彭淮棟

紐約帝國大廈在做，芝加哥Willis塔即將要做，許許多多大樓業(yè)主都計劃要做。做什么?翻更改型以便削減能源工本。

全球能源漸少的說法不絕于耳，可能遙遠(yuǎn)一點(diǎn)。但水電費(fèi)日益上升是可以立即感受到的負(fù)擔(dān)，經(jīng)濟(jì)衰退時尤其令人不勝負(fù)荷?，F(xiàn)在美國政府提出稅率優(yōu)惠，加上減碳意識普遍高漲，大樓整型節(jié)能時機(jī)成熟，愈來愈in。

美聯(lián)社引述美國“全國能源服務(wù)業(yè)協(xié)會”運(yùn)行長辛格的話說，“這個行業(yè)現(xiàn)在生意興旺”。他表示，推動節(jié)能投資的因素很多，包含政府補(bǔ)助、能源價格可畏，以及精益求精的節(jié)能科技逐漸問世。

大樓省能，意義何在?很多人不知道，大樓占去全球能耗量的一半。大樓如果節(jié)能，善莫大焉。

美國的能源服務(wù)業(yè)從2004年以來成長至少22％。此外，奧巴馬政府以省能節(jié)能為重要政策，聯(lián)邦政府的經(jīng)濟(jì)刺激包裹里，就有大筆經(jīng)費(fèi)指定用于翻修政府建筑，使公家建筑多用綠色建材。

美國環(huán)保署有個方案叫“省能之星”，負(fù)責(zé)人馬莉亞·瓦嘉斯說，這件事潛質(zhì)無限。到2008年底，獲得該署粘貼“省能之星”卷標(biāo)的大樓已有6300棟，比一年前增加57％。

專家表示，會有愈來愈多企業(yè)看到對手致力大樓省能，也跟著做，因為在企業(yè)營運(yùn)上劃得來。

到2013年，能源服務(wù)業(yè)的規(guī)模預(yù)料將擴(kuò)大到當(dāng)前的3倍，價值估計達(dá)4000億美元。“綠色”任務(wù)已在增加，是少數(shù)能夠在經(jīng)濟(jì)衰退期間提升就業(yè)機(jī)會的行業(yè)之一。

帝國大廈整型之后，預(yù)計每年能源開銷降低440萬美元，減幅相當(dāng)于38％，不數(shù)年就值回整型工本。

今年6月，芝加哥110層的Willis大樓，也就是原來的西爾斯塔，宣布斥資3.5億美元整型，包含1.6萬扇窗戶改成節(jié)能氣密窗。

安裝節(jié)能省電的暖氣和冷氣系統(tǒng)、優(yōu)化自動照明、采用高品質(zhì)窗戶等等，工本不低，有些企業(yè)算盤撥一撥，起初可能裹足不前。

但專家指出，這方面的支出通常5年就能回收，甚至不必5年。此外，大樓業(yè)主如果能標(biāo)榜自己的“綠色”建筑，租金能夠提高。

管理咨詢公司McKinsey & Co預(yù)測，到2020年，美國的大樓省能投資將達(dá)5200億美元，這些花費(fèi)將能省下1.2萬億美元的能源工本，每年減排溫室氣體11億噸，相當(dāng)于當(dāng)前全美汽車全年排放的總和。