【摘要】本文針對房地產(chǎn)開發(fā)項目投資大、周期長、風(fēng)險因素多的特點，采用多級模糊綜合評價法，將純粹定性的風(fēng)險判斷結(jié)論與定量的模糊數(shù)學(xué)方法相結(jié)合，解決了分析風(fēng)險事件發(fā)生的概率和結(jié)果缺乏歷史數(shù)據(jù)的問題，克服了模糊性語言描述不準(zhǔn)確和不完整的弊端。在實際應(yīng)用中可采用計算機編程，將原始數(shù)據(jù)輸入便可直接得出最終結(jié)果，以避免手工計算的不準(zhǔn)確。
　　
　　前言
　　
　　在風(fēng)險分析中，人們一般通過劃分及確定等級、打分的方法來判斷各固有風(fēng)險影響要素的風(fēng)險程度。但是在風(fēng)險評估的實踐中，大多數(shù)的風(fēng)險因素是不確定的、模糊的，用經(jīng)典數(shù)學(xué)難以計算，而運用模糊數(shù)學(xué)的知識，可以用數(shù)學(xué)的語言去準(zhǔn)確地描述風(fēng)險因素對系統(tǒng)的影響程度，建立數(shù)學(xué)評價模型，得出其精確解。
　　
　　一、 多級模糊綜合評價原理及數(shù)學(xué)模型
　　
　　所謂多級模糊綜合評價原理，就是先把要評價的同一事物的多種因素，按其屬性分成若干類大因素，然后對每一類大因素進行初級的綜合評價，在這基礎(chǔ)上，再對初級評價的結(jié)果進行高一級的綜合評價。其一般步驟如下：
　　
　　
　　
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