方　喆

[摘要]上海房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了1998年的低位以及隨后幾年不正常的上漲后，其房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展走向成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。本文通過(guò)分析決定不同地區(qū)房?jī)r(jià)水平的因素，并結(jié)合引起上海房?jī)r(jià)上漲的直接原因，深入分析了上海房產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值水平。

[關(guān)鍵詞]上海房?jī)r(jià)資本強(qiáng)度資本密度價(jià)值回歸