潘榮輝

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建立有序的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，結(jié)合區(qū)域條件發(fā)展地方優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化經(jīng)營(yíng)，是深化農(nóng)村改革的重要課題。近年來(lái)，廣西壯族自治區(qū)富川縣積極探索土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，按照 “自愿、有償、依法、有序”的原則，推行土地租賃制、股份合作制和有償轉(zhuǎn)讓、承包等形式，使土地流動(dòng)、整合和集中，促進(jìn)了土地、資金、技術(shù)、勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素的合理流動(dòng)和資源的優(yōu)化配置，加快了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1996年富川全縣土地流轉(zhuǎn)面積僅 0.12萬(wàn) hm2，到2008年增至2.19萬(wàn)hm2，增加了17倍多，分別占全縣農(nóng)用地總面積的17.5%和農(nóng)用耕地面積的56.9%；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)涉及全縣12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、155個(gè)行政村、23124戶(hù)農(nóng)戶(hù)；合約期限30年以上的1.56萬(wàn)hm2，占現(xiàn)有流轉(zhuǎn)總量的71.23%。而今，流轉(zhuǎn)出來(lái)的土地大都變成了果園，昔日的 “四荒地”、“補(bǔ)丁田”變成了一個(gè)個(gè)獨(dú)具特色的“農(nóng)業(yè)園”，全縣水果種植基地快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)逐步邁上了“區(qū)域化布局、規(guī)模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)”的道路。

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意義和作用

從富川縣實(shí)際情況看，一方面，以前由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益不高，農(nóng)民紛紛外出打工或經(jīng)商，造成相當(dāng)數(shù)量的土地長(zhǎng)年丟荒，加上缺乏資金投入，絕大部分“四荒”土地難以開(kāi)發(fā)利用。另一方面，以臍橙為主的名優(yōu)水果和無(wú)公害優(yōu)質(zhì)蔬菜生產(chǎn)快速發(fā)展需要大量的土地，農(nóng)村生產(chǎn)用地供需矛盾已發(fā)生較大變化。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，促進(jìn)土地合理有序流轉(zhuǎn)，合理配置和優(yōu)化有限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源，對(duì)加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，提升農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。富川縣以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)整合為契機(jī)，大規(guī)模發(fā)展現(xiàn)代優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)，所取得的成績(jī)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是加快了水果基地建設(shè)，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)規(guī)模發(fā)展。2003年以來(lái)，全縣優(yōu)勢(shì)水果面積每年以0.2萬(wàn)hm2的規(guī)模增加，到2008年，全縣優(yōu)勢(shì)水果面積已發(fā)展到2.13萬(wàn)hm2，其中，通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)連片開(kāi)發(fā)的達(dá)1.15萬(wàn)hm2。2008年，富川縣水果、蔬菜和養(yǎng)殖等三大產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)10億元，占全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的80%以上。

二是為農(nóng)業(yè)企業(yè)化、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展和品牌建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)培育了一批水果種植、加工和銷(xiāo)售龍頭企業(yè)，誕生了一批富川水果名牌。目前，富川縣各類(lèi)農(nóng)業(yè)企業(yè)達(dá)228家，建成了水果加工生產(chǎn)線(xiàn)17條，年水果加工處理能力達(dá)1000萬(wàn)t?！案唤迸颇毘全@得“中國(guó)名牌農(nóng)產(chǎn)品”稱(chēng)號(hào)，全縣有國(guó)有立新農(nóng)場(chǎng)的“富江”牌、富川日富綜合開(kāi)發(fā)公司的“日日富”牌、富川家盛公司的“家盛”牌、富川綠園公司的“桂果”牌等4個(gè)“廣西名牌農(nóng)產(chǎn)品”，國(guó)有立新農(nóng)場(chǎng)的 “富江”牌和富川綠園公司的“桂果”牌產(chǎn)品獲綠色食品認(rèn)證，富川縣被廣西自治區(qū)認(rèn)定為無(wú)公害水果基地縣。

三是提高了土地產(chǎn)出，提高了農(nóng)民收入，增加了農(nóng)業(yè)綜合效益。土地租金從 1998年的40～70元/667 m2上漲到 2008年的 120～160元/667 m2，農(nóng)民單從土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中就得到土地出讓金和租金2000萬(wàn)元；全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值由2003年的9.3億元增長(zhǎng)到2008年的14.8億元；農(nóng)民人均純收入由2003年的1584元增加至2008年的3085元。

四是新農(nóng)村建設(shè)典型不斷涌現(xiàn)。葛坡鎮(zhèn)白牛村通過(guò)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，形成了以臍橙為主的水果支柱產(chǎn)業(yè)，2008年全村水果種植面積144 hm2，收入360萬(wàn)元多，人均單項(xiàng)收入8000元，成為遠(yuǎn)近聞名的新農(nóng)村建設(shè)典型。像白牛村這樣的新農(nóng)村建設(shè)典型，如今富川全縣共有20多個(gè)。

