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寶瑞通:敏銳者先行

2007-12-29 00:00:00馮嘉雪
中國新時代 2007年5期


  1997年成立的北京寶瑞通典當行有限責任公司,隸屬于北京東長安集團,雖然入行略晚幾年,卻與“金?!?、“阜昌”和“華夏”三家典當行同為京城當鋪的“老四家”。
  甫一成立,寶瑞通的注冊資本就高達1.7億元,位列同行之首。
  擁有充足的資本金,能為一家典當行的發(fā)展打下堅實的基礎,但只有不斷地開發(fā)新產(chǎn)品,才能讓這個老行當發(fā)出新芽。寶瑞通正是通過自己的敏銳觸角,在每個時期不斷地為自己尋找新商機。
  
  敏銳的市場嗅覺
  
  在寶瑞通工作整整10年,如今已經(jīng)是公司執(zhí)行總經(jīng)理的劉梅芳說,成立之初的寶瑞通業(yè)務范圍很窄,僅有民用品和汽車兩塊。而在上世紀90年代末,由于北京市的汽車保有量不高,因此能用于典當?shù)钠嚁?shù)量就更少了。
  2001年,原國家經(jīng)貿(mào)委對典當業(yè)的經(jīng)營范圍進行了擴充,允許典當行操作不動產(chǎn)的抵押業(yè)務。盡管當時北京市的居民個人能夠持有房產(chǎn)證的人還少之又少,但由于看好房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢,寶瑞通成為第一個在業(yè)內(nèi)開展房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的典當行。
  果然,2001年之后,北京市的房地產(chǎn)交易量呈現(xiàn)出“井噴”之勢。從那時起,不僅居民個人的房產(chǎn)抵押業(yè)務不斷增加,一些開發(fā)商也將他們的地產(chǎn)項目拿到寶瑞通做抵押貸款。從普通住宅、別墅到寫字樓、商鋪,現(xiàn)在寶瑞通房產(chǎn)典當?shù)膯喂P放款數(shù)額已經(jīng)超過了千萬元。
  2003年,財產(chǎn)權利質(zhì)押被列為典當行的經(jīng)營范圍之內(nèi)。寶瑞通看到其中的發(fā)展前景,再度成為業(yè)內(nèi)最早開展股權質(zhì)押業(yè)務的典當行。
  除了政策因素,寶瑞通開展質(zhì)押貸款業(yè)務的契機還來自于客戶。當時,銀行只對部分客戶的房地產(chǎn)抵押業(yè)務放款,而由于評估能力的限制,對于股票、股權這些財產(chǎn)權利質(zhì)押業(yè)務不予受理。正是看到這部分市場供給的“空缺”,寶瑞通主動開設了相關業(yè)務。
  除了善于把握政策和市場的大勢,寶瑞通還對一些細微的客戶需求十分“敏感”。
  寶瑞通總店位于北京市朝陽區(qū)的西壩河,緊鄰使館區(qū)和CBD。漸漸的,寶瑞通的工作人員發(fā)現(xiàn),一些工作或居住在附近的外國客人開始光顧他們的典當行。隨著外籍客戶數(shù)量的增加,寶瑞通也開始琢磨如何才能更好的為這部分“特殊”的客戶服務。
  2003年,他們開設了第一個為外籍人士服務的典當專柜。為了方便與外籍客戶溝通,寶瑞通特意選擇了幾名外語較好的畢業(yè)生,做專柜的業(yè)務員。
  實際上,典當行在國外的發(fā)展歷史十分悠久。例如,美國最大的典當行就在全美擁有900家分支機構。因此外國人不僅對于典當行很熟悉,典當融資也是他們一種慣用的融資手段。而當那些外籍人士在自己的“家門口”發(fā)現(xiàn)了寶瑞通后,就開始頻頻光顧。
  與中國本土客戶不同,外籍客戶往往十分樂于向自己身邊的人傳遞信息,“有一家這樣的典當行,你們也可以去試試啊?!眲⒚贩颊f,“后來我們發(fā)現(xiàn),越來越多的外國人走進我們的典當行,有時候一天能接待好幾撥外國客戶?!?br/>  在寶瑞通,有這樣一個信條:只要是市場需要的、有價值的“產(chǎn)品”,客戶就可以從中獲得典當行的貸款。正是基于這種認識,寶瑞通開始對各種產(chǎn)品的品種進行研究。
  2005年,寶瑞通成立了研發(fā)部。開發(fā)部經(jīng)理孫渝介紹,它的功能首先是對整個市場開展調(diào)研,并在此基礎上對客戶的需求進行研究,然后針對客戶的需求開發(fā)相應的產(chǎn)品。
  盡管一直沒有間斷對新產(chǎn)品的研發(fā),但是劉梅芳依然覺得,與龐大的市場需求相比,他們的開發(fā)力度還遠遠不夠,而且“很多業(yè)務目前還處于探索階段?!?br/>  
  不糾纏客戶“歷史”
  
