石 強(qiáng) 石紹功

在當(dāng)今世界金融危機(jī)的情況下，現(xiàn)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)際是品牌和綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)擁有一個(gè)好的品牌，就有了一個(gè)好的市場(chǎng)，消費(fèi)者對(duì)建筑產(chǎn)品的要求越來(lái)越高。采用“CL建筑體系”來(lái)取代兩千多年來(lái)的傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系，能達(dá)到墻改節(jié)能、建筑工廠化、住宅產(chǎn)業(yè)化的要求。

1 產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新

我們開(kāi)發(fā)的天府名城小區(qū)，規(guī)劃總用地 7.8 hm2，居住區(qū)用地6.2 hm2，地上建筑面積75 880 m2，其中公建面積11 700 m2，居住面積63 880 m2。建筑密度 28%，容積率1.22，綠地率35%，總戶數(shù)724戶。本項(xiàng)目全部采用石家莊晶達(dá)建筑體系有限公司的專(zhuān)利產(chǎn)品“CL建筑體系”。由于CL建筑體系深受消費(fèi)者歡迎，其各項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)明確，有新的賣(mài)點(diǎn)，使用過(guò)該項(xiàng)成果的開(kāi)發(fā)商都取得了很好的效益。

“CL建筑體系”是一種全新的住宅結(jié)構(gòu)體系，對(duì)多層住宅結(jié)構(gòu)是一次全新的變革，解決了我國(guó)政府多年來(lái)想解決的墻改節(jié)能和建筑工廠化的問(wèn)題。天府名城住宅樓，墻下為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，材料為C30混凝土;鋼筋 HPB235，HRB335;地上 7層采用CL復(fù)合剪力墻結(jié)構(gòu)體系，墻板為C25自密實(shí)混凝土，外墻、分戶墻、樓梯間墻為CL復(fù)合墻板;其他承重墻采用 120 mm厚C25普通混凝土實(shí)體剪力墻，外墻樓板處和外墻洞口邊框無(wú)保溫處沿邊做200 mm寬保溫砂漿。此項(xiàng)技術(shù)可以取代我國(guó)沿用了兩千多年的磚混結(jié)構(gòu)，能徹底取代黏土磚節(jié)約耕地，提高建筑物的抗震性能，室內(nèi)健康環(huán)保，解決住宅節(jié)能，達(dá)到國(guó)家65%的節(jié)能要求，其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯優(yōu)于各類(lèi)替代結(jié)構(gòu)?！癈L建筑體系”是一種全新體系，技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、操作性強(qiáng)，經(jīng)建設(shè)部科技成果鑒定，其綜合技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。

2 技術(shù)設(shè)計(jì)創(chuàng)新

“CL建筑體系”主要?jiǎng)?chuàng)新發(fā)明了兩面混凝土中間帶夾芯的聚苯乙烯泡沫板。其一面為φ 4鋼筋網(wǎng)，一面為φ 3鋼筋網(wǎng)，通過(guò)φ 3的鋼筋向4個(gè)方向立體交叉的桁架，形成扁夾芯帶保溫板的網(wǎng)架板，既能使混凝土剪力墻達(dá)到配筋要求，又能使兩側(cè)混凝土可以協(xié)調(diào)工作，并集保溫于一體。由于中間桁架向4個(gè)方向立體交叉，除符合了承受水平力，豎向力和剪力的協(xié)同工作外，又達(dá)到了施工時(shí)剛度要求，同時(shí)承受施工荷載，為工廠化奠定了基礎(chǔ)。

3 材料工藝創(chuàng)新

CL網(wǎng)架板是復(fù)合剪力墻的主要構(gòu)件。它是由一面φ 4鋼絲網(wǎng)和一面φ 3鋼絲網(wǎng)組成，通過(guò)φ 3的4個(gè)方向立體交叉的桁條，形成中間帶夾芯的聚苯乙烯泡沫板的網(wǎng)架板。CL網(wǎng)架板立體叉絲自動(dòng)焊接系統(tǒng)是目前國(guó)內(nèi)最大的網(wǎng)架夾芯板焊接生產(chǎn)線，將所需的網(wǎng)架板規(guī)格按圖紙輸入計(jì)算中心控制系統(tǒng)，即可生產(chǎn)出各種規(guī)格的帶門(mén)窗洞口的網(wǎng)架板。

