摘 要:介紹了住宅建筑的同層排水系統(tǒng)，及其具體實施方式、優(yōu)缺點和在不同類型住宅中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞:住宅建筑;同層排水系統(tǒng)方式

目前，衛(wèi)生間排水絕大部分設(shè)計在本層樓板下，一般僅在橫管末端彎頭上設(shè)檢查口，橫管若發(fā)生堵塞，必須要到下層進行清通。由于橫管設(shè)在樓板下，因此衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具排水小立管必須穿越樓板，樓板上須防滲防漏的地方較多。衛(wèi)生間易漏水，是住宅裝修時普遍存在的問題。

隔層排水引起的問題:

(1)空間布局上的局限性:受到樓板預(yù)留孔的限制，衛(wèi)生器具無法像擺設(shè)家具一樣隨意。

(2)建筑整體功能上的局限性:受到傳統(tǒng)管道敷設(shè)方式的限制，衛(wèi)生間的位置必須上下一致。

(3)檢修不便:如果發(fā)生損壞需要到樓下用戶家中進行管路檢修，十分不便。

(4)房屋產(chǎn)權(quán)的不清晰:管路系統(tǒng)部分在樓下用戶的家中，容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的糾紛。

(5)噪音較大:采用U-PVC管材后，會產(chǎn)生較大的沖水及排水噪音。

(6)衛(wèi)生間異味:管路系統(tǒng)的壓力平穩(wěn)未被充分考慮，造成存水彎水封被負(fù)壓破壞，引發(fā)異味。

為更好的解決以上問題，一種在歐洲已廣泛應(yīng)用的同層排水系統(tǒng)，正在我國日益推廣使用。

1 同層排水系統(tǒng)簡介

同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管(排污橫管和水支管)均不穿越樓板進入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管(主排污立管)，一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。簡稱“同層安裝”，也叫同層排水。

住宅排水管道同層布置設(shè)計的依據(jù)是:《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-1999)6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定:住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。

同層排水的優(yōu)點:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層(套)業(yè)主家中，管道檢修可在本層(家中)內(nèi)進行，不干擾下層住戶。

(2)易清理:一旦發(fā)生堵塞，同層排水方式在本層套內(nèi)就能達到清理疏通的目的(揭開多功能地漏或接入器的蓋子)，而傳統(tǒng)下排水方式則一定要到下層套內(nèi)去清理疏通。

(3)衛(wèi)生器具的布置不受限制:因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。

(4)排水噪音小:排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

(5)滲漏水機率小:衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。

2 同層排水的安裝方式

2.1 降板:即采用衛(wèi)生間樓板(或局部樓板)下沉的方式

衛(wèi)生間下沉的排水方式參照《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408。具體做法是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下沉(局部)350mm作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層，按設(shè)計標(biāo)高和坡度沿下沉樓板敷設(shè)給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。圖集中此種方式使用的管材為硬聚氯乙烯(PVC-U)排水管，不宜采用柔性接口機制鑄鐵排水管。

使用此種PVC-U降板排水方式的主要問題:

(1)漏水:PVC采用膠水連接，壽命短，而且長期受填埋層的擠壓，會引發(fā)漏水。因此對降板部分的防水處理要求極高。

(2)結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工復(fù)雜，土建造價增加。

(3)衛(wèi)生間異味:管路系統(tǒng)的壓力平衡未被充分考慮，造成存水彎水封被負(fù)壓破壞，引發(fā)異味。

為解決以上問題，管道可采用防腐性能強的高密度聚乙烯管HDPE管道，熱融聯(lián)接，HDPE管道相對傳統(tǒng)U-PVC管道的優(yōu)點有:

(1)HDPE為環(huán)保材料，U-PVC燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體，回收利用不便，有些國家已停止使用。

