北京第一高樓”國(guó)貿(mào)三期，成為真正意義上的北京第一高樓。據(jù)介紹，作為麗澤商務(wù)區(qū)金融區(qū)內(nèi)第一個(gè)奠基的項(xiàng)目，國(guó)家金融信息大廈將主要用于新華社與北京市政府開展金融信息服務(wù)全面戰(zhàn)略合作。大廈建成后，將作為中經(jīng)社控股的全球行政及運(yùn)營(yíng)總部，也將成為新華社金融資訊全媒體業(yè)態(tài)聚集的重要基地。

新鴻基等三巨頭120億開建成都第一高樓

由新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)地產(chǎn)及九龍倉(cāng)集團(tuán)共同投資超過(guò)120億元打造的成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，于5月6日舉行開工儀式。

據(jù)介紹，成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)位于雙桂路以南、牛沙路以北、二環(huán)路以東、沙河以西片區(qū)，將集超一流甲級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店、高檔酒店式服務(wù)公寓、大型高檔購(gòu)物廣場(chǎng)、國(guó)際化高級(jí)住宅社區(qū)為一體。項(xiàng)目總占地面積約308畝，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)120萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約13萬(wàn)平方米，商務(wù)面積約11萬(wàn)平方米，酒店面積約4萬(wàn)平方米。兩棟“雙塔”超高層建筑計(jì)劃建280米高，有望成為四川第一高的城市地標(biāo)。

中糧地產(chǎn)6億元奪杭州4.4萬(wàn)平米商住用地

近日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司杭州易筑房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)競(jìng)價(jià)拍賣方式，取得杭州市一總面積為4.39萬(wàn)平方米地塊的土地使用權(quán)，總價(jià)6.28億元人民幣。

該地塊位于杭州市聞堰鎮(zhèn)三江口村、聞興村，西至聞堰大道、南至湘湖路、東至四季大道、北至朝紅新村。該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地。地塊總面積為4.39萬(wàn)平方米，其中出讓面積為3.58萬(wàn)平方米，建設(shè)容積率1.5以上、2.5以下，總建筑密度35%以下，使用年限住宅為70年、商業(yè)為40年。

蘇州將添兒童主題商場(chǎng) 預(yù)計(jì)7月營(yíng)業(yè)

蘇州市將添江蘇省內(nèi)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的一站式兒童消費(fèi)樂(lè)園，預(yù)計(jì)今年7月可以對(duì)外營(yíng)業(yè)。據(jù)介紹，在這個(gè)樂(lè)園里，不僅能滿足兒童一站式購(gòu)物需求，而且能讓孩子參與各類益智康體游戲，和其他小孩交朋友，同時(shí)能在游樂(lè)中給父母一個(gè)很好的親子機(jī)會(huì)。該樂(lè)園位于高新區(qū)蘇州樂(lè)園水上世界商業(yè)廣場(chǎng)，將有金逸3D影院、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市、寶寶糖果樂(lè)園、童領(lǐng)兒童天地以及相配套的室內(nèi)健身館、書城、兒童才藝培訓(xùn)中心和大型主題餐飲店等。其中童領(lǐng)兒童天地主營(yíng)兒童品牌服飾、玩具、主題餐飲，涵蓋兒童家居、書籍、攝影、音像制品、親子互動(dòng)、教育培訓(xùn)等，成為蘇州最大的一站式兒童主題商場(chǎng)。

江西省撫州市20億元建設(shè)新城區(qū)商業(yè)中心

為加快完善市中心城區(qū)城市功能，撫州市將在新城區(qū)開發(fā)建設(shè)商業(yè)中心，商業(yè)中心包括中央商業(yè)區(qū)、商住區(qū)、休閑廣場(chǎng)3個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃投資約20億元。

新城區(qū)商業(yè)中心項(xiàng)目規(guī)劃選址在該市中心城區(qū)新城區(qū)的迎賓大道以南、鐘嶺大道以北、西一路以西、西二路以東所圍合的范圍內(nèi)。該項(xiàng)目用地總面積350畝，其中，中央商業(yè)區(qū)用地200畝，全部用于商業(yè)區(qū)開發(fā)(包括餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等)；休閑廣場(chǎng)用地50畝；商住區(qū)用地100畝，用于商業(yè)中心配套的商住樓建設(shè)。

海航集團(tuán)新項(xiàng)目落戶天津?qū)幒?/h2>

天津市寧河縣與海航集團(tuán)達(dá)成合作協(xié)議，共同打造海航集團(tuán)現(xiàn)代新型商業(yè)業(yè)態(tài)綜合開發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資110億元，總占地規(guī)模3965畝，分兩期建設(shè)。

項(xiàng)目首期建設(shè)用地500畝，位于寧河縣綜合發(fā)展區(qū)，包括高端品牌綜合購(gòu)物區(qū)、汽車服務(wù)類、餐飲類、休閑娛樂(lè)類、酒店類的新型綜合性城區(qū)，可為消費(fèi)者提供“一站式”購(gòu)物享受。項(xiàng)目將于5月底完成土地平整及部分樁基工程，年底前部分公寓主體封頂。項(xiàng)目的二期建設(shè)將利用自身“海、陸、空”一體化的優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃、建設(shè)大型現(xiàn)代物流園，引入下屬物流、商業(yè)企業(yè)進(jìn)駐。

天津?yàn)I海新區(qū)奧特萊斯9月開工

日前，湖南友誼阿波羅旗下的家潤(rùn)多商業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，將投資9.5億元人民幣在天津市濱海新區(qū)興建“奧特萊斯”大型購(gòu)物場(chǎng)所。據(jù)了解，該項(xiàng)目新建建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，其規(guī)模與目前輻射京津兩地及周邊地區(qū)的北京東四環(huán)燕莎“奧特萊斯”購(gòu)物中心相當(dāng)。據(jù)悉，“奧特萊斯”是目前國(guó)際流行的專業(yè)化名品折扣商業(yè)形態(tài)，這家全新的“奧特萊斯”經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所將主營(yíng)國(guó)際一線服飾品牌的折扣商品、國(guó)際知名運(yùn)動(dòng)休閑品牌、男女裝、皮鞋、皮具等。除主題賣場(chǎng)外，購(gòu)物公園還配有兒童樂(lè)園、小吃街、酒吧、娛樂(lè)城、電影院等多項(xiàng)娛樂(lè)和餐飲輔助功能設(shè)施。整體項(xiàng)目將于今年9月開工，明年年底納客。