二、土地合理流轉(zhuǎn)所采取的主要措施

一是政府高度重視農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾。加強(qiáng)發(fā)展富川優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)與土地合理流轉(zhuǎn)工作調(diào)查研究，制訂出臺(tái)相關(guān)文件，召開(kāi)各種會(huì)議強(qiáng)調(diào)工作重要性，并給予政策支持?？h財(cái)政每年從農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金中拿出20%用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼，對(duì)連片開(kāi)發(fā)種植水果1.33 hm2以上的經(jīng)營(yíng)戶(hù)補(bǔ)貼苗木款40%，幾年來(lái)全縣累計(jì)拿出近2000萬(wàn)元用于扶持林果開(kāi)發(fā)；整合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、扶貧、交通、水利、電力等建設(shè)項(xiàng)目，重點(diǎn)傾斜到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目及工作開(kāi)展得較好的鎮(zhèn)、村；出臺(tái)優(yōu)惠政策，激勵(lì)非農(nóng)人員參與農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)，如今全縣共有500多名非農(nóng)人員創(chuàng)辦了近400個(gè)果場(chǎng)、林場(chǎng)和養(yǎng)殖場(chǎng)，租用農(nóng)民土地超過(guò)0.33萬(wàn)hm2。

二是建立良好的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，在發(fā)展中依法保障各方的利益。富川縣在建立土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制工作中，始終以發(fā)展地方優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)，依法保障各方的合法利益。嚴(yán)格按照中共中央《關(guān)于做好農(nóng)戶(hù)承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令47號(hào)），堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)；明確農(nóng)戶(hù)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，尊重農(nóng)民意愿，根據(jù)實(shí)際情況采用不同的土地流轉(zhuǎn)方式，如生產(chǎn)水平和種植水平較高的地區(qū)采用土地內(nèi)部重新整合方式，外出勞力較多的村以土地租賃承包形式，滿(mǎn)足土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所有者和投資方的要求和權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地增值共同受益；轉(zhuǎn)變落后體制，支持糾正過(guò)去因行政責(zé)任造成土地入股農(nóng)民得不到合理收益等錯(cuò)誤做法，依法處理土地糾紛，保障投資方和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所有方的利益，按照“明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)”，開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)整合由“自發(fā)”變成“自覺(jué)”。

三是加強(qiáng)招商引資工作，發(fā)揮能人帶動(dòng)作用。近年來(lái)，富川縣先后引進(jìn)了廣西富川綠園公司等多家大中型水果種植生產(chǎn)企業(yè)，通過(guò)其示范帶動(dòng)，創(chuàng)建了全區(qū)聞名的“萬(wàn)畝臍橙種植基地”、“廣西黃花梨生產(chǎn)種植基地”等優(yōu)勢(shì)水果產(chǎn)區(qū)。石家鄉(xiāng)林家盛兄弟籌資近400萬(wàn)元建起 “家盛果場(chǎng)”， 種植100 hm2多優(yōu)質(zhì)臍橙，2008年該果場(chǎng)生產(chǎn)臍橙600萬(wàn)kg，銷(xiāo)售收入1200萬(wàn)元。如今，全縣像“家盛果場(chǎng)”、“日富果場(chǎng)”一樣取得規(guī)模效益的果場(chǎng)不下100個(gè)，利用土地面積達(dá) 0.58萬(wàn) hm2。

四是積極推動(dòng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)重新整合，發(fā)展當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)水果產(chǎn)業(yè)。各級(jí)政府倡導(dǎo)、部門(mén)支持，在村級(jí)“兩委”和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織的協(xié)調(diào)下，大多數(shù)村民自愿將適宜規(guī)模發(fā)展臍橙種植的地段進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，重新整合，完善道路、水利和電力等基礎(chǔ)設(shè)施，然后以各戶(hù)原承包面積按比例整片劃分承包給原承包戶(hù)，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一種植、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一服務(wù)的連片規(guī)模經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)后實(shí)行統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷(xiāo)售。政府、部門(mén)在項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程給予資金、物資及技術(shù)服務(wù)等支持。對(duì)這種土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)部流轉(zhuǎn)整合與自主經(jīng)營(yíng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)水果的新模式，縣委、縣政府作了認(rèn)真總結(jié)，抓樣板搞宣傳，在全縣積極推廣。近年來(lái)，全縣實(shí)行這種土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)部整合流轉(zhuǎn)新模式的行政村有36個(gè)，重新整合土地面積0.37萬(wàn)hm2，涉及農(nóng)戶(hù)約1.1萬(wàn)戶(hù)。

五是政府全力做好各項(xiàng)服務(wù)工作，使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)范化制度化，保障農(nóng)民利益。對(duì)全縣農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行全面清產(chǎn)核資，搞好延包合同的歸檔管理，鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)能人投入資金進(jìn)行連片土地開(kāi)發(fā)，動(dòng)員一些丟荒、閑置的土地承包者將地租讓出去；做好土地調(diào)查和評(píng)估工作，對(duì)于農(nóng)戶(hù)租賃土地或村集體經(jīng)濟(jì)組織拍賣(mài)“四荒”的使用權(quán)，除廣泛征求群眾意見(jiàn)外，還對(duì)新的承包者進(jìn)行資信審查；做好土地流轉(zhuǎn)后的各項(xiàng)服務(wù)工作，掌握新的土地承包者是否按流轉(zhuǎn)合同要求安排土地用途，以及包租雙方責(zé)、權(quán)、利的落實(shí)情況，對(duì)承租者經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，若發(fā)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)出問(wèn)題，村集體組織則采取相應(yīng)對(duì)策，以確保農(nóng)民利益不受損失；充分發(fā)揮農(nóng)村財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)督職能作用，管好用好用活，不斷壯大集體資金，防止農(nóng)村集體資產(chǎn)流失，維護(hù)農(nóng)民群眾的利益。