(2)HDPE為熱融連接，不易漏水使用壽命長，U-PVC為膠水連接，壽命短，易漏水。

(3)HDPE隔音防噪性能好，U-PVC管材易傳導(dǎo)噪音。

2.2 墻排(以管道隱蔽安裝系統(tǒng)為主要特征)方式

墻排，俗稱“管道井”墻體內(nèi)管道排水。是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定的寬度的布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。墻排水方式要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器。墻排水一般采用高密度聚乙烯管(HDPE)作排水管，所有的排水管道全部暗敷在墻內(nèi)，整個衛(wèi)生間看不到明露的排水管。

墻排式相比降板同層排水的優(yōu)點有:

(1)降板在建筑結(jié)構(gòu)上難度非常高。

(2)降板式降低了衛(wèi)生間的高度，裝飾層的承重要求也相當(dāng)高。

(3)降板式如果管道在樓板下發(fā)生漏水，就必須將衛(wèi)生間的地板全部撬開，難度較拆假墻要高得多。

墻排式相對降板式的缺點有:

(1)如要安裝地漏不可避免要降板，根據(jù)衛(wèi)生間大小降板需要10-15cm，還需采用橫排水地漏，墻排式住宅不能完全避免降板問題。

(2)墻排式會占用使用面積的下半部空間，需要砌筑假墻隱蔽管道。

(3)墻排式對衛(wèi)生潔具要求必須選用懸掛式、后排水式，不能采用普通地排水潔具，裝修選擇會受限制，造價會增加。

2.3 整體浴室方式

整體浴室的概念源自日本，區(qū)別于傳統(tǒng)浴室。傳統(tǒng)浴室是由泥瓦工進行分散式的裝修和裝配，地面磚、面磚、天花板、洗手臺、潔具，坐便器等分散式采購，然后裝配在一起。傳統(tǒng)浴室裝修前需要對地面進行防水處理，如果防水處理不到位，會出現(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象，而面磚施工和設(shè)備安裝結(jié)合處會留下衛(wèi)生死角等。而整體浴室是工廠化一次性成型，小巧，精致，功能俱全，而且免用浴霸，非常干凈，有利于清潔衛(wèi)生。

整體浴室的優(yōu)點是避免對衛(wèi)生間原有管道進行太多改造，施工速度快，可采用成品直接安裝。但就是價格不菲，這也是該產(chǎn)品至今未被廣泛接受的重要因素，另外，整體浴室安裝后衛(wèi)生間的面積也大大縮小了。但隨著國家住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求，以及出臺的一系列精裝修政策，已經(jīng)為中國的住宅建筑產(chǎn)業(yè)的精裝修發(fā)展指明方向。

2.4 其它方式

在實際使用中，還有墊層式同層排水(加高衛(wèi)生間墊層，管道沿墊層鋪設(shè)，衛(wèi)生間地面高于其它房間地面)、戶外式同層排水(排水橫管橫穿外墻排向室外立管，只能用于冬季非凍地區(qū))等方式，因其不能廣泛應(yīng)用于工程領(lǐng)域，就不一一贅述。

3 同層排水在住宅建筑中的應(yīng)用

根據(jù)同層排水方式的特點，民用住宅建筑使用可分為以下幾類:

(1)對于普通多層及高層住宅項目，衛(wèi)生間面積富余不大，建議使用降板式同層排水方式。普通工程可采用U-PVC管材但使用時易出現(xiàn)滲漏，給后期物業(yè)帶來不便;如成本可接受，建議使用高密度聚乙烯管(HDPE)，減少后期使用問題。

(2)衛(wèi)生間面積較大的別墅及高端住宅項目，使用墻排式同層排水，對室內(nèi)空間影響不大，且預(yù)留裝修改動余地較大，此種方式一般采用國內(nèi)高端品牌或國際品牌HDPE管材，加設(shè)隱蔽式水箱。

(3)自行裝修改造且要求較高的客戶，可定制使用整體浴室。

建筑同層排水系統(tǒng)已經(jīng)越來越多地得到了建筑工程師和眾多行業(yè)專家的認(rèn)同與推薦，它從根本上解決了衛(wèi)生間的諸多問題，在房地產(chǎn)行業(yè)大規(guī)模開發(fā)中，同層排水技術(shù)將在我國應(yīng)用日益廣泛，成為排水管道敷設(shè)方式的主流。