国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

“貴美國(guó)”“賤美國(guó)”

2008-05-14 16:48:30
意林 2008年18期
關(guān)鍵詞:家庭收入波士頓房?jī)r(jià)

薛 涌

美國(guó)貴。這已經(jīng)是眾所周知的事實(shí)。拿房?jī)r(jià)來說,在我住的波士頓郊區(qū),中等房?jī)r(jià)到百萬美元以上的鎮(zhèn)已經(jīng)是司空見慣的了(編者注:美國(guó)通常以每單元住宅來統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià),而不是像國(guó)內(nèi)按每平方米計(jì)算)。而這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上加州和紐約——那里的房?jī)r(jià),比波士頓地區(qū)還要貴50%以上。佛羅里達(dá)富豪聚居的朱庇特島也許是最極端的了,中等房?jī)r(jià)達(dá)到五百六十萬美元。如此嚇人的房?jī)r(jià),界定著“美國(guó)制造”的成本。怪不得,美國(guó)的企業(yè)紛紛“外包”,把制造業(yè)的基地移到了中國(guó)和印度等發(fā)展中國(guó)家。

不過,這些沿海大城市的房?jī)r(jià),并不是美國(guó)的“標(biāo)價(jià)”。實(shí)際上,美國(guó)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)還是非常便宜的。不久前CNN播出了一條新聞,講的是一棟面積大約2200平方英尺(約200平方米),有四個(gè)臥室、兩個(gè)半廁所、兩個(gè)車庫的獨(dú)戶住房,如果質(zhì)量相當(dāng)?shù)脑?,在不同地區(qū)的最大差價(jià)有多大。結(jié)果發(fā)現(xiàn),這樣一棟房子,在加州貝佛利山(Beverly Hills)城市別墅區(qū)平均價(jià)格是221萬,在得州Killeen郊區(qū)則平均僅為13.6萬,差價(jià)達(dá)到200多萬美元!而類似這樣一棟房子,全國(guó)的平均價(jià)格是42萬多美元。

這樣一對(duì)比,反映出在“貴美國(guó)”之外還有一個(gè)“賤美國(guó)”。我不妨舉幾個(gè)例子:俄亥俄州的Northbrook,中等家庭收入大約為6萬美元(59902),中等的房?jī)r(jià)僅83760美元。也就是說,一棟房子用了不到一年半的家庭收入就可以買下來。類似的地方還有許多。紐約聽起來是個(gè)世界上最貴的地方,但紐約州大部分地區(qū)房?jī)r(jià)卻很便宜。比如Kenmore地區(qū)中等家庭收入將近6萬,中等房?jī)r(jià)為9.3萬。Tonawanda地區(qū)中等家庭收入5.1萬,中等房?jī)r(jià)7.4萬。

房?jī)r(jià)低的地方并非僅僅是“窮鄉(xiāng)僻壤”。比如得州的奧斯汀,是個(gè)60多萬人口的大城市,和波士頓相當(dāng),而且文化繁盛,有大名鼎鼎的得州大學(xué)。那里中等家庭收入為4.5萬多,中等房?jī)r(jià)為16萬多,三年的收入足以買棟房了。就美國(guó)全國(guó)的水平而言,中等家庭收入為4.4萬多,中等房?jī)r(jià)為21萬多,五年的收入足以買一棟房。(當(dāng)然,以上是幾年前的數(shù)字。如今美國(guó)的中等家庭收入到了5萬上下,房?jī)r(jià)也略漲了一些。但收入和房?jī)r(jià)的比例,并沒有本質(zhì)的變化。)

所謂“貴美國(guó)”與“賤美國(guó)”之分,本來是人家的事情,和中國(guó)老百姓沒有關(guān)系。但是,在全球化的時(shí)代,原來沒有關(guān)系的現(xiàn)在就有了關(guān)系。全球化經(jīng)濟(jì)需要進(jìn)行全方位的成本競(jìng)爭(zhēng)。中國(guó)目前的優(yōu)勢(shì)在于成本低。但是,算算房?jī)r(jià)就知道,“賤美國(guó)”中的一棟房子,也就八九萬美元,換成人民幣不過60多萬。這比中國(guó)有些大城市的房?jī)r(jià),已經(jīng)便宜多了。