為了使“CL建筑體系”的住宅達(dá)到輕質(zhì)、高強(qiáng)、抗震、環(huán)保的要求，除外墻和樓梯間墻及分戶墻等受力構(gòu)件采用復(fù)合剪力墻自密實(shí)混凝土外，其他承重墻采用普通混凝土實(shí)體剪力墻;內(nèi)隔墻可采用石膏制品，鋼結(jié)構(gòu)的內(nèi)墻也是理想的材料。自密實(shí)高性能混凝土是依靠本身的性能來(lái)達(dá)到密實(shí)成型的，它解決了配筋過(guò)密、薄壁、形狀復(fù)雜、振搗困難等施工難題。

4 質(zhì)量管理創(chuàng)新

4.1 復(fù)合剪力墻模板控制措施

在施工中應(yīng)根據(jù)自密實(shí)混凝土的特點(diǎn)遵循以下原則:1)模板的支設(shè)方案應(yīng)考慮便于質(zhì)量控制、工序驗(yàn)收及混凝土澆筑方便等因素，宜采用墻模、樓板模一次支設(shè)，混凝土分類(lèi)、分次澆筑技術(shù)。2)墻模下部應(yīng)有可靠的防軸線位移措施，宜采用在澆筑混凝土墻時(shí)插控制鋼管的方法。3)模板水平加固桿的間距應(yīng)根據(jù)混凝土側(cè)向壓力分布合理布置，下部宜適當(dāng)加密。4)墻模應(yīng)先校正垂直度、平整度、開(kāi)間、進(jìn)深等尺寸后再支頂板支架，并采用水平架桿將模板上下拉緊，使支架與模板連成一整體。5)竹膠板的四邊均應(yīng)用平直的方木鑲邊加強(qiáng)，下部方木宜采用活動(dòng)方木，并通過(guò)支架下部水平桿將其固定。6)竹膠板外側(cè)豎向方木厚度應(yīng)一致，當(dāng)與架桿混用時(shí)，其厚度應(yīng)與架桿直徑一致。7)所有竹膠板接縫均應(yīng)密封，架桿均應(yīng)使用架扣鎖緊，陽(yáng)角必須有可靠的加固措施，以防陽(yáng)角處墻變形及漏漿。8)為防止洞口兩側(cè)墻錯(cuò)位，水平架桿在洞口處應(yīng)不斷開(kāi)，過(guò)人洞口可允許中間一條架桿斷開(kāi)。9)門(mén)窗洞口的側(cè)向模板應(yīng)采用短架桿鎖緊，以防洞口尺寸變形。10)竹膠板的水平接縫必須有防上下板位移措施及防漏漿措施。11)墻模合模前應(yīng)清掃墻內(nèi)垃圾，頂板支設(shè)時(shí)應(yīng)采取可靠措施防止木片、鋸末等進(jìn)入墻內(nèi)。12)樓梯模板應(yīng)采用與墻模同步支設(shè)，連通空間用密目鋼絲網(wǎng)阻斷，采用混凝土分類(lèi)、分次澆筑技術(shù)，墻模下部粘貼密封條，用架桿將兩側(cè)下部固牢，上口調(diào)直后用至少兩根架桿將兩側(cè)模板加固牢固。13)墻模涂刷脫模劑，應(yīng)采用水性脫模劑。14)開(kāi)間較大的房間及梁應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)起拱。15)對(duì)外墻體、樓梯間墻的模板支設(shè)質(zhì)量控制，應(yīng)保證接槎不錯(cuò)位，不漏漿，聚苯板不位移。

樓板底模板的支設(shè)不僅影響到樓板的平整度，而且對(duì)樓板的裂紋滲水也有影響，應(yīng)優(yōu)先選用鋼支架，支架底部應(yīng)墊木板，采用雙水平架桿，豎架桿間距不大于800 mm，上部用調(diào)節(jié)螺桿對(duì)樓板模起拱。實(shí)踐證明，采用雙水平架加固方式較為有利，其主要優(yōu)點(diǎn)是模板組裝快，便于模板垂直度、水平度校驗(yàn)及調(diào)整，便于根部模板加固，與洞口水平架桿不斷開(kāi)有利于保證洞口兩側(cè)墻不錯(cuò)位，且任何架桿均有兩個(gè)以上對(duì)拉螺栓固定。

