為建立和健全我國財產(chǎn)稅體系，我國正在醞釀新一輪的房地產(chǎn)稅制改革，擇機出臺物業(yè)稅。本文對物業(yè)稅的開征能否抑制當今的高房價，能否成為地方財政的主體稅種，物業(yè)稅可能會帶來哪些負效應進行分析，并結(jié)合我國的實際情況提出相關的政策建議。
　　所謂物業(yè)稅，就是對土地、房屋等不動產(chǎn)征收的一種稅，因此它是財產(chǎn)稅的一個稅種。世界上許多國家都對居民擁有、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)課稅，形成了統(tǒng)一、完善的課稅體系。作為所得稅、流轉(zhuǎn)稅的一個有益補充，財產(chǎn)稅不僅對公平社會財富分配、調(diào)節(jié)經(jīng)濟運行發(fā)揮了重要作用，而且它又