當(dāng)然,美國(guó)人工還是貴。即使“賤美國(guó)”地區(qū)的勞工年薪,也要3萬美元上下,換算成人民幣是20多萬。但是,美國(guó)的企業(yè)技術(shù)先進(jìn),可以節(jié)省大量的人力。另外,美國(guó)制度清廉且有效率,買賣說開張就開張,不容請(qǐng)客送禮,不用走后門行賄,更不用擔(dān)心敲詐勒索。所謂“賤美國(guó)”,地價(jià)低,但在信息和基礎(chǔ)設(shè)施方面一點(diǎn)兒也不落后。最近美元一貶值,企業(yè)在“賤美國(guó)”所支付的成本和中國(guó)、印度等發(fā)展中國(guó)家的發(fā)達(dá)地區(qū)就可以競(jìng)爭(zhēng)了。

更重要的是,發(fā)展中國(guó)家的大企業(yè),大多是以發(fā)達(dá)國(guó)家為市場(chǎng)。如果能就地落戶,不僅縮短了生產(chǎn)和消費(fèi)之間的距離,降低了運(yùn)輸費(fèi)用,更能近水樓臺(tái),了解市場(chǎng)動(dòng)向,在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)、交貨速度等方面,都比隔著一個(gè)太平洋要有優(yōu)勢(shì)。另外,就地生產(chǎn)也跳過了貿(mào)易保護(hù)主義的壁壘,政治風(fēng)險(xiǎn)大大縮小。日本、韓國(guó)在處于中國(guó)這樣的發(fā)展階段時(shí),都開始在“賤美國(guó)”設(shè)立工廠。特別是汽車業(yè),占地很大,運(yùn)輸成本很高,人工卻相對(duì)占用較少,在美國(guó)就地開花,成本反而小。如今印度一些高科技公司,也走同樣的戰(zhàn)略,把從美國(guó)外包來的項(xiàng)目再外包到美國(guó)去。其中一個(gè)重要的理由,就是高技術(shù)行業(yè),比如IT,它的設(shè)計(jì)和生產(chǎn),要與用戶的需求息息相通,就地生產(chǎn)才能把產(chǎn)品設(shè)計(jì)得到家。

中國(guó)企業(yè)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力,要想向“賤美國(guó)”進(jìn)軍,就要求中國(guó)國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成熟,大家能夠公平競(jìng)爭(zhēng)。不過目前,一些中國(guó)企業(yè)的成功背后并不單純,有些還建立在一系列的關(guān)系、靠山,甚至行賄受賄的基礎(chǔ)上。玩這套把戲玩慣了,走出國(guó)門就根本不知道怎么在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中公平競(jìng)爭(zhēng)。這或許某種程度上束縛了中國(guó)企業(yè)大步走向世界的步伐。

(張運(yùn)慧摘自《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》2008年第16期 圖/賈雄虎)

猜你喜歡
家庭收入波士頓房?jī)r(jià)
“十三五”漁民家庭收入情況分析及對(duì)策研究
兩大手段!深圳土地“擴(kuò)權(quán)”定了,房?jī)r(jià)還會(huì)再漲?
走進(jìn)波士頓,開拓新視野
你不能帶綠氣球進(jìn)波士頓美術(shù)館
防范未然 “穩(wěn)房?jī)r(jià)”更要“穩(wěn)房租”
波士頓狂飆
NBA特刊(2018年17期)2018-11-24 02:46:14
恩格爾系數(shù)
去庫存的根本途徑還在于降房?jī)r(jià)
公民與法治(2016年8期)2016-05-17 04:11:34
2016房?jī)r(jià)“漲”聲響起
恩格爾系數(shù)
灵丘县| 义乌市| 辽宁省| 团风县| 隆回县| 化州市| 红安县| 昔阳县| 宜君县| 莆田市| 徐州市| 海南省| 垦利县| 石棉县| 临城县| 无棣县| 云龙县| 黄大仙区| 崇阳县| 息烽县| 错那县| 托里县| 玛纳斯县| 武鸣县| 台北县| 搜索| 双柏县| 什邡市| 重庆市| 楚雄市| 南宁市| 桐庐县| 昌黎县| 什邡市| 涡阳县| 沁水县| 鄢陵县| 长武县| 三原县| 聂荣县| 高雄市|