4.2 混凝土澆筑控制措施

在施工中對(duì)模板工程、混凝土的運(yùn)送、混凝土的澆筑等方面提出了控制點(diǎn)。采用內(nèi)外混凝土墻板分類(lèi)、分次澆筑的方法，即在一定部位，采用臨時(shí)措施將內(nèi)外墻臨時(shí)阻斷，先澆筑樓梯，再澆筑內(nèi)墻，后澆筑外墻，最后安裝綁扎樓板面鋼筋，澆筑樓面板的方式。分?jǐn)帱c(diǎn)宜選在扶壁柱內(nèi)側(cè)、樓層標(biāo)高處、梁板墻接合部，用鋼管分割時(shí)，鋼管應(yīng)錯(cuò)位布置，以利于拔管;用鋼絲密布網(wǎng)分割時(shí)，先澆筑普通混凝土后澆筑自密實(shí)混凝土，結(jié)合處拔管后插入細(xì)振動(dòng)棒振搗。

自密混凝土與普通混凝土應(yīng)視天氣情況，以單元為單位交替澆筑。自密混凝土澆筑前應(yīng)作坍落度實(shí)驗(yàn)。混凝土澆筑時(shí)通過(guò)混凝土分流器緩緩注入，并在網(wǎng)片兩側(cè)插合適鋼管控制間隙?；炷翂仓瓿珊髴?yīng)調(diào)整墻甩筋并揉實(shí)混凝土頂面。澆筑混凝土墻過(guò)程中應(yīng)及時(shí)將撒落在樓板模上的混凝土清理干凈，才允許綁扎樓板鋼筋，澆筑樓板混凝土。樓板混凝土嚴(yán)防漏振、過(guò)振等現(xiàn)象產(chǎn)生，并分兩次找平壓實(shí)覆膜保護(hù)?？刂粕先诉^(guò)早、吊物集中堆放是防止現(xiàn)澆樓板裂紋滲水的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格控制。

4.3 網(wǎng)架板安裝控制措施

網(wǎng)架板安裝時(shí)應(yīng)將樓板上一側(cè)拉結(jié)筋調(diào)直，為網(wǎng)架板安裝創(chuàng)造條件，吊裝時(shí)按號(hào)依次就位，依次綁扎成功。網(wǎng)架板應(yīng)嚴(yán)格控制上平高度，以保證暗梁保護(hù)層厚度。網(wǎng)架板內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格禁止布置水平電線導(dǎo)管，防止出現(xiàn)混凝土斷層。網(wǎng)架板內(nèi)開(kāi)洞應(yīng)盡量不剪斷網(wǎng)片筋，不可避免時(shí)應(yīng)加筋補(bǔ)強(qiáng)。外墻轉(zhuǎn)角處的網(wǎng)架板接縫應(yīng)嚴(yán)密，角度正確，網(wǎng)架板橫平豎直，以保證澆筑間隙。

網(wǎng)架板(聚苯乙烯泡沫板)防位移螺栓應(yīng)布置均勻、牢固并保證兩端與網(wǎng)片的距離均為30 mm。螺栓的上緊程度以墊片進(jìn)入苯板1 mm為宜。網(wǎng)架板的防位移螺栓應(yīng)在地面組裝，網(wǎng)架板的大面?zhèn)葢?yīng)上下對(duì)應(yīng)，以保證承重墻的上下一致，內(nèi)墻網(wǎng)架板宜朝向一致便于檢查控制。

5 發(fā)展節(jié)能建筑

業(yè)主之所以選擇“CL建筑體系”住宅，其各項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)明確，有新的賣(mài)點(diǎn)，其重要原因之一，就是在某方面具有別人短期內(nèi)無(wú)法替代的東西，這種東西就是“核心競(jìng)爭(zhēng)力”。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要是“技術(shù)創(chuàng)新能力”和公司的“項(xiàng)目執(zhí)行能力”。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不單是能夠建設(shè)項(xiàng)目，關(guān)鍵是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要具有管理優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)探索和實(shí)踐中，一批企業(yè)通過(guò)建筑市場(chǎng)的開(kāi)拓，提高了項(xiàng)目管理水平，完善了技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，逐步形成了自己的品牌，提升了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，特別是在建設(shè)管理體制、投資體制、法制體系、制度建設(shè)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程管理方式等方面均發(fā)生了較大的變化，通過(guò)改革和加強(qiáng)管理增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)開(kāi)拓能力，科技創(chuàng)新能力，獲利能力和抵御風(fēng)險(xiǎn)能力。技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是，企業(yè)應(yīng)用新知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備、新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)市場(chǎng)并實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。

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