宛　藍(lán)

風(fēng)險考量先行

美國投資移民EB-5類別最大的特點(diǎn)就是門檻低對于投資者的學(xué)歷、英文水平、工作經(jīng)歷等個人條件沒作任何要求，只要有足夠的投資資金且來源合法、符合投資50萬或100萬美元，通過投資能夠給美國創(chuàng)造十個就業(yè)機(jī)會的條件即可。

投資者及其家人可以在數(shù)月內(nèi)獲得美國居留權(quán)，在美國的任何地方就業(yè)、投資、學(xué)習(xí)和生活，滿足條件后兩年可申請永居，并于5年后取回50萬美元的投資資金。

目前美國投資移民項(xiàng)目大都為“區(qū)域中心”項(xiàng)目，共有27個地區(qū)可供選擇，例如新奧爾良州、南達(dá)科他州、賓州、費(fèi)城、夏威夷等投資移民項(xiàng)目。但是，雖然這些項(xiàng)目普遍投資金額較少，可以減輕投資人的負(fù)擔(dān)。但是在具體運(yùn)作上，由于國人對美國的法律、經(jīng)商環(huán)境、語言、經(jīng)營成本等并不了解，政府也不提供擔(dān)保，因此在申請前的風(fēng)險評估、項(xiàng)目選擇上必須要非常謹(jǐn)慎。

認(rèn)識誤區(qū)

資金風(fēng)險大：其實(shí)，投資移民的資金風(fēng)險并沒有想象中那么大，參與運(yùn)作的基金公司都會選擇那些正規(guī)的、傳統(tǒng)的項(xiàng)目，而運(yùn)作這些項(xiàng)目的美國企業(yè)希望通過投資移民獲得便宜的資本，他們更看重的是項(xiàng)目本身的運(yùn)營。到目前為止，申請人50萬美元的投資資金還從未發(fā)生被轉(zhuǎn)移或全部賠光的事情。申請者只要正確看待，在選擇項(xiàng)目等環(huán)節(jié)上多加思量，成功移民并不遙遠(yuǎn)。

可以確保還款：根據(jù)美國移民法規(guī)定，美國投資移民屬于無政府擔(dān)保項(xiàng)目，因此關(guān)于“可確保還款”的說法存在著一定的誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵還是對項(xiàng)目的選擇。

五招教你“審”項(xiàng)目

在選擇移民項(xiàng)目時，要注意以下幾點(diǎn)：

1．認(rèn)真閱讀各個項(xiàng)目的招募說明一般項(xiàng)目招募說明中都會對資金的投向、安全與否、多久能收回投資等都有詳細(xì)表述。

2．申請人最好能在申請之前前往美國進(jìn)行商務(wù)考察對參與運(yùn)作的基金公司和投資項(xiàng)目本身進(jìn)行考察，以便做出準(zhǔn)確判斷。一般來說，基金公司可提供選擇的項(xiàng)目越多越好，因?yàn)楹陀?jì)劃單一的投資項(xiàng)目相比，多項(xiàng)目在減小投資風(fēng)險、達(dá)成工作機(jī)會目標(biāo)方面有明顯優(yōu)勢。

3．明確投資形式：投資形式可分為股權(quán)投資和債券投資，一般來說，同一類型的公司，債權(quán)投資形式的風(fēng)險要小于股權(quán)投資。

因?yàn)橹鲃訐碛幸粋€企業(yè)的股權(quán)，就意味著風(fēng)險將100％由投資者來承擔(dān)，此時，事前明白股權(quán)或產(chǎn)權(quán)如何去買賣、成本如何估算、有沒有人愿意出價來買、運(yùn)作中間會否出現(xiàn)問題都是很重要的。如果選擇債權(quán)投資形式，那么就要看企業(yè)是不是提供實(shí)物擔(dān)?；虻盅?。

4．看項(xiàng)目所在的行業(yè)：簡單來說，賭場、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)相對穩(wěn)定，高科技行業(yè)的風(fēng)險則相對較大。此外，所投資的企業(yè)是不是運(yùn)作成熟的公司、是否存在潛在的法律風(fēng)險等也很重要。

5．看基金公司是否為所投項(xiàng)目買保險，保險項(xiàng)目中是不是有涵蓋了不可抗力的特別保險。