2006年，蕭山商業(yè)城管理部門深入貫徹省服務(wù)和流通業(yè)發(fā)展會議精神，進(jìn)一步加快市場改造提升步伐，積極拓展城鄉(xiāng)市場，所屬16大市場呈現(xiàn)出穩(wěn)健運行態(tài)勢，年商品成交額達(dá)173億元，與上年持平。從分市場看，華東副食品市場挑了大梁，年交易額達(dá)到45億元，同比增長7％。從分行業(yè)看，五金機電類仍保持發(fā)展態(tài)勢，成交額沖破40億元，同比增長4％以上。
　　本年度商業(yè)城運行的主要特點有：
　　一、市場仍以批銷為主，經(jīng)營情況相對穩(wěn)定，節(jié)日期間消費沖高。
　　
　　主要原因簡析：
　　1、元旦、春節(jié)、五一、十一黃金周消費品市場銷售火爆。傳統(tǒng)佳節(jié)來臨之際，來商業(yè)城購物的顧客大大增加，城內(nèi)人氣旺盛，加上經(jīng)營戶備足貨源，管理部門監(jiān)管有方，整個節(jié)日期間呈現(xiàn)出交易興旺，市場繁榮活躍，銷售全面增長的可喜局面。據(jù)統(tǒng)計，百貨、糧油、家電、餐飲等四種業(yè)態(tài)同比增長都在15％以上，節(jié)日銷售拉動效應(yīng)依然強勁。
　　2、國慶黃金周消費氛圍營造初顯成效。今年十一期間，蕭山連續(xù)晴好天氣，同時又值中秋團(tuán)圓節(jié)，節(jié)上加節(jié)，顧客盈門，來商業(yè)城的購物車大量增加，各經(jīng)營戶賺了個金滿盤溢。但如何避免節(jié)后市場的冷靜蕭條，倡導(dǎo)合理而理性的消費，商業(yè)城管理部門又意識引導(dǎo)“后黃金周”效應(yīng)，充分利用新聞媒體，促銷資源，營造“后黃金周”的消費氛圍，如建材市場、華東副食品市場、糧油市場、五金市場、服裝市場、太平洋市場為迎接各種展銷會，各市場經(jīng)營戶在節(jié)后延續(xù)了國慶促銷風(fēng)暴，通過贈品、特價、新品優(yōu)惠等多種手段，發(fā)揮黃金周余熱，讓經(jīng)營戶、消費者“雙贏”。
　　3、婚慶高潮拉動消費，“金十銀九”，不少新人選擇金秋季節(jié)喜結(jié)良緣。今年蕭山的結(jié)婚人特別多，火爆的婚慶消費市場，帶動了商業(yè)城服裝、床上用品、家私、衛(wèi)浴、窗簾燈具、家用電器等相關(guān)市場及商品的銷售熱潮。
　　二．餐飲、住宿、休閑食品消費增長較快
　　今年以來，蕭山商業(yè)城的餐飲住宿服務(wù)業(yè)及休閑食品實現(xiàn)社會消費零售額突破5億元，同比增長15％以上，是商業(yè)城的一個新的經(jīng)濟亮點。主要原因有：
　　1、蕭山區(qū)的旅游市場帶動商業(yè)城休閑食品、餐飲服務(wù)業(yè)發(fā)展。今年下半年，我區(qū)氣候宜人，正是旅游佳季，同時又值“休博會”期間，各式展覽活動精彩紛呈，加上“觀潮節(jié)”，吸引了國內(nèi)外游客來商業(yè)城參觀、旅行，大量的人氣帶動了副食品市場的休閑食品和山莊餐飲住宿服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。
　　2、本地人外出飲食支出快速增加。據(jù)統(tǒng)計分析，來商業(yè)城大酒店、休閑山莊、特色風(fēng)味快餐店就餐的人員大大增加，就餐達(dá)30000多人次。進(jìn)入第四季度，商業(yè)城的特色餐飲、風(fēng)味小吃等如雨后春筍般崛起，成為城區(qū)人的新寵，商業(yè)城餐飲的日趨多樣化，豐富了廣東經(jīng)營者、消費者的選擇，由此帶動了商業(yè)城的購物潮。
　　三、商品物價更趨穩(wěn)定
