韋澤寧

由于目前澳洲商業(yè)移民施行“兩步走”政策，即先獲取四年的163／164類簽證，投資滿兩年后才能申請(qǐng)892類永久居留簽證。因此，很多申請(qǐng)人擔(dān)心簽證的“轉(zhuǎn)正”問(wèn)題。其實(shí)，太多的顧慮是沒(méi)有必要的。理由在于，澳洲政府鼓勵(lì)中小企業(yè)來(lái)澳投資，正是由于澳洲地廣人稀，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不激烈，因此才會(huì)施行目前的政策。從澳洲目前的移民政策分析，澳洲的移民政策要求相對(duì)寬松：“申請(qǐng)人成為一個(gè)企業(yè)股東占10％以上的股份兩年；企業(yè)的營(yíng)業(yè)額達(dá)到20萬(wàn)澳幣；投資人在企業(yè)的投資和家庭資產(chǎn)總和達(dá)到25萬(wàn)澳幣、投資達(dá)到7.5萬(wàn)澳幣、雇傭一個(gè)當(dāng)?shù)厝恕！倍鴮?duì)于企業(yè)的利潤(rùn)、稅收并沒(méi)有要求。仔細(xì)分析，上述條件是投資一個(gè)小型企業(yè)最低的要求。投資人在澳洲投資，第一目的是實(shí)現(xiàn)移民而非取得高額的投資收益，因此在選擇投資方式和投資項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)考慮相對(duì)穩(wěn)妥的方式。

事實(shí)上，新移民法頒布至今，已經(jīng)有很多來(lái)自中國(guó)的新移民在澳洲建立了公司，將國(guó)內(nèi)很受歡迎澳洲的肉制品、葡萄酒、橄欖油、海鮮、礦產(chǎn)、羊毛、羊皮、牛皮以及建材等產(chǎn)品出口到中國(guó)來(lái)。還有些客戶結(jié)合自己在國(guó)內(nèi)的企業(yè)，投資澳洲的相關(guān)或互補(bǔ)行業(yè)，與國(guó)內(nèi)公司相輔相成共同合作，出口國(guó)內(nèi)產(chǎn)品比如汽車零配件、計(jì)算機(jī)配件等，經(jīng)營(yíng)也都很理想，并順利獲得了永久居留簽證。

選擇投資項(xiàng)目先問(wèn)五大問(wèn)題

在澳大利亞建立生意有多種方法：可以自己獨(dú)立注冊(cè)一公司；可以合伙建立公司；可以八股澳洲現(xiàn)有公司(根據(jù)移民法要求，163商業(yè)移民至少要在公司中占10％以上股份)；也可以購(gòu)買現(xiàn)成的生意。究竟做什么生意要根據(jù)客戶自己的情況來(lái)選擇。澳洲的生意機(jī)會(huì)很多，很難說(shuō)哪一行的生意最好做，新移民應(yīng)該根據(jù)自己的情況找一個(gè)適合自己的生意，適合的就是最好的。首先新移民要對(duì)自己的情況作一個(gè)分析：其一，準(zhǔn)備帶多少資金去澳洲投資?其二，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的兩年內(nèi)，自己或配偶如何參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)?其三，自己以往在生意上的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)?zāi)芊窭煤脱由斓桨闹?其四，是否想繼續(xù)做本行的生意還是開(kāi)拓新的行業(yè)?其五，如何選擇合適的投資地區(qū)。只有把這五個(gè)問(wèn)題想清楚，選擇投資項(xiàng)目時(shí)才能夠有的放矢、合理規(guī)劃，并在未來(lái)的移民生活中持續(xù)受益。

三種方式可供選擇

目前大部分163／164商業(yè)移民在中國(guó)國(guó)內(nèi)都是成功的企業(yè)家，在某一商業(yè)領(lǐng)域有著廣泛的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以在選擇項(xiàng)目時(shí)建議揚(yáng)長(zhǎng)避短、發(fā)揮自己的特長(zhǎng)。目前有三種比較穩(wěn)妥的投資方式可供新移民選擇：其一，加入當(dāng)?shù)匦抛u(yù)好有管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)；其二，利用自身的優(yōu)勢(shì)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，或者利用國(guó)內(nèi)資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)展國(guó)際貿(mào)易和商務(wù)合作；其三，購(gòu)買經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的企業(yè)。

