焦見(jiàn)新

由于在建筑安裝工程施工中管理、技術(shù)等方面存在的問(wèn)題，在房屋交付使用后，住戶經(jīng)常會(huì)碰到給排水管道工程中存在的滲漏、堵塞問(wèn)題。這些問(wèn)題給城市居民帶來(lái)了很大的煩惱。而滲漏的源頭往往是給排水管道安裝施工工藝不當(dāng)及管道與土建工程結(jié)合部位工藝不當(dāng)造成。文章結(jié)合實(shí)際對(duì)給排水安裝中滲漏產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并提出防治控制措施，具有很大的現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑給排水管道滲漏原因分析

1.1 各種管材和設(shè)備質(zhì)量良不齊

建筑安裝工程原材料的選擇決定了施工工藝和施工方法，同時(shí)也可能給工程帶來(lái)先天性的隱患。隨著各地不斷開(kāi)發(fā)引進(jìn)了各種新型的給排水管材，常見(jiàn)的有：不銹鋼管、銅管、PVC 管、PPR 管、ABS 工程塑料管、PEX 管、鋼塑管、鋁塑復(fù)合管等。新型管道材料的不斷改進(jìn)，在施工中以次沖好，不了解性能的問(wèn)題日益嚴(yán)峻。另外在衛(wèi)生設(shè)備的施工中，只追求設(shè)備的美觀，而未考慮設(shè)備的使用性能、可操作性和產(chǎn)品質(zhì)量，故此失彼。

1.2 管理不到位，施工隊(duì)伍人員素質(zhì)參差不齊、高低不同

施工過(guò)程中土建與安裝專業(yè)各自為政，圖紙會(huì)審后沒(méi)有制定留洞工序的技術(shù)質(zhì)量保證措施。在安裝工程施工方面缺少相應(yīng)的專業(yè)人才，對(duì)此類工程的施工只停留于表面，對(duì)施工技術(shù)沒(méi)有深入研究，而其施工管理混亂，質(zhì)量意識(shí)淡薄，技術(shù)水平較低，無(wú)法真正勝任施工任務(wù)。水電安裝專業(yè)預(yù)留孔洞時(shí)位置不準(zhǔn)或留洞模板浮擱、沒(méi)有固定，造成預(yù)留孔洞挪位嚴(yán)重;補(bǔ)洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，個(gè)別人員認(rèn)為補(bǔ)洞部位是工程上的次要部位，做得好不好對(duì)工程質(zhì)量影響不大，最終影響混凝土強(qiáng)度;防水工程完成后再發(fā)現(xiàn)各個(gè)甩口標(biāo)高不對(duì)時(shí)又不能及時(shí)返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，經(jīng)常出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象;或返工時(shí)沒(méi)有處理好新舊之間的搭接，這樣就進(jìn)一步增加了滲漏的概率。

1.3 施工方法不當(dāng)

煙道、管井與地面交接處處理不當(dāng)，經(jīng)常按照一般補(bǔ)洞方法來(lái)處理;穿樓板的管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實(shí);未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水;地面水泥池槽的捧水口或地漏周圍與地面交接不嚴(yán)密，土建、安裝專業(yè)不交圈;穿墻樓板套管的預(yù)留高度不夠，穿越管道與套管之間未做密封填料處理。

2 給排水管道防滲漏措施

2.1 原材料的選擇

2.1.1 生活給水管道特別是熱水和采暖給水管道材料的選擇非常重要。因給水管道要承受一定的壓力，特別是熱水給水管道還要承受熱脹冷縮，容易造成管道接頭處的滲漏，所以建議使用施工工藝成熟的管件管材。

2.1.2 PVC 排水、排污管道的選擇，必須選擇正規(guī)廠家其經(jīng)過(guò)技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。為排除接頭處可能出現(xiàn)的滲漏提供前期保證，管件和膠水也要購(gòu)買同一廠家的產(chǎn)品，才有可靠的匹配性和相容性。從近幾年的反映情況看，滲漏大多數(shù)是由于管道穿越樓地面處灌孔時(shí)砂漿塞填不密實(shí)造成的，建議PVC 管道生產(chǎn)廠家生產(chǎn)各種不同的規(guī)格型號(hào)的止水圈，增強(qiáng)管道或地漏與樓板之間的結(jié)合，以解決可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題。