　　今年以來，商業(yè)城各大市場商品的物價呈現(xiàn)“低通脹”運行狀態(tài)。根據(jù)定點市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，第四季度，1.面粉類價格較為平穩(wěn)；2散裝食品的價格大幅上漲。造成食用油價格上漲的原因：一是受大豆、豆油飆升的強勢支持；二是油廠豆粕價格較低，豆粕賣不出去，導(dǎo)致部分油廠開工不足，使得整個市場的食用油會員有所減少，導(dǎo)致油價上漲；三是由于豆粕價格低，為了保住油廠的利潤，一些油廠把豆粕的損失轉(zhuǎn)嫁到食用油上，也使食用油價格上漲；3.大米價格漲跌不一，晚梗米價格全面下跌，價格到新低，晚秈米價格小幅上漲，糯米價格漲跌不一，如12月份，中等大米上期末每公斤價格為2.57元，本期平均為2.59元，分別比上年同期下浮6.21％和4.78％，黃豆的期末價格為每公斤3元，本期平均為3.09元，分別比上年同期下浮5.07％和3.44％，生花生米上期末價格為每公斤6.60元，本期平均為7.66元，分別比上年同期增長7.66％和7.37％；4.其他消費品類也是有增有減，據(jù)各市場統(tǒng)計分析，服裝、鞋帽、針紡織品、五金電料、建筑裝潢材料商品同比增長5％以上，部分日用品、化工材料及制品、音箱器材類則出現(xiàn)較明顯的下降趨勢。
　　四、市場走勢及對策建議
　　隨著國家宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的進(jìn)一步顯現(xiàn)，明年商業(yè)城各市場的發(fā)展環(huán)境將進(jìn)一步得到改善，一些影響市場發(fā)展的因素進(jìn)一步趨于健康、規(guī)范，如十六屆五中、六中全會的大好政策走勢，為落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、致力共同富裕，家庭財產(chǎn)普遍增加、強化公共服務(wù)、提高百姓盛會質(zhì)量等等都是消費業(yè)進(jìn)一步擴大的有利因素；又如隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，“千萬工程”建設(shè)步伐的加快，農(nóng)民收入有望進(jìn)一步提高，消費水平也隨之上升，五金、建材、副食品、服裝市場的消費增長趨勢看好，居民消費結(jié)構(gòu)的調(diào)整對消費品市場的推動作用也將進(jìn)一步呈現(xiàn)。
　　
　　對策建議：
　　1、圍繞“雙百億”市場目標(biāo)，革新管理體制，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，搞好電子商務(wù)發(fā)展，大力推進(jìn)企業(yè)化運作和數(shù)字化監(jiān)管，規(guī)范經(jīng)營行為，營造健康有序的發(fā)展環(huán)境；
　　2、大力培育餐飲、住宿、書吧等休閑服務(wù)業(yè)，使之真正成為商業(yè)城新的經(jīng)濟增長點之一；
　　3、鼓勵經(jīng)營戶規(guī)范有序地開展各種形式的促銷、展銷活動，進(jìn)一步濃厚商業(yè)氛圍，促進(jìn)市場消費，“十一”黃金周的消費旺盛，促銷宣傳活動的規(guī)范開展功不可沒；
　　4、結(jié)合國家相關(guān)促進(jìn)消費、擴大內(nèi)需的政策措施，進(jìn)行深入地調(diào)查研究，并在此基礎(chǔ)上，擬定新一輪促進(jìn)商業(yè)城市場發(fā)展的政策措施，鼓勵品牌消費，促進(jìn)市場的繁榮興旺，為促進(jìn)我區(qū)三產(chǎn)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。（作者單位：杭州蕭山商業(yè)城）