具體來(lái)說(shuō)，第一種模式風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，但是需要對(duì)投資企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境有比較深入的了解，更需要值得信任的人幫助尋找商業(yè)合作機(jī)會(huì)；第三種模式，即購(gòu)買經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的企業(yè)有助于長(zhǎng)期發(fā)展，而且經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的企業(yè)有比較完善的管理制度，易接手且風(fēng)險(xiǎn)小。但是，投資金額的確定很重要。因?yàn)樵诎闹蓿词故峭活愋偷纳?，例如家具廠，其投資規(guī)?？梢允?0萬(wàn)澳元，也可以是幾百萬(wàn)澳元。如果投資者無(wú)法確定自己的投資規(guī)模，那么就很難找到合適的投資項(xiàng)目。相對(duì)而言，澳洲政府更支持第二種模式，即國(guó)際貿(mào)易和商務(wù)合作，澳洲政府為了鼓勵(lì)海外人士投資經(jīng)商與赴澳發(fā)展，推出多項(xiàng)支持出口與扶持移民的補(bǔ)貼政策：凡從事出口的澳洲中小企業(yè)都可以申請(qǐng)海外市場(chǎng)開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼，政府將為出口企業(yè)承擔(dān)50％的出口市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，這一政策對(duì)新移民非常有利。

親身參與商業(yè)計(jì)劃書的制定

一份好的商業(yè)計(jì)劃書是獲得州政府擔(dān)保的關(guān)鍵，而獲得擔(dān)保則是成功辦理個(gè)案的關(guān)鍵。雖然移民代理和申請(qǐng)人都清楚，商業(yè)計(jì)劃一定要結(jié)合本人的具體情況。但是，很多移民公司和申請(qǐng)人為了省事，往往并不征求申請(qǐng)人的意見(jiàn)，而是由移民公司交一份商業(yè)計(jì)劃書了事，從而給辦理和后續(xù)辦理892移民簽證會(huì)帶來(lái)很多麻煩。事實(shí)上，在簽證面試的過(guò)程中，移民官都會(huì)具體地詢問(wèn)投資計(jì)劃，很多申請(qǐng)人被拒簽，就是因?yàn)橥耆珱](méi)有參與制定投資計(jì)劃，未能向州政府表達(dá)出真正投資的意圖。退一步講，即使獲得163.164簽證，客戶也要按照投資計(jì)劃進(jìn)行投資，如有變化，還要報(bào)州政府批準(zhǔn)，否則在辦理892簽證時(shí)會(huì)遇到困難。而這個(gè)過(guò)程，無(wú)疑給新移民帶來(lái)更多麻煩和投資失敗的風(fēng)險(xiǎn)。

選擇鼓勵(lì)移民的地區(qū)投資

有些澳洲投資移民申請(qǐng)人熱衷于選擇悉尼等大城市，認(rèn)為大城市生活條件好，孩子也可以接受更好的教育。其實(shí)，移民澳洲時(shí)完全可以將投資地域與日后的實(shí)際生活地域分開(kāi)考慮。因?yàn)?，目前地廣人稀的西澳、南澳非常歡迎有商業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和投資能力的移民，申請(qǐng)人也更容易獲得政府的擔(dān)保，兩年后獲得永久性居留身份也更有保證。而且，西澳和南澳生產(chǎn)、居住、辦公用房充足，物價(jià)較低，同時(shí)還有靈活多樣的洲政府支持與服務(wù)，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較小。即使不希望長(zhǎng)期居住在西澳、南澳，完全可以在拿到永久居留身份后到自己喜歡的任何一個(gè)澳洲城市居住，這樣一條“迂回路線”無(wú)疑是投資移民的捷徑。在澳洲尋找生意機(jī)會(huì)需要對(duì)澳洲有一定的了解，結(jié)合自身情況慎重選擇。因此，新移民在決定投資前需要與專業(yè)投資顧問(wèn)進(jìn)行商量，共同制訂出符合投資者實(shí)際情況的投資計(jì)劃和可行性方案，這樣才能做到有目的、有針對(duì)性和真正富有成效。