  為了更有效地進行管理,寶瑞通在公司中分設了房產(chǎn)部、汽車部、民用品、大宗業(yè)務等四個專業(yè)部門。由于房地產(chǎn)抵押業(yè)務本身涉及的交易金額較大,其占寶瑞通總貸款額的比例達到了40%-50%。
  然而從2006年起,各商業(yè)銀行開始紛紛放寬對居民個人以及中、小企業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務口徑。對于銀行的“分食”行為,一向行業(yè)敏感度極高的寶瑞通自然也早有察覺。不過與某些典當同行的抱怨不同,寶瑞通對這種競爭形勢卻有一番自己的看法。
  “我們一直在找自己的定位?!眲⒚贩颊f,“只要找好了自己的定位,就會發(fā)現(xiàn)一些為外界所擔心的危機實際上并不能影響到我們?!倍鴮毴鹜ǖ亩ㄎ?,即“典當行是銀行的補充”。
  “我們把寶瑞通乃至整個典當行業(yè)看作是中國金融業(yè)的一個新成員。我們只是一個補充,還不是主流?!眲⒚贩颊f。
  雖然現(xiàn)在很多銀行也開展了房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務,但還是有很多客戶愿意選擇典當行,“有的客戶是在去過銀行之后,還是回頭來找我們?!钡洚斝兄赃€能在房地產(chǎn)抵押這個業(yè)務上擁有一席之地,原因之一就是其“快速”的特點。
  
  目前,北京地區(qū)的銀行辦理房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務至少需要30天的時間。而與銀行相比,典當行一般在數(shù)日內(nèi)即可完成審批手續(xù),因此對于急需資金的客戶而言,首選自然還是典當行。
  除了審核速度的不同,在對客戶資信審查的嚴格程度上,典當行也與銀行有著很大的差異?!拔覀儾粫蛻舻馁Y信有那么嚴格的要求,不會過分關注他目前的公司結構是什么樣的,至于他的貸款用途,我們也不會對其做過多的限制。”劉梅芳說,與銀行相比,他們不會過分糾纏于客戶的“歷史”,而更注重客戶質(zhì)押或抵押物的“現(xiàn)實價值”。
  在接觸過的大量客戶中,劉梅芳發(fā)現(xiàn),有的客戶由于過去在銀行有不良信用記錄,因此就很難再從銀行得到貸款了——在經(jīng)營中發(fā)生不測,對于任何一家企業(yè)都是難免的事情,但企業(yè)過往的不良記錄在銀行鐵面無私的規(guī)定中就是“不可饒恕”的。此時,在經(jīng)營中依然需要不斷融資的企業(yè),“投奔”典當行就是其選擇之一。
  “如果這樣的客戶到了我們的典當行來,我們是不會過于看重他們的過往不良記錄的。我們會更看重客戶當物本身的價值?!眲⒚贩颊f,由于他們的客戶事先都清楚,如果當物不能按時贖當,典當行就會根據(jù)規(guī)定對當物進行處置。
  由于違約成本十分高,因此在正常情況下,典當行客戶的違約比例是很低的。以寶瑞通為例,典當資金的回贖率為99.6%以上。
  在劉梅芳眼中,“典當行的客戶實際上都是非常優(yōu)良的客戶”。事實上,有些中小企業(yè)正是為了歸還即將到期銀行貸款利息才找到他們的典當行。因此,從這個意義上講,典當行還有“幫助客戶修復銀行信用的作用”。
  由于典當行的作用是短期融資,只能做應急之需,而“為了給客戶提供更多元的服務”,寶瑞通就通過“典貸結合”的方式為企業(yè)解決長期的資金困擾問題。
  當客戶從寶瑞通典當行獲得了短期資金后,如果他們還有長期資金的需求,就可以再通過寶瑞通的兄弟擔保公司從銀行獲得長期貸款。
  目前,寶瑞通正在開展與銀行的合作:通過“典貸結合”,典當行將有長期資金需求的客戶推薦給銀行;當銀行在遇到質(zhì)押困難的時候,也會將有關業(yè)務推薦給寶瑞通。
  即使是“補充”,也可以“互通有無”。正是在這個過程中,寶瑞通不斷地挖掘市場的潛力。

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