2.2 施工工藝的選擇

長(zhǎng)期以來(lái)，給排水工程施工采用的是一種封閉靜止的方法，就工藝而工藝，就生產(chǎn)而生產(chǎn)，僅僅只是為了滿足單一的一種功能，沒(méi)有綜合地考慮各種要素。近年來(lái)給排水工程施工的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)告訴人們必須在施工的觀念上要有一個(gè)較大的革新，或者說(shuō)必須有一個(gè)新的認(rèn)識(shí)才能真正確保給排水工程的施工質(zhì)量的提高，即良好的功能和良好的建筑形象的高度統(tǒng)一。要想使管網(wǎng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低能耗運(yùn)行的目的，除要有合理的設(shè)計(jì)方案外，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量的優(yōu)劣將會(huì)對(duì)日后的使用產(chǎn)生極大的影響。

給排水安裝施工步驟很重要，不容忽視，現(xiàn)代住宅區(qū)給排水、煤氣管常用的施工技術(shù)工藝一般如下：熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料→施工測(cè)量放線→開(kāi)挖溝槽→管道連接→接口處理→檢查井砌筑→閉水試驗(yàn)→回填土。

3 給排水的防滲漏施工技術(shù)

3.1 排水管和配件本身質(zhì)量原因產(chǎn)生的裂痕、砂眼所產(chǎn)生的滲漏

安裝前應(yīng)逐根仔細(xì)地進(jìn)行外觀檢測(cè)，注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、檢查口、清掃口等配件質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)有缺陷，或有疑慮，則可通過(guò)水來(lái)試驗(yàn)，要嚴(yán)防使用低價(jià)購(gòu)入的劣質(zhì)產(chǎn)品，如管壁過(guò)薄、內(nèi)壁粗糙有裂痕、砂眼較多的產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決予以清退，否則隱患無(wú)窮。

3.2 管道連接安裝操作不規(guī)范，技術(shù)不熟練造成的滲漏

3.2.1 挖土開(kāi)槽；挖土開(kāi)槽應(yīng)嚴(yán)格控制基底高程，禁止超挖?；自O(shè)計(jì)標(biāo)高以上0.2～0.3的原狀土要用人工清理至設(shè)計(jì)標(biāo)高。如果局部超挖或發(fā)生擾動(dòng)，可換填粒徑10～15mm 天然級(jí)配砂石料或中、粗砂并夯實(shí)。溝底如有易滑移的塊石、碎石、磚等堅(jiān)硬物體時(shí)，應(yīng)鏟除至設(shè)計(jì)標(biāo)高以下0.2m，然后鋪上天然級(jí)配砂石料，面層鋪上砂土整平夯實(shí)。

3.2.2 管道基礎(chǔ)

管道基礎(chǔ)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)，基礎(chǔ)采用砂石墊層，墊層厚度應(yīng)不小于以下規(guī)定：管徑300 以下為100mm，管徑600 以下為150mm，大管徑可采用200mm 厚，管道基礎(chǔ)的接口部位，應(yīng)預(yù)留凹槽以便接口操作。凹槽深約為0.05～0.10m，槽長(zhǎng)約為管道直徑的1.1 倍。凹槽在接口完成后，隨即用砂填實(shí)。

一般地講，室內(nèi)給水管道穿過(guò)墻或樓板處，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定設(shè)置套管，衛(wèi)生間，廚房應(yīng)加鋼套管，高于地面2mm。粘膠連接時(shí)，應(yīng)清洗粘接面，涂刷均勻，承插數(shù)次后等待固化；熱熔連接時(shí)，應(yīng)使用專門工具，均勻加熱24h 后，接口連接固化才能通水；法蘭連接時(shí)，應(yīng)緊固，對(duì)應(yīng)平行，嚴(yán)密，墊片不能用雙層，螺母應(yīng)在同一面，螺栓外露絲扣長(zhǎng)度不大于直徑的1/2；閥門安裝，應(yīng)操作靈活，方便。支、吊、托架、管卡安裝，位置要正確，埋設(shè)平整、牢固、與管道接觸緊密。室內(nèi)給水管道安裝完畢后要作水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力一般應(yīng)為工作壓力的1.5 倍，但不應(yīng)小于0.6Mpa。金屬及復(fù)合管水壓試驗(yàn)時(shí)，在10min 內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa；一般塑料管水壓試驗(yàn)時(shí)，在試驗(yàn)壓力下應(yīng)穩(wěn)壓1h，壓力降≤0.05Mpa，然后降至工作壓力的1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降≤0.03 Mpa，同時(shí)檢查接口出不得滲漏。

3.2.3 管道與檢查井銜接

管道與檢查井銜接采用防水翼環(huán)，防水翼環(huán)可與不同管徑的HDPE 短管連接好后，直接用水泥砂漿澆注成砌塊，在砌塊檢查井時(shí)可根據(jù)流水底高，直接砌入，省時(shí)省力。施工時(shí)要求井底流槽與管內(nèi)壁結(jié)合平順，管口與井內(nèi)壁齊平。

