位于河南鄭州城郊的西崗村,原來(lái)有5000畝耕地,村里的近5000名村民一直靠種地為生。然而,沒(méi)幾年光景,西崗村的耕地就幾乎消失了。把耕地變成房子,似乎比種地更容易賺取財(cái)富。
1993年,西崗村開(kāi)始賣(mài)地,主要是賣(mài)給私人企業(yè)和集體企業(yè)。據(jù)說(shuō),當(dāng)時(shí)為了鼓勵(lì)賣(mài)地,村民只要能找來(lái)買(mǎi)地戶(hù),就可以按20%的比例提成。從此,村里的耕地一天比一天少,廠房、小產(chǎn)權(quán)房一天天多起來(lái)。到現(xiàn)在,耕地已所剩無(wú)幾。
在西崗村的東北部是一個(gè)有150人的自然村——許莊。2007年底,許莊村民小組組長(zhǎng)提出,誰(shuí)的地誰(shuí)建廠房。剛開(kāi)始有村民不同意,但是不建不行?!芭赃叺奶锏囟焉狭私ㄖ退隳阆敕N莊稼,水也過(guò)不來(lái),沒(méi)法澆地。”村民們就這樣借錢(qián)建起了廠房,隨即嘗到了甜頭——這幾年,蓋了廠房之后,每畝可以收一萬(wàn)多元租金?,F(xiàn)在,從村口的牌坊進(jìn)去,在通往村里的水泥路的右手邊全是廠房,左邊則是一排排小棚子搭成的小市場(chǎng)。
與此同時(shí),建房運(yùn)動(dòng)同樣在西崗村的東部自然村——北崗村轟轟烈烈地開(kāi)展起來(lái)。在北崗,現(xiàn)在已經(jīng)看不到任何耕地。這里幾乎每家每戶(hù)都在蓋房。有人在自家宅基地里蓋樓,然后把多出的房間出租;也有人建小產(chǎn)權(quán)房出售、建廠房出租。即使是小產(chǎn)權(quán)房,西崗村委會(huì)也會(huì)發(fā)給宅基地使用證。還有一些“房證”是村民自己印的,上面也寫(xiě)著幾棟幾單元字樣。
西崗村在去年突然出了名,原因是鄭州市規(guī)劃局副局長(zhǎng)逯軍在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)的一句話(huà)——“你是準(zhǔn)備替黨說(shuō)話(huà),還是準(zhǔn)備替老百姓說(shuō)話(huà)?”這句話(huà)的背景故事就發(fā)生在西崗村。這里原本被劃撥為建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的土地上,被開(kāi)發(fā)商建起了12幢聯(lián)體別墅和兩幢樓中樓。