3.2.4 溝槽回填

從管底基礎(chǔ)至管頂以上0.7m 范圍內(nèi)，必須用人工回填，嚴(yán)禁用機(jī)械推土回填。回填先從管底與基礎(chǔ)結(jié)合部位開(kāi)始，沿管腔兩側(cè)同時(shí)對(duì)稱分層回填并夯實(shí)，每層回填高度宜為0.15～0.20m，管頂以下宜用粗砂回填，管頂以上0.5m 范圍內(nèi)，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管頂0.7m 以上部分回填土，可采用機(jī)械回填，但必須從管線兩側(cè)同時(shí)回填并夯實(shí)，可使用機(jī)械碾壓。

3.2.5 防止管道接口處不密實(shí)的操作

施工安裝人員除具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髫?zé)任心，熟練的操作技能外，加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督，如在承插鑄鐵管連接口與管口，四周間隙應(yīng)勻稱垂直，可先采用油麻絲均勻嵌入，隨時(shí)調(diào)整垂直度，固定后采用水泥灰或石棉水泥堵頭嚴(yán)禁用水泥砂漿堵頭，且周邊勻稱嵌實(shí)，根據(jù)管徑尺寸，設(shè)置固定垂直、水平支架，以免管道偏心、變形而滲水，地下埋設(shè)的管道應(yīng)設(shè)磚墩支撐，在回填土?xí)r應(yīng)兩側(cè)同時(shí)回填，避免管道側(cè)向變形，回填土前必須先做通水試驗(yàn)，若采用UPVC 水管連接時(shí)，應(yīng)注意膠水涂抹均勻，粘接應(yīng)迅速，一旦粘接好，不得再隨意旋轉(zhuǎn)，管道長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮配件以避免溫差變形，接口滲水。

3.3 管道預(yù)留孔穿越樓板面時(shí)所引起的滲漏

3.3.1 這種滲漏的原因是：a.管道壁與混凝士的交界面漏水；b.補(bǔ)洞的混凝土和樓板由于不同時(shí)施工，存在一條施工縫(即砼先后澆搗的交界面)，這條縫容易漏水。我們可以通過(guò)預(yù)埋剛性防水套管消除，套管制安圖如圖1。

從圖1 可看到，套管有一個(gè)防水翼環(huán)，使得與砼的交界面成為凹凸面，也增加了與砼接觸面積，這可使管子交界面不漏水。由于套管安裝不需補(bǔ)洞，不存在施工縫，自然就沒(méi)有施工縫漏水的可能.所以說(shuō)剛性防水套管防水處理效果較好。把防水套管的防水原理直接應(yīng)用到管子上(如圖2 所示)，同樣可消除交界面的漏水.現(xiàn)在建筑給排水管大多是塑料制品，粘貼半片PVC-U 管是非常容易的事，所需的成本也不到套管的10%。圖3 也是一種處理方式，更加簡(jiǎn)單，它做了一個(gè)高出地面的阻水圈，需要強(qiáng)調(diào)的是細(xì)石混凝土必須分2 次搗成，而且要密實(shí)，不然容易漏水。

3.3.2 工程實(shí)例：工程施工中，設(shè)計(jì)變更不可避免，結(jié)果不得不鑿洞裝管子。筆者對(duì)這些補(bǔ)洞部位進(jìn)行了眼蹤觀察。施工方案如下；管子安裝完畢后，用水清洗洞口，純水泥槳套槳，細(xì)石混凝土(W 石：W 砂：W 水泥=1：1：2)填一半厚度、搗實(shí);間隔2～3d，用同樣的順序把洞補(bǔ)平，做好澆水保養(yǎng)。一個(gè)月后，進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，樓板蓄水深2～3cm，維持24h，觀察無(wú)滲漏，投入使用1a，未發(fā)現(xiàn)滲漏，可以確定，不用套管實(shí)踐上也是可行的。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑給排水工程與人們的生活密切相關(guān)，研究如何避免給排水施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題是很有必要的。給排水工程和建筑結(jié)構(gòu)工程不同，在產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題后經(jīng)過(guò)原因排查后，可以截取存在問(wèn)題的管道部分，及時(shí)地進(jìn)行局部整改，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和工時(shí)損失相對(duì)較小。因此，在實(shí)際的建筑給排水工程施工中，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)操作，控制好給排水工程的施工質(